Дело № 2- 434 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Злынка 25 ноября 2011 года. Злынковский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - председателя суда Кузгумбаевой А.Т., при секретаре - Поддубной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарана А.И. к Зенченко А.Я. и Злынковской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Таран А.И. обратился в суд с иском к Зенченко А.Я. и Злынковской городской администрации о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж <адрес>, мотивируя тем, что данный гараж он приобрел у Зенченко А.Я. в апреле 1994 года. Данным недвижимым имуществом с указанного времени он добросовестно, непрерывно и открыто владеет и пользуется, но свое право не зарегистрировал в установленном законом порядке, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж в порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец Таран А.И. поддержал свои требования по доводам, изложенным в иске и просил его удовлетворить. Ответчик Зенченко А.Я. в судебном заседании признал исковые требования Тарана А.И. в полном объеме, и пояснил, что действительно в апреле 1994 года за наличный расчет продал данный гараж Тарану А.И. Из документации на гараж у него был технический паспорт и проект строительства, которые он передал Тарану А.И. Договор купли-продажи при этом не составлялся. Представитель ответчика - Злынковской городской администрации в заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения иска не имеет, просит вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Новозыбковского отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в суд лица. Свидетель ФИО1 показала, что Таран А.И. и Зенченко А.Я. проживали в многоквартирном доме, где она проживает с тех пор. Уезжая из дома <адрес>, Зенченко А.Я. продал свой гараж Тарану А.И. Это было в 1994 году. Таран А.И. пользуется и владеет этим гаражом, как своим, и сейчас, когда уже проживает в другом доме. Он сделал погреб внутри гаража, ремонтировал крышу. Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания, подтвердив, что Таран А.И. пользуется гаражом уже 17 лет. Суд расценивает показания свидетелей, как правдивые и достоверные, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела. Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив представленные доказательства, дав им надлежащую оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, собственником гаража <адрес> согласно технического паспорта и справки БТИ являлся Зенченко А.Я. (л.д. 7, 14) Суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены показаниями истца, ответчика, свидетелей, а также материалами гражданского дела и другими представленными доказательствами. Таким образом, суд считает установленным, что Таран А.И. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом. С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Тарана А.И. к Зенченко А.Я. и Злынковской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности удовлетворить. Признать за Тараном А.И. право собственности на гараж <адрес>, Брянской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Злынковский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 суток со дня вынесения. Председательствующий Кузгумбаева А.Т.