Дело № 2-164/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года г.Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хижняк С.А.,
при секретаре Киреевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Веры Владимировны к Золотаревой Любови Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Золотарева В.В. обратилась в суд с иском к Золотаревой Л.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. На указанной жилой площади она зарегистрировал ответчицу, которая проживала в доме на правах члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала в неизвестном направлении, но добровольно с регистрационного учета не снимается. Считает, что ее права собственника нарушены, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по причине того, что ответчица зарегистрирована на жилой площади. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>
В судебном заседании истица Золотарева В.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчица Золотарева Л.Д. в судебное заседание не явилась. В связи с неизвестностью ее места нахождения суд был лишен возможности уведомить ее о дате, времени и месте судебного заседания, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ судом ей был назначен представитель – адвокат Косачев Р.А.
Представитель ответчика – адвокат Косачев Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал, считая их необоснованными.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Золотаревой В.В. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Ответчица Золотарева Л.Д. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией домовой книги, адресной справкой.
Поскольку Золотарева Л.Д. добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снимается, то Золотарева В.В. обратилась в ТП УФМС России по <адрес> с заявлением о снятии ее с регистрационного учета. Из письма ВРИО начальника ТП УФМС России по <адрес> видно, что Золотаревой В.В. в снятии Золотаревой Л.Д. с регистрационного учета отказано. Отказ в снятии с регистрационного учета побудил истца обратиться в суд за судебной защитой.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из объяснений истца видно, что она разрешила ответчице проживание в доме и безвозмездное пользование жилым помещением, а также зарегистрировала ее на своей жилплощади, так как другого жилья у нее не было. Однако, она с нею жить не стала, и ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома в неизвестном направлении.
Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей С., О., П., показавших, что Золотарева Л.Д. более пяти лет не проживает в <адрес>, ее место нахождения в настоящее время неизвестно. Она изредка звонит родственникам, но при этом ничего о себе не сообщает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Золотарева Л.Д. проживала на спорной жилой площади в качестве члена семьи собственника. В настоящее время семейные отношения прекратились.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснений истца видно, что ответчица не проживает в спорном доме. Ее утверждения не опровергнуты, а, следовательно, изложенное свидетельствует о том, что ответчица фактически имеет другое постоянное место жительства и не имеет намерений пользоваться спорным жилым помещением. Семейные отношения прекращены. Утверждения истца о том, что никакого соглашения между ней и ответчицей по поводу жилого помещения не имеется, стороной ответчика также не опровергнуты. Поэтому суд считает, что ответчица в настоящее время утратила право пользования жилым помещением.
Кроме того, согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А в силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Золотарева Л.Д. в спорном жилом доме не проживает, в то же время добровольно с регистрационного учета не снимается. Из письма начальника ТП УФМС России по <адрес> видно, что Золотаревой В.В. в снятии Золотаревой Л.Д. с регистрационного учета отказано. Действия ответчицы нарушают права истца, как собственника жилого дома, который лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Золотаревой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Золотаревой Веры Владимировны удовлетворить.
Признать Золотареву Любовь Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с Золотаревой Любови Дмитриевны в пользу Золотаревой Веры Владимировны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение десяти суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья ____________
Решение в окончательной форме вынесено 20 апреля 2011 года.
Судья ________________