Дело № 2-317
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Злынка 06 декабря 2010 года.
Злынковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего- судьи Башлак И.В.
при секретаре - Тищенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317 по иску Шеханова А.В. к Родионцеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Шеханов А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что имеет в собственности жилой дом № по ул. Адрес р.п. Адрес, Злынковского района, Брянской области, который приобрел согласно договору купли - продажи Дата года, о чем имеется государственная регистрация его права. В Дата года в данном домовладении с его разрешения был зарегистрирован Родионцев С.В., который фактически не проживал в данном доме, забрав все вещи, выехал в г. Адрес. Добровольно не снимается с регистрационного учета и место его фактического жительства неизвестно.
В судебном заседании Шеханов А.В. настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что, является собственником жилого дома № по ул. Адрес р.п. Адрес, Злынковского района. В Дата году по данному адресу с его разрешения был зарегистрирован сводный брат - Родионцев С.В., который после развода с женой выписался с места жительства из с. Адрес. После оформления регистрации фактически в данном доме не проживал, выехал на заработки в г. Адрес, имущества брата в доме нет, он не является членом его семьи. В настоящее время Родионцев С.В. не поддерживает с ним отношений, не отвечает на звонки, в р.п. Адрес не приезжал более двух лет, место его жительства и нахождения неизвестно. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.
Ответчик Родионцев С.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации в Злынковском районе Брянской области не проживает, место его нахождения неизвестно, судебные извещения ему не вручены.
Представитель ответчика - адвокат Борисенко Н.Г. иск не признал.
Представитель третьего лица - ГУ ОСЗН Злынковского района ФИО1 исковые требования Шеханова А.В. поддержала и пояснила, что Родионцеву С.В. начисляется ежемесячная денежная компенсация за проживание в зоне отселения, так как в Дата году он предоставил справку о регистрации в р.п. Адрес, с того времени документы ответчиком не переоформлялись и не обновлялись.
Представитель третьего лица - Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Брянской области в Злынковском районе, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель ФИО2 пояснила в суде, что ответчик приходится ей сыном. До Дата года Родионцев С.В. был зарегистрирован и проживал с семьей в с. Адрес, Злынковского района. После расторжения брака бывшая жена потребовала, чтобы он снялся с регистрационного учета. Так как ему не куда было зарегистрироваться Шеханов А.В. дал согласие на регистрацию ответчика в своем доме по адресу р.п. Адрес, ул. Адрес д. № собственником которого он является. Однако Родионцев С.В. не проживал в этом доме, его вещей там нет, так как он выехал в Адрес, где работал. Около двух лет ответчик не поддерживает связь с родственниками, не отвечает на телефонные звонки, место его проживания неизвестно.
Свидетель ФИО3 дала в судебном заседании аналогичные показания, пояснив также, что с Дата года Родионцев С.В. работает и проживает в Адрес. В доме № по ул. Адрес р.п. Адрес был зарегистрирован с Дата года, но никогда в этом доме не проживал, его имущества там нет и место нахождения Родионцева С.В. родственникам неизвестно.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд пришел к нижеследующему.
Судом достоверно установлено, что Шеханов А.В. является собственником домовладения № по ул. Адрес р.п. Адрес, Злынковского района, Брянской области ( л.д.6 ).
Как явствует из обозреваемой в суде домовой книги Родионцев С.В. был зарегистрирован с Дата года в указанном доме на постоянное жительство, о чем имеется отметка ( л.д. 7).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает и, где обязан зарегистрироваться в соответствии с действующим законодательством.
В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом достоверно установлено, что ответчик в доме № по ул. Адрес р.п. Адрес, Злынковского района фактически не проживал и не проживает, его личного имущества в доме не имеется, он не является членом семьи собственника дома.
Ответчик не снимается в добровольном порядке с регистрационного учета и место его жительства неизвестно, что препятствует реализации законного права собственника по распоряжению своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются законные основания для снятия Родионцева С.В. с регистрационного учета и удовлетворения требований Шеханова А.В., поскольку Родионцев С.В. не приобрел права на данное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шеханова А.В. к Родионцеву С.В. удовлетворить.
Признать Родионцева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом № по ул. Адрес р.п. Адрес, Злынковского района, Брянской области, сняв Родионцева С.В., Дата года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней со дня провозглашения через Злынковский районный суд.
Судья Башлак И.В.