Дело № 2-404/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское
06 сентября 2012 года
Знаменский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Пригодской И.В., при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А., с участием истицы Фрикель Л.М., представителя ответчика администрации Гергенрейдер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фрикель Л.М. к администрации о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
установил:
Фрикель Л.М. обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. В обоснование своего требования указала, что 20.09.2000 умер ее отец Т. Она произвела погребение отца и вступила в наследование имуществом покойного, который при жизни 05.12.1996 завещал ей все свое имущество, в том числе и принадлежащий ему жилой дом. Ее мать Т., являющаяся наследницей первой очереди, отказалась от наследства, что подтверждается заявлением об отказе от наследства. Она обратилась к нотариусу Знаменского нотариального округа с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако ей отказали в выполнении нотариальных действий, на том основании, что в правоустанавливающих документах имеются противоречия, а также отсутствуют в завещании отметки, что завещание не отменялось и не изменялось. Фактически она приняла наследство на жилой дом, владеет, пользуется им, обеспечивает его сохранность, споров по поводу наследовании имуществом нет. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м.
Истица Фрикель Л.М. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Т. в судебное заседание не явилась, оставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика администрации Гергенрейдер А.А. показала, что знает семью Т., проживавших в селе. Между Т. и Т. споров о праве собственности на указанный дом никогда не возникало. Фрикель Л.М., являющаяся дочерью Т., фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти. В удовлетворении искового требования истицы не возражает.
Нотариус Знаменского нотариального округа Пиджаков В.Л. в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти Т. умер в селе.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, право собственности на который, приобретено Т. в результате приватизации.
Указанный дом, а также все свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, согласно завещанию от 05.12.1996, он завещал своей дочери Фрикель Л.М.
При этом, нотариусом Знаменского нотариального округа отказано истице в выдаче свидетельства о право на наследство, так как имеются разночтения в правоустанавливающих документах, выданных при приватизации. Так, из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.03.1993 следует, что Т., имеющему состав семьи 2 человека, в порядке приватизации передан дом. Договор зарегистрирован администрацией Знаменского района 29.04.1993.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации квартиры), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, на условиях предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Исходя из приведенных положений ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане вправе получить бесплатно жилое помещение в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), требование о чем, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Анализ представленных истицей правоустанавливающих документов на спорный дом, позволяет суду сделать вывод о том, что жена Т. - Т., в период приватизации отказалась от приватизации дома, предоставив Т. возможность реализовать свое право на приобретение дома в личную собственность.
Так, согласно регистрационному удостоверению № 183 от 29.06.1993 дом зарегистрирован за Т. по праву личной собственности, что также следует из технического паспорта на дом, выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства».
Сведения об арестах и иных ограничениях (обременениях) на данный дом в ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» не значатся.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и не оспариваются сторонами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, изложенное позволяет суду признать, что истица, являясь наследником по завещанию, приняла оставшееся после смерти ее отца Т. имущество в виде жилого дома, принадлежавшего ему на праве личной собственности, осуществляет меры по сохранению данного дома, что в соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на данное имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Фрикель Л.М., родившейся, право собственности в порядке наследования на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение месяца.
Судья И.В. Пригодская
Решение вступило в законную силу.