Дело № 2-186 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Злынка «02» августа 2012 года Злынковский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Королевой Т.Г., при секретаре Худяковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой Е.П. к Щербиничской сельской администрации и администрации Злынковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Солодовникова Е.П. обратилась в суд с иском к Щербиничской сельской администрации и администрации Злынковского района о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес> Злынковского района, указывая, что с августа Дата года по настоящее время проживает в <адрес>, который ей был предоставлен как молодому специалисту - учителю Щербиничской школы, по договору социального найма. В Дата году ей было разрешено занять вторую квартиру, так как там давно никто не проживал. Договор найма Дата года был перезаключен на весь дом. Когда Дата года она обратилась в Управлении Росреестра по Брянской области для регистрации права собственности, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истица ссылается в иске на то, что она пользуется указанным домом, оплачивает коммунальные услуги, так как ранее она в приватизации не участвовала, просит суд признать за ней право собственности на дом в порядке приватизации. В судебном заседании истица Солодовникова Е.П. поддержала заявленные исковые требования. Представитель Щербиничской сельской администрации Злынковского района Подгаецкий А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что дом расположен на территории их сельского поселения и используется истицей, она содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы на его содержание. Этот дом передан актом в муниципальную собственность сельского поселения, но право на него не зарегистрировано. Представитель администрации Злынковского района - Попов Р.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Солодовниковой Е.П. требований. В реестре муниципальной собственности данный дом не значится. Представитель третьего лица - Отдела образования администрации Злынковского района - Новикова А.А. в суде не возражала против удовлетворения требований Солодовниковой Е.П., пояснила, что дом <адрес> являлся собственностью МО «Злынковский район», находился в оперативном пользовании Отдела образования администрации Злынковского района и был предоставлен истице для проживания. Представитель третьего лица - Новозыбковского отдела Управления Росреестра по Брянской области, в заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. В соответствии со ст.167 ГПК РФ с согласия сторон суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. В судебном заседании ФИО1, муж истицы, пояснил, что в указанном доме проживает с супругой и дочерью. Он не возражает, чтобы Солодовникова Е.П. признала за собой право собственности на дом. Свидетель ФИО2 показал в суде, что Солодовниковой Е.П., как учителю, был выделен дом <адрес>. Дом был построен рядом со школой и предназначался для проживания учителей. Истица поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, делает ремонты, пользуется им добросовестно. Свидетель ФИО3 показала в суде, что она является коллегой по работе С Солодовниковой Е.П. и может подтвердить, что уже много лет та проживает в указанном доме, пользуется им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено судом, Солодовникова Е.П. зарегистрирована в доме <адрес> (л.д.5-8), с Дата года работает учителем немецкого языка в Малощербиничской средней общеобразовательной школе (л.д.9-12). Дата года с ней был заключен договор социального найма, согласно которому Солодовниковой Е.П. была предоставлена квартира <адрес> (л.д.13-14). В соответствии с постановлением администрации Злынковского района от 3 декабря 2007 года № 285 жилой дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за Муниципальным общеобразовательным учреждением Малощербиничская средняя общеобразовательная школа, находящийся в собственности МО «Злынковский район» (л.д.48-49, 50). Дата года договор с Солодовниковой Е.П. был перезаключен на дом <адрес> (л.д.31-33). Дата года отдел образования Злынковского района обратилось с просьбой к главе Злынковской районной администрации о передаче дома <адрес> в МО «Щербиничское поселение» для последующей приватизации (л.д.63). Согласно решению Злынковского районного совета народных депутатов от 29.06.2012г. № 39-4 и решению Щербиничского сельского Совета народных депутатов № 35-2 от 20 июля 2012 года помещение «Дом учителя», расположенный по <адрес> был принят в муниципальную собственность МО «Щербиничское сельское поселение», что подтверждается актом о приеме-передаче здания (л.д.67,66, 64-65). По техническому паспорту у дома <адрес>, собственник отсутствует (л.д.22-27), общая площадь дома составляет 69,1 кв.м. (л.д.28). Дата года Солодовниковой Е.П. было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект (л.д.34-35). Задолженности по оплате за свет истица не имеет (л.д.37). Согласно справкам Солодовникова Е.П. в приватизации в Злынковском районе и в г.Новозыбкове не участвовала (л.д.71,73). Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Солодовниковой Е.П. к Щербиничской сельской администрации и администрации Злынковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Солодовниковой Е.П. право собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес> Злынковского района Брянской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Председательствующий: судья Т.Г.Королева