О признании собственником при жизни и включении имущества в наследственную массу

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :

председательствующего судьи Алексеевой С.А.,

при секретаре Дербеневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малухиной Елены Николаевны к Муниципальному образованию Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Малухина Е.Н. обратилась в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту, в котором просит признать заключенным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от ДАТА г. между Златоустовским городским округом и Малухиной Е.Н., ФИО7, признать ФИО7, умершего ДАТА г. в г. Златоусте, при жизни собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, включить данное имущество в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДАТА г. умер ее муж ФИО7, которому при жизни была предоставлена по ордеру спорная квартира на семью из 4 человек, в т.ч. жену Малухину Е.Н., детей ФИО3, Малухину М.А., в которой проживали вместе по день смерти ФИО7. В ДАТА. истица и ее супруг ФИО7 подали заявление на приватизацию спорной квартиры, по 1/2 доли, дочери отказались от участия в приватизации. Придя в отдел приватизации, истице сказали, что она не может приватизировать спорную квартиру, т.к. при жизни ее муж ФИО7 сохранил право участия в приватизации, т.к. при жизни изъявил желание участвовать в ней. Спора по спорной квартире между истицей и другими лицами нет. В настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти супруга ФИО7.

Определением суда от ДАТА г. был заменен ненадлежащий ответчик ИФНС РФ по г. Златоусту на надлежащего ответчика муниципальное образование Златоустовского городского округа.

Представитель ответчика муниципального образования Златоустовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Нусратуллина И.А. поддержала заявление и пояснения истицы.

Третье лицо Малухина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДАТА г. НОМЕР, граждане вправе бесплатно получить в собственность занимаемые ими помещения, находящиеся в государственном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДАТА г. в г. Златоусте умер ФИО7, который приходился супругом Малухиной Е.Н., отцом Нусратуллиной И.А., Малухиной М.А. л.д.15,18).

На основании решения исполкома НОМЕР от ДАТА г. на имя ФИО7 выдан ордер НОМЕР от ДАТА г. на право занятия квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с семьей из 34человек, в т.ч. женой Малухиной Е.Н. и дочерьми ФИО3 (ныне-Нусратуллина) и Малухиной М.А. л.д.25).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей ФИО6, ФИО5, материалов дела л.д.4-7, 16, 24 ) следует, что ДАТА г. истица и ее муж ФИО7 обратились в ЗГО с заявлением и документами на приватизацию спорной квартиры по 1/2 доли каждому. ДАТА г. был составлен договор НОМЕР безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в собственность истице и ее мужу ФИО7 по 1/2 доли каждому, который не успели подписать и сдать на регистрацию, поскольку ФИО7 умер ДАТА г.. На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы ФИО7, Малухина Е.Н., Малухина М.А., Нусратуллина И.А. снята с регистрационного учета ДАТА г.. Дочери умершего отказались от участия в приватизации. Придя в отдел приватизации, истице сказали, что она не может приватизировать спорную квартиру, т.к. при жизни ее муж ФИО7 сохранил право участия в приватизации, т.к. при жизни изъявил желание участвовать в ней. Спора по спорной квартире между истицей и другими лицами нет. В настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти супруга ФИО7.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Малухина Е.Н., Малухина М.А. л.д.14).

Из выписки реестра муниципального имущества МО ЗГО НОМЕР от ДАТА г. следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является собственностью муниципального образования Златоустовского городского округа л.д.20).

Согласно сведений ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» отсутствуют сведения об арестах и собственнике в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС л.д.13,14).

Согласно пунктов 1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО7 сохранил право участия в приватизации, т.к. при жизни изъявил желание участвовать в ней. Спора о праве собственности на квартиру не было ранее и не имеется в настоящее время, как между наследниками, так и между наследниками и другими лицами.

Таким образом, необходимо признать заключенным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от ДАТА г. между Златоустовским городским округом и Малухиной Е.Н., ФИО7.

Осуществить в настоящее время регистрацию сделки перехода права собственности на 1/2 долю спорной квартиры ФИО7 не представляется возможным в связи со смертью ФИО7

Суд полагает возможным, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ, признать за умершим право собственности на 1/2 долю спорной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7.

Из кадастрового паспорта, составленного ДАТА г. Златоустовским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» л.д.9-10), видно, что общая площадь спорной квартиры составляет 50,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Малухиной Елены Николаевны к Муниципальному образованию Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать заключенным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от ДАТА г. между Златоустовским городским округом и Малухиной Еленой Николаевной, ФИО7, в отношении квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС, общей площадью 50,6 кв.м..

Признать ФИО7, умершего ДАТА г. в г. Златоусте Челябинской области, собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС, общей площадью 50,6 кв.м., при жизни, и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Алексеева С.А.