Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДАТА г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой С.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
с участием
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорновой Людмилы Игнатьевны к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании права собственности на имущество при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Подгорнова Л.И. обратилась в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ДАТА г. умер ее муж Подгорнов А.В., который при жизни ДАТА г. по частной расписке приобрел 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, у ФИО5 за 1.530 руб.. Расчет произведен в день написания расписки. С момента приобретения и до дня смерти Подгорнов А.В. открыто и добросовестно владел, пользовался спорным домом, принимал меры по сохранению имуществом, производил за свой счет расходы на содержание имущества, как собственник. Но право собственности Подгорновым А.В. на спорный жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке. После смерти Подгорнова А.В. спорным домом пользуется его жена Подгорнова Л.И., которая фактически приняла наследство после смерти супруга, открыто и добросовестно владела им, принимала меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание имущества. Спорный дом был приобретен Подгорновым А.В. до брака с ФИО4. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, что невозможно без судебного решения. Спора о праве собственности на наследственное имущество между ней и другими лицами не имеется.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, заявив о признании права собственности при жизни за умершим супругом на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, включении имущества в наследственную массу.
Истица Подгорнова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истца Васильев Ю.В. поддержал требования истицы с учетом их уточнений.
Представитель ответчика ИФНС РФ по АДРЕС, третьи лица Подгорнова М.Ф., Подгорнов И.А., Рузавина Е.А., Пряхина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, показаний свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Согласно сведений ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» собственниками по 1/2 доли в праве долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, значатся ФИО13 на основании договора отчуждения домостроения по праву застройки от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР, ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР л.д.9). Какими - либо сведениями о ФИО12 и ФИО11 суд не располагает (л.д.11, 57,58).
Судом установлено, что ДАТА г. в г. Златоусте умер Подгорнов Алексей Владимирович, который приходился мужем Подгорновой Л.И., сыном Подгорновой М.Ф., отцом Подгорнову И.А., Рузавиной Е.А., Пряхиной О.А. л.д.5,6,16). После смерти Подгорнова А.В. заведено наследственное дело НОМЕРДАТА г. нотариусом нотариального округа г. Златоуста ФИО15 по заявлениям наследников Подгорновой Л.И., Пряхиной О.А., Подгорнова И.А., Рузавиной Е.А. л.д.11).
Из пояснений истицы, представителя истицы, третьих лиц Пряхиной О.А., Подгорнова И.А., Рузавиной Е.А., Подгорновой М.В., показаний свидетелей ФИО5, ФИО16, допрошенных в судебном заседании ДАТА г., материалов дела л.д.52 ) следует, что Подгорнов А.В., при жизни ДАТА г. по частной расписке приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с приусадебным участком, расположенные по адресу: АДРЕС, у ФИО5 за 1.530 руб.. Расчет произведен в день написания расписки. С момента приобретения и до дня смерти Подгорнов А.В. открыто и добросовестно владел, пользовался спорным домом, принимал меры по сохранению имуществом, производил за свой счет расходы на содержание имущества, как собственник. Документы о праве собственности на спорный дом у ФИО5 отсутствовали. Но право собственности Подгорновым А.В. на спорный жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке. После смерти Подгорнова А.В. спорным домом пользуется его жена Подгорнова Л.И.. Спорный дом был приобретен Подгорновым А.В. до брака с ФИО4. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, что невозможно без судебного решения. Спора о праве собственности на наследственное имущество между истицей и другими лицами не имеется.
Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области от ДАТА г. на судебный запрос следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС л.д.7).
Согласно пункта 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд полагает возможным, применительно к правилам п.3 ст. 234 ГК РФ), включить это имущество в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Подгорнова А.В..
Право собственности Подгорнова А.В. на 1/2 долю спорного жилого не зарегистрировано ни БТИ г. Златоуста, ни учреждением юстиции в установленном законом порядке, осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью Подгорнова А.В.. Одним из наследников по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, является истица, что подтверждает правомерность ее обращения в суд.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из выписки Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация по муниципальному образованию г. Златоуста» по состоянию на ДАТАг. л.д. 9-10) видно, что общая площадь спорного жилого дома составляет 35,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Подгорновой Людмилы Игнатьевны к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании права собственности на имущество при жизни, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать Подгорнова Алексея Владимировича, умершего ДАТА г. в г. Златоусте Челябинской области, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 35,3 кв.м., при жизни, и включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий : Алексеева С.А.