Дело №2-442/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Змеиногорск Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масанкиной А. А., при секретаре Медведевой И. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Александра Александровича к Петровой Наталье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Зайцев А. А. обратился в суд с иском к Петровой Н. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения - ОАО «<данные изъяты>» зарегистрирована ответчица формально, так как ей требовалась регистрация в паспорте. Петрова Н. С. никогда в не появлялась в принадлежащей ему квартире, вещей не оставляла, место её жительства ему не известно. Истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, так как в квартире зарегистрирована ответчица. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, просит признать Петрову Н. С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Зайцев А. А. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Петрова Н. С. в судебное заседание не явилась, направлявшаяся по месту ее регистрации корреспонденция возвращена с отметкой – отсутствие адресата по указанному адресу. Представитель ответчика Петровой Н. С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду того, что место жительства ее неизвестно, – Бородулин И. В., в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что при удовлетворении исковых требований права ответчицы будут нарушены. На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Зайцев А. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Согласно копии домой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирована Петрова Н. С. с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель Б. суду показал, что он проживает в <адрес> Ранее в <адрес> принадлежащей истцу, проживал П. с семьей, но уже несколько лет в квартире никто не проживает, собственником квартиры ранее являлось ОАО «<данные изъяты>». Петрову Н. С. в жилом помещении по адресу: <адрес> он никогда не видел и не знает её. Свидетель Б. суду показал, что он работает <данные изъяты> Ранее <адрес> принадлежала ОАО «<данные изъяты>». В тот период, когда он (свидетель) исполнял обязанности руководителя юридического лица, к нему обратился его знакомый П. с просьбой помочь зарегистрировать дочь, которая училась и ей необходимо было получить гражданство. ФИО7 дал задание главному бухгалтеру зарегистрировать в указанной квартире Петрову Н. С., намерений проживать и пользоваться указанной квартирой у Петровой Н. С. не имелось. Она в этой квартире никогда не проживала и он ее никогда не видел, соответственно и вещей ее в квартире нет. Показания указанного свидетеля согласуются с документами, представленными ТП УФМС России по <адрес>, послужившими основанием для регистрации ответчицы в жилом помещении: заявлениями о регистрации по месту жительства, поданными представителем ОАО «Рудно-Алтайская экспедиция» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до передачи квартиры истцу. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Петрова Н. С. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, попыток к вселению не предпринимала, коммунальных услуг не оплачивала, вещей её в доме не имеется и зарегистрирована она была в <адрес> прежним собственником жилого помещен Ия до перехода права собственности на нее другому лицу. Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Н. С. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что при удовлетворении исковых требований права ответчицы будут нарушены, суд считает несостоятельными, поскольку у Петровой Н. С. отсутствует законное право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Зайцева Александра Александровича удовлетворить. Признать Петрову Наталью Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий А. А. Масанкина Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2011 года. Председательствующий А. А. Масанкина