Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Фроловой Г.А.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Ларисы Викторовны к Белоглазову Алексею Викторовичу об обязании освободить нежилое здание - гараж, обязании не чинить препятствия в пользовании гаражом и земельным участком,
у с т а н о в и л:
Наумова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Белоглазову А.В. об обязании освободить нежилое здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, обязании Белоглазова А.В. не чинить ей препятствия в пользовании гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, обязании ответчика убрать за свой счет мусор с земельного участка, находящегося возле гаража по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что Наумовой Л.В. и ФИО5 на праве собственности принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДАТА года. С ДАТА года гаражом пользуется Белоглазов А.В., который содержал в гараже автомобиль, впоследствии устроил в гараже автомастерскую по ремонту машин. За все время пользования гаражом Белоглазов А.В. засорил территорию земельного участка, прилегающую к гаражу. Весной ДАТА года Белоглазов А.В. сдал гараж другому лицу, который по настоящее время пользуется гаражом как автомастерской по ремонту машин. Белоглазов А.В. препятствует истице в доступе в гараж, который принадлежит ей на праве собственности.
В ходе рассмотрения дела истица Наумова Л.В. отказалась от исковых требований к Белоглазову А.В. об обязании ответчика убрать за свой счет мусор с земельного участка, находящегося возле гаража по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истица Наумова Л.В. на удовлетворении своих исковых требований настаивала, пояснила, что согласна, чтобы ответчик освободил земельный участок в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик Белоглазов А.В. исковые требования Наумовой Л.В. об обязании освободить нежилое здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в течение 1 месяца, обязании не чинить ей препятствия в пользовании гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, признал.
3 лицо Васляева Т.В. требования Наумовой Л.В. не поддержала, пояснила, что Белоглазов А.В. пользуется гаражом с ее согласия.
Заслушав стороны, 3 лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Наумовой Л.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании материалов дела, пояснений сторон установлено, что ДАТА г. государственный нотариус Златоустовской нотариальной конторы ФИО8 выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверяющее, что Васляева Т.В. и ФИО7 (после регистрации брака - Наумова) являлись наследниками по завещанию после смерти ФИО4 В состав наследства вошло имущество: жилой дом с надворными постройками (крытым двором, двумя навесами, гаражом, воротами), расположенные на земельном участке, площадью 632 кв.м., по адресу: АДРЕС, АДРЕС, НОМЕР л.д. 4).
Право собственности Васляевой Т.В., Наумовой Л.В. (до брака Белоглазовой) на указанное недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками, гараж, зарегистрировано БТИ г. Златоуста ДАТА г. л.д. 5).
Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что в августе ДАТА г. жилой дом, в котором жила семья Васляевой Т.В., надворные постройки по адресу : АДРЕС, АДРЕС, сгорели, частично был поврежден пожаром гараж, расположенный в границах спорного земельного участка. Гараж был отремонтирован. Дом не восстановили, частично сохранился фундамент дома.
Так как хозяйственные постройки являются принадлежностью к главной вещи - дому, Васляева Т.В. и Наумова Л.В. являются собственниками восстановленного гаража, расположенного по адресу: АДРЕС области, АДРЕС, дом НОМЕР, по 1/2 доли каждая.
ДАТА г., на основании постановления Главы администрации от ДАТА г. НОМЕР, Наумовой Л.В. выдано свидетельство НОМЕР на право собственности, бессрочное (постоянное) пользование на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, площадью 632 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 9).
Решением Златоустовского городского суда от ДАТА года л.д. 11-13) свидетельство НОМЕР на право собственности, бессрочное (постоянное) пользование на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, площадью 632 кв.м., выданное Наумовой Ларисе Викторовне признано недействительным в 1\2 части. Передача ДАТА года в собственность Наумовой Ларисы Викторовны 1\2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, площадью 632 кв.м., признана недействительной. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Наумовой Ларисы Викторовны на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, площадью 632 кв.м. признано недействительным и право собственности Наумовой Ларисы Викторовны на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, площадью 632 кв.м., прекращено.
Таким образом, Наумова Л.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, дом НОМЕР. Права Васляевой Т.В. на 1/2 долю земельного участка до настоящего времени не оформлены.
Истица Наумова Л.В. в судебном заседании пояснила, что с ДАТА года гаражом пользуется Белоглазов А.В., который содержал в гараже автомобиль, впоследствии устроил в гараже автомастерскую по ремонту машин. Гаражом пользуется не только ответчик Белоглазов А.В., но и его друзья. Белоглазов А.В. препятствует Наумовой Л.В. в доступе в гараж, который принадлежит ей на праве собственности, ключи от гаража Белоглазов А.В. и Васляева Т.В. передать истице отказываются.
Ответчик Белоглазов А.В. в судебном заседании подтвердил тот факт, что он пользуется гаражным боксом и признал исковые требования Наумовой Л.В. об обязании освободить нежилое здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу, об обязании не чинить ей препятствия в пользовании гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Признание иска принято судом, т.к. оно не противоречит закону, заявлено ответчиком добровольно, осознанно, после разъяснения судом последствий признания иска, признание иска не нарушает интересы сторон.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах исковые требования Наумовой Л.В. об обязании освободить нежилое здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу, обязании не чинить ей препятствия в пользовании гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Наумовой Ларисы Викторовны удовлетворить.
Обязать Белоглазова Алексея Викторовича освободить нежилое здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать Белоглазова Алексея Викторовича не чинить препятствия Наумовой Ларисе Викторовне в пользовании гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова