Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиевой Галины Ивановны к Мухамадиеву Махмутьяну Галимьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Мухамадиева Г.И. обратилась в суд с иском к Мухамадиеву М.Г., в котором просила снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что с ДАТА г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака на основании ордера НОМЕР от ДАТА г. ей была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Она является нанимателем квартиры на основании договора социального найма от ДАТА г., Мухамадиев М.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя. Однако с ДАТА года он фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Он периодически приходит с целью общения с детьми, однако встречи носят кратковременный характер, ночевать он не остается. ДАТА г. судебным решением брак между ними был расторгнут. Указала, что ответчик, не являясь членом ее семьи, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, нарушая тем самым Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, окончательно просит суд признать Мухамадиева М.Г. утратившим право пользования указанной в иске квартирой и выселить его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Мухамадиева Г.И. настаивала на удовлетворении своих исковых требований. Суду пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДАТА года до ДАТА года. В ДАТА года между ними произошел конфликт, и она выгнала его из квартиры. С этого времени он в квартире не проживает, вещей его в спорном жилом помещении нет. Место его нахождения в настоящее время не известно.
Ответчик Мухамадиев М.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, место его нахождения не известно.
Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Носырев А.Б. в судебном заседании с иском Мухамадиевой Г.И. не согласился, свое несогласие не мотивировал.
Представитель третьего лица - администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истицу, представителя ответчика, прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 60 ЖК РСФСР предусматривалось, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ним сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев, за исключением особо оговоренных законом случаев.
Конституционный Суд РФ своим Постановлением НОМЕР от ДАТА г. «По делу о проверке конституционности ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР о связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан ФИО7, ФИО6 А.Н., ФИО13» признал положения ч. 1 ст. 60 не соответствующими ст. 40 Конституции РФ, следовательно, оно утратило силу с момента провозглашения названного Постановления. Временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользования жилым помещением. Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из жилого помещения производилось на основании ст. ст. 89, 90 ЖК РСФСР.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке (ст. 61 ЖК РСФСР).
Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с ДАТА г., предусмотрены нормы, аналогичные по содержанию статьям 53, 54, 89 ЖК РСФСР - статьи 69, 70, 71, 83 ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ наниматель c согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 71, 83 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71). Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (п. 1-3 ст. 83).
Из материалов дела следует, что однокомнатная квартира АДРЕС находится в муниципальной собственности. На основании ордера НОМЕР от ДАТА г. она была предоставлена ФИО8
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы стороны по делу, брак между которыми прекращен ДАТА г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Златоуста. Кроме них в спорной квартире зарегистрированы их несовершеннолетние дети: сын - ФИО10, ДАТА года рождения, и дочь - ФИО9 ДАТА года рождения.
Согласно договору социального найма, стороны по делу и их дети занимают указанную квартиру по договору социального найма, который заключен между истицей Мухамадиевой Г.И. и МУ «Комитет городского хозяйства» ДАТА г., лицевой счет открыт на имя истицы.
Из пояснений истицы, текста искового заявления следует, что ее супруг Мухамадиев М.Г. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорной квартирой, но она считает, что ответчик в связи с выездом из квартиры в ДАТА года, а также в связи с расторжением брака в ДАТА года, право пользования жилым помещением утратил.
Суд считает, что доводы истицы об утрате ответчиком права пользования жилым помещением не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Как пояснила сама истица, в ДАТА года в ходе конфликта с супругом Мухамадиевым М.Г. она выгнала его из квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, забрав у него ключи от квартиры.
В материалах дела имеется приговор мирового судьи судебного участка НОМЕР от ДАТА г. о признании Мухамадиева М.Г. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 с. 119 УК РФ и о назначении ему наказания в виде лишения свободы на срок восемь месяцев условно с испытательным сроком один год. Приговором установлено, что в конце августа ДАТА года в вечернее время, находясь в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, квартира НОМЕР в состоянии алкогольного опьянения, Мухамадиев М.Г. учинил ссору со своей женой Мухамадиевой Г.И., в ходе которой, угрожал малолетней дочери убийством.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 показала, что с ДАТА года проживает в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте. В квартире НОМЕР этого же дома проживает семья Мухамадиевых. Истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке и проживали вместе. Затем Мухамадиев М.Г. стал злоупотреблять спиртными напитками, избивать жену. В дальнейшем они перестали проживать вместе, он ушел из квартиры. Ответчик, периодически приходит в дом в пьяном виде, пытается зайти в квартиру, где ранее проживал, стучит в дверь квартиры. Но истица не пускает его, опасаясь за жизнь и здоровье свое и своих детей.
Свидетель ФИО12 показала, что ответчик является ее дальним родственником. До ДАТА года он состоял в зарегистрированном браке с истицей, проживал с ней по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, квартира НОМЕР. После того, как он стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы, Мухамадиева Г.И. выгнала его из квартиры и вынесла все его вещи. Мухамадиев М.Г. забрал вещи и уехал из г. Златоуста на «заработки». До настоящего времени он приезжает в г. Златоуст, пытается (чаще - в состоянии алкогольного опьянения) попасть в спорное жилое помещение. Истица его не пускает, говорит, чтобы приходил трезвым. Мухамадиев М.Г. коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери квартиры у него нет.
Таким образом, доказательств того, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не нуждается в ранее занимаемом жилом помещении, приобрел право пользования другим жилым помещением, суду не предоставлено.
Кроме того, судом установлено, что Мухамадиев М.Г. не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении в связи с тем, что истица препятствует ему в этом: не пускает его в квартиру, не дает ключи от входной двери.
В качестве одного из оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении истица указала то обстоятельство, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.
Сам по себе факт не оплаты коммунальных услуг не является основанием для выселения Мухамадиева М.Г. из спорного жилого помещения. Мухамадиевой Г.И. разъяснено право обращения в суд с иском о взыскании с Мухамадиева М.Г. начисленных на него коммунальных платежей.
Таким образом, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Мухамадиев М.Г. в спорном помещении отсутствует временно, другого постоянного места жительства по договору социального найма не имеет, от своего права пользования жилым помещением не отказывался, не имеет возможности проживать в спорной квартире по причине препятствий со стороны истицы, суд считает исковые требования Мухамадиевой Г.И. к Мухамадиеву М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
В иске Мухамадиевой Галине Ивановне к Мухамадиеву Махмутьяну Галимьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, квартира НОМЕР и о выселении из указанного жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.