Мировой судья Свиридова И.Г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Руновой Т.Д.
при секретаре Шугаиповой Г.Р.,
с участием представителя истца Трапезникова И.И.,
ответчиков Бугаевой М.В., Даниловой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Даниловой Ирины Евгеньевны на решение мирового судьи Свиридовой И.Г., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 г.Златоуста, от ДАТАг. по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Бугаевой Марине Владимировне, Даниловой Ирине Евгеньевне, Бугаеву Павлу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (далее ООО «УК КГХ») обратилось в суд с иском к Бугаевой М.В., Даниловой И.Е., Бугаеву П.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 21 770 руб. 69 коп.
В обоснование своих требований истец указал, что Бугаева М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где проживает с совершеннолетними детьми Бугаевым П.Е., Даниловой И.Е. и несовершеннолетними внуками. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно карточке лицевого счета сумма долга составляет на ДАТА г. 21 770 руб. 69 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности л.д. 4).
Решением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 г. Златоуста, исковые требования ООО «УК КГХ» удовлетворены. С Бугаевой Марины Владимировны, Даниловой Ирины Евгеньевны, Бугаева Павла Евгеньевича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных в размере 21 770,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 853,12 руб., по 284,37 руб. с каждого л.д. 40-43).
Не согласившись с решением мирового судьи, Данилова И.Е. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Бугаевой М.В. и Бугаева П.Е. л.д. 48).
В обоснование апелляционной жалобы Данилова И.Е. указала, что с данным решением не согласна, так как с ДАТА г. она с несовершеннолетними детьми фактически проживала по адресу: АДРЕС, о чем регулярно и своевременно предоставляла справки в ООО «УК КГХ» для перерасчета оплаты за жилье и коммунальные услуги. До ДАТА г. она регулярно вносила коммунальные платежи за квартиру по месту регистрации за себя и своих несовершеннолетних детей. Считает, что в соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ выполняла обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением. л.д.48-49)
В судебных заседаниях ответчица Данилова И.Е. настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы по основаниям, в ней изложенным.
Ответчица Бугаева М.В. в судебном заседании апелляционную жалобу не поддержала, считает решение мирового судьи законным и обоснованным.
Ответчик Бугаев П.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС является Бугаева М.В.
Согласно копии поквартирной карточки, справки МУП «РКБ» в указанной квартире зарегистрированы с ДАТАг. Бугаева М.В., ее дочь – Данилова И.Е., сын – Бугаев П.Е., внуки – ФИО8, ДАТА года рождения, с ДАТАг., ФИО7, ДАТА года рождения, с ДАТАг., и внучка – Данилова Арина Сергеевна, ДАТА года рождения, с ДАТА. л.д. 5, 64). С ДАТАг. по ДАТАг. Данилова И.Е., её дети – ФИО8, ФИО8 проживали по адресу: АДРЕС л.д. 68 )
Лицевой счет, открытый на имя Бугаевой М.В. на оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждает существование фактических договорных отношений с ОАО «УК КГХ» по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственника и членов его семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
Согласно истории начислений и платежей л.д. 7-8), расчету л.д. 67), сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА г. 21 770,69 руб. Задолженность образовалась за период с ДАТА. по ДАТА г. Задолженность рассчитана с учетом проживания Даниловой И.Е. и её несовершеннолетних детей по другому адресу на основании соответствующих справок. На протяжении всего периода образования задолженности производилась частичная оплата за содержание жилья и коммунальные услуги л.д. 7-8, 32).
Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, судом проверен. С указанной суммой задолженности ответчики согласны.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении.
Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.3) К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1) В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4) Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи. (ч.6) Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. (ч.7)
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. (п.11)
В судебном заседании установлено, что Данилова И.Е и Бугаев П.Е. вселены в квартиру в качестве членов семьи Бугаевой М.В., право пользования квартирой на момент рассмотрения дела в суде не утратили, следовательно, с учетом положений ст.31 ЖК РФ несут солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Таким образом, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру должна быть взыскана с ответчиков солидарно.
Довод ответчика Даниловой И.Е. о том, что она должна быть освобождена от оплаты коммунальных платежей за период с ДАТА г., поскольку в спорной квартире не проживала, суд считает не обоснованными, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам утвержден постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307. Согласно п. 54,56 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п.54). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.56).
На основании соответствующих справок, представленных Даниловой И.Е., производился перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг л.д. 67 ).
Таким образом, решение мирового судьи об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 770,69 руб. за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, является правомерным.
Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы суд не усматривает, так как мировой судья правильно установил все значимые обстоятельства дела и дал надлежащую мотивированную оценку доводам сторон на основании закона и имеющихся доказательств по делу.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Решение мирового судьи Свиридовой И.Г., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 5 города Златоуста, от ДАТА года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Бугаевой Марине Владимировне, Даниловой Ирине Евгеньевне, Бугаеву Павлу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Даниловой Ирины Евгеньевны - без удовлетворения.
Определение вступает в силу со дня его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий Т.Д. Рунова