Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Васильева С.В.
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возъянскова Владимира Александровича к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании договора дарения действительным, признании собственником,
у с т а н о в и л :
Возьянсков В.А. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании договора дарения от ДАТАг. заключенным между ним и ФИО6 квартиры, расположенной по адресу АДРЕС и признании собственником указанного имущества.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что является внуком ФИО6, которая при жизни фактически являлась собственником указанной выше квартиры и после полного внесения паевых взносов ему подарила квартиру по адресу АДРЕС. Однако, надлежащим образом договор дарения оформлен не был. В ДАТА. он обратился с заявлением о регистрации своего права собственности, однако, ему было отказано со смертью дарителя. По настоящее время он осуществляет все необходимые платежи по содержанию квартиры, владеет и пользуется имуществом, осуществляет все обязанности собственника недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Возьянсков В.А. на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Представитель истца Морозов В.А., представитель ответчика - Инспекции ФНС России по г. Златоусту в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Возъянскова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании пояснений истца, материалов дела установлено, что на основании решения исполкома НОМЕР от ДАТАг. ДАТАг. ФИО6 был предоставлен ордер НОМЕР л.д. 7) на право занятия жилой площади, состоящей из одной комнаты площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу АДРЕС.
Из справки, выданной председателем ЖСК «Искра» (л.. 2), паевой взнос за квартиру по адресу АДРЕС внесен полностью. Членом кооператива является Возъянсков В.А.
ДАТАг. между ФИО6 и Возъянсковым В.А. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу АДРЕС, согласно которого л.д. 8) ФИО6 подарила Возъянскову В.А. вышеуказанное недвижимое имущество. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа г. Златоуста.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» собственник объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу АДРЕС, не числится л.д. 17).
Как следует из пояснений истца, с даты приобретения квартиры он владеет и пользуется указанной выше квартирой, является членом кооператива ЖСК «Искра», а также фактически собственником недвижимого имущества, в подтверждение чего представлены вышеуказанные документы. Однако, в установленном законом порядке соглашение стороны не зарегистрировали.
В силу ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Факт заключения договора дарения квартиры, расположенной по адресу АДРЕС и владения истцом спорным имуществом подтверждается представленными в судебное заседание письменными доказательствами, в том числе, договором дарения л.д. 8).
Из справки, выданной нотариусом нотариальной конторы ФИО4 л.д. 26), наследственное дело после смерти ФИО6 не заведено, завещания не составлялись.
Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор дарения, заключенный между ФИО6 и Возъянсковым В.А. совершен в надлежащей форме, не противоречит закону, сторонами фактически исполнена. При совершении заключения договора дарения квартиры, расположенной по адресу АДРЕС истец является добросовестным приобретателем этого имущества.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после заключения сделки дарения истец до настоящего времени продолжает пользоваться квартирой НОМЕР в доме НОМЕР на АДРЕС, производит необходимые платежи, фактически является собственником спорного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Возъянскова Владимира Александровича - удовлетворить.
Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу АДРЕС общей площадью 29, 2 кв.м., заключенный между дарителем ФИО6 и одаряемым Возъянсковым Владимиром Александровичем, действительным.
Признать Возъянскова Владимира Александровича собственником квартиры общей площадью 29, 2 кв.м., расположенной по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев