Дело №2-402/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года <адрес>
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Масанкиной А. А.,
при секретаре Зиминой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетова Петра Васильевича к Казанцеву Олегу Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кречетов П. В. обратился в суд с иском к Казанцеву О. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе знакомой в 2010 году, в указанном жилом помещении им был зарегистрирован ответчик. Фактическое место жительства ответчика ему не известно, в доме он никогда не появлялся и не проживал, вещей его там не имеется, что свидетельствует об отсутствии намерения у ответчика пользоваться домом. Кроме того, по причине регистрации в указанном жилом помещении ответчика, он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам и лишен возможности получить субсидии по их оплате, а также распорядиться жилым помещением.
В судебном заседании истец Кречетов П. В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что жилое помещение по адресу: <адрес> он приобрел в 2006 году. Вместе с ним в доме в настоящее время проживает его мать – Кречетова Т. В., гражданская супруга – Юрьева А. С. и сын – Кречетов В. П. В июне 2010 года Юрьева А. С. ездила в больницу в <адрес> и на обратном пути с ней в автобусе ехал Казанцев О. И., ранее им не знакомый. Он пояснил Юрьевой А. С., что ему необходимо трудоустроиться, для чего требуется регистрация по месту жительства и попросил зарегистрировать его у них в доме на два дня, пообещав, что как только найдет работу сразу снимется с учета. Он по просьбе Юрьевой А. С., желая помочь, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Казанцева О. И. по месту своего жительства. После чего в тот же день Казанцев О. И. уехал, куда – ему не известно. Его родственником либо членом семьи он не является, в доме ни разу не был и, соответственно, вещей там не оставлял, за коммунальные услуги никогда не платил. Он пытался звонить на номер телефона, оставленный ему ответчиком, но ему был ответ, что такого номера не существует.
Представитель ответчика Казанцева О. И. – Косачев Р. А., назначенный судом ввиду того, что фактическое место жительства ответчика не известно, в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по волеизъявлению самого истца, данных о том, что Казанцев О. И. утратил интерес к жилому помещении, не имеется, другое жилье у ответчика отсутствует.
Третьи лица – Кречетова Т. В., Юрьева А. С., Кречетов В. П. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Кречетов П. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно копии домой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кречетов П. В., Кречетов В. П., Юрьева А. С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Кречетова Т. В. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Казанцев О. И. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой ТП УФМС России по Алтайскому краю по г. Змеиногорску, Змеиногорскому району.
Согласно имеющегося на л. д. 42 акта, ответчик Казанцев О. И. не проживает по адресу: <адрес>.
Из копий платежных книжек и квитанций видно, что в 2010 году оплату коммунальный услуг в указанном жилом помещении производила мать истца - Кречетова Т. В.
Свидетель В. суду показала, что она проживает по соседству с семьей Кречетова 2 года. В течение указанного времени в жилом помещении по адресу: <адрес> живут истец со своей супругой – Юрьевой А. С. и сыном, а также его мать – Кречетова Т. В. Каких- либо других людей по указанному адресу она никогда не видела, И. она не знает и никогда не видела.
Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля у суда не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Казанцев О. И. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал, коммунальных услуг не оплачивал, вещей его в доме не имеется.
Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Казанцев О. И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика об отсутствии у Казанцева О. И. жилья, а соответственно невозможности признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд признает несостоятельными, поскольку доказательств тому не представлено. Кроме того, при установленных судом обстоятельствах, данный факт не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кречетова Петра Васильевича удовлетворить.
Признать Казанцева Олега Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Змеиногорский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Для исключений
Решение изготовлено в окончательной форме 08 ноября 2010 года.
Председательствующий Для исключений