Дело № 2-83 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Злынка «25» апреля 2012 года Злынковский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Королевой Т.Г., при секретаре Худяковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лужецкого Е.И. к Спиридоновобудской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Лужецкий Е.И. обратился в суд с иском к Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района Брянской области о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> Злынковского района в порядке приватизации, указывая на то, что эта квартира была предоставлена ему ДД.ММ.ГГГГ Спиридоновобудской сельской администрацией, ранее данная квартира принадлежала <адрес>. В этот же день он зарегистрировался в ней и стал там проживать. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, он не может оформить право собственности, это не должно лишать его права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец Лужецкий Е.И. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что в муниципальной собственности квартира также не значится, ранее в приватизации он не участвовал и имеет право приватизировать квартиру. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартира должна быть передана в ведение Спиридоновобудской сельской администрации, однако, этого сделано не было, т.к. занимаемая им квартира не принадлежит ни к государственному, ни к муниципальному жилищным фондам, что не должно препятствовать реализации его права на приватизацию жилого помещения. Представитель истца по нотариально оформленной доверенности Нешитой А.А. в судебном заседании поддержал заявленные Лужецким Е.И. исковые требования, просил их удовлетворить по указанным мотивам. Представитель Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района - глава администрации Кравченко С.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Лужецкого Е.И., пояснив, что квартира <адрес> была выделена Лужецкому Е.И. в 2006 году, где он проживают по настоящее время, содержит её в надлежащем состоянии, провел газ, ранее в приватизации не участвовал. Представитель третьего лица - Климовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. Допрошенная в качестве третьего лица ФИО1 не возражала, чтобы её супруг Лужецкий Е.И. оформил право собственности на квартиру в порядке приватизации. В соответствии со ст.167 ГПК РФ с согласия сторон суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Свидетель ФИО2 показала в суде, что Лужецким Е.И. была получена квартира <адрес> для проживания в 2006г., с данного периода он в ней проживает, газифицировал, содержит в порядке дом и участок. Свидетель ФИО3 дал суду аналогичные показания, подтвердив факт пользования указанной квартирой истцом. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В суде установлено, что квартира <адрес> выделена Лужецкому Е.И. на основании распоряжения Спиридоновобусдкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно очередности.. Согласно паспортным данным, с ДД.ММ.ГГГГ Лужецкий Е.И. зарегистрирован в названной квартире (л.д.5-6). По техническому паспорту указанная квартира принадлежит Лужецкому Е.И., однако, документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют (л.д.8-10). Как следует из сообщения архивного отдела администрации Злынковского района от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признано банкротом на основании решения Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). В приватизации Лужецкий Е.И. не участвовал, согласно справке Злынковского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д.18). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру <адрес> (л.д.33). Истец, согласно представленному суду договору ДД.ММ.ГГГГ, газифицировал квартиру, задолженности по оплате за газ не имеется. Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Лужецкого Е.И. к Спиридоновобудской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Лужецким Е.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Злынковского района Брянской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня провозглашения. Председательствующий: судья Т.Г.Королева