Дело № 2-395/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года <адрес>
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Масанкиной А. А.
при секретаре Зиминой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
у с т а н о в и л :
Глава администрация города Змеиногорска Зятьков Н.В. обратился в суд с названным заявлением, указывая, что в ходе проведения в 2009 году администрацией г. Змеиногорска инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории г. Змеиногорска, было установлено, что здание гаража с пристройкой, расположенное в конце <адрес> по нечетной стороне в <адрес> не имеет собственника. В реестрах федерального, государственного и муниципального имущества оно не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на указанный объект также отсутствуют. По данным архива Змеиногорского отдела филиала ФГУ «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ» сведений на гараж нет. Предпринятые меры к установлению собственника здания гаража результатов не дали и администрация г. Змеиногорска обратилась в уполномоченные органы за оформлением технических документов в целью последующего обращения в органы регистрационной службы, получены технический и кадастровый паспорта на здание. Поскольку установить собственника здания не удалось, администрацией г. Змеиногорска здание гаража с пристройкой поставлено на учет как бесхозяйное с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактически зданием гаража владеет Администрация г. Змеиногорска. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки здания на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Просит признать зданияегаража с пристройкой, с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, конец <адрес> на нечетной стороне, общей площадью № кв. м.; назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ - бесхозяйным. Признать право муниципальной собственности на данное здание.
В судебное заседание представитель заявителя главы администрации города Змеиногорска Чернышова Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из сообщения ТУ Росимущества в Алтайском крае от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о здании гаража с пристройкой, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно информации Главного Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №№ здание гаража с пристройкой по <адрес> в <адрес> в реестре краевого имущества не значится.
Согласно справки заместителя главы администрации г. Змеиногорска от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража с пристройкой общей площадью № кв. м., расположенный в <адрес> в конце <адрес> по нечетной стороне не является собственностью муниципального образования <адрес>.
Из ответа на запрос и. о. начальника Змеиногорского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что по данным архива отдела, сведений на гараж, расположенный по адресу: <адрес> по нечетной стороне, не имеется.
Согласно выписки из технического паспорта на здание, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> имеется гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки; сведения о принадлежности которого кому-либо отсутствуют.
Из кадастрового паспорта видно, что зданию гаража с пристройкой присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №; объект расположен по адресу: <адрес>, в <адрес>, в конце улицы по нечетной стороне, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., назначение: нежилое; год ввода в эксплуатацию- ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю Змеиногорский сектором Локтевского отдела здание гаража с пристройкой было принято на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, в него внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здания гаража с пристройкой нежилого назначения, располагающегося по адресу: <адрес>, в конце улицы по нечетной стороне, с кадастровым номером №.
Согласно п. 4 ч. 1 ст.37 Устава муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края полномочиями по управлению муниципальным имуществом наделен глава Администрации города.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что здание гаража с пристройкой нежилого назначения, располагающегося по адресу: <адрес>, в конце улицы по нечетной стороне ввиду отсутствия собственника в силу ч. 1 ст. 225 ГПК РФ является бесхозяйным.
Учитывая, что указанное имущество находится на земельном участке на территории муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края и тем самым оно вступило во владение им, то в соответствии с ч. 2 ст. 226 ГК РФ, есть основания для признания здания гаража собственностью муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края, по его заявлению об этом.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление главы администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края удовлетворить.
Признать здание гаража с пристройкой с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, конец <адрес> на нечетной стороне, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, - бесхозяйным.
Признать право муниципальной собственности на здание гаража с пристройкой с кадастровым номером №: №, с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, конец <адрес> на нечетной стороне, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Змеиногорский городской суд в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья Для исключений
Решение изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2010 года.
Председательствующий судья Для исключений