РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Васильева С.В.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина Ивана Семеновича, Баландиной Екатерины Степановны к Баландину Сергею Ивановичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Баландины обратились в суд с иском, в котором просили выселить Баландина С.И. из квартиры по адресу АДРЕС, АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослались на то, что на основании договора о бесплатной передаче квартиры в собственность являются собственниками указанной выше квартиры. После приватизации квартиры они зарегистрировали в ней своих сыновей, которые часто ссорятся друг другом, дерутся ввиду появления ответчика в нетрезвом состоянии. Ответчик мешает жить не только старшему сыну, но и соседям, приводит в квартиру посторонних лиц. Они опасаются за жизнь и здоровье старшего сына и за сохранность их имущества. Ответчику 51 год, является трудоспособным, ранее имел отдельную квартиру в собственности, которую продал и израсходовал на приобретение спиртных напитков. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истцы Баландины на удовлетворении исковых требований настаивали. В судебном заседании пояснили, что место нахождения ответчика им не известно. Фактически в квартире ответчик не проживает, в ДАТА году добровольно снялся с регистрационного учета и уехал на заработки в г.Магадан. Однако, в связи с совершением преступления в г.Н.Тагил был осужден условно.
Ответчик Баландин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат Сергеев Д.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истцов, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Баландин И.С., Баландина Е.С. являются собственниками квартиру по адресу АДРЕС, АДРЕС на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан НОМЕР л.д. 8).
На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы истцы Баландины. Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета МУ «РКБ» л.д. 12), в спорной квартире зарегистрирован, в том числе и Баландин С.И.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истцов следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащее им жилое помещение после приватизации квартиры. Вселившись к ним, ответчик стал нарушать правила проживания, злоупотребляя спиртными напитками, стал вести аморальный образ жизни, приводить в квартиру посторонних людей с целью распития спиртных напитков, стал нарушать их покой. В настоящее время фактическое место проживания Баландина С.И. не известно. Как указала истец Баландина Е.С. в судебном заседании ДАТАг., Баландин С.И. злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, бродяжничает. В квартире по адресу АДРЕС не проживает длительное время. Сергей постоянно угрожает физической расправой всей их семье, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. В момент посещения их хулиганит, пинает в двери, ломает мебель. Был зарегистрирован в их квартире с целью трудоустройства, однако, не работает до настоящего времени. Личных вещей ответчика в квартире нет, членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Допрошенный по делу в качестве свидетеля участковый инспектор ОМ-2 УВД АДРЕС л.д. 29, оборот) показал, что в указанной должности работает с ДАТА года. Впервые он познакомился с Баландиным С.И. более четырех лет назад. В настоящее время ответчик является лицом без определенного места жительства, ведет асоциальный образ жизни, совершает преступления, постоянно приходит в квартиру по адресу АДРЕС, устраивает скандалы с родителями и братом, причиняя им физический вред, угрожает их жизни и здоровью, членом семьи истцов ответчик не является, проживает отдельно, совместное хозяйство с истцами не ведет. Проживает ответчик на теплотрассе.
Свидетели ФИО10 (соседка истцов), ФИО9 (сын истцов) подтвердили доводы истцов, показав суду, что ответчик действительно ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, бродяжничает, злоупотребляет спиртными напитками, членом семьи истцов не является. Свою квартиру ответчик продал, а деньги пропил.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Баландин С.И. никогда не являлся и в настоящее время не является членом семьи собственников спорной квартиры, никаких соглашений с родителями ответчик не заключал, следовательно, право пользования спорным имуществом не приобретал.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Баландиных о выселении Баландина С.И. из квартиры по адресу АДРЕС предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198,ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Баландина Ивана Семеновича, Баландиной Екатерины Степановны удовлетворить.
Выселить Баландина Сергея Ивановича из квартиры АДРЕС области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий: С.В. Васильев