ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Фроловой Г.А.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Копасова Николая Сергеевича к СНТ «Автотранспортник» о выделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Копасов Н.С, обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Автотранспортник» о выделе ему из коллективной совместной собственности СНТ «Автотранспортник» земельного участка НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС», признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
В обоснование своих требований ссылается на то, что коллективному саду «Автотранспортник», отведен земельный участок, площадью в коллективно-долевую собственность. Копасов Н.С. является членом СНТ «Автотранспортник» с ДАТА года, пользуется земельным участком, площадью 1120 кв.м., расположенным по адресу АДРЕС», участок НОМЕР. Доля истца в коллективно-долевой собственности не определена. В настоящее время проведено межевание, участок поставлен на кадастровый учет, спора по границам земельного участка нет.
Истец Копасов Н.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.л.д.32)
Представитель ответчика СНТ «Автотранспортник в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 33).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Копасова Н.С. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Государственным актом на право собственности на землю НОМЕР коллективному саду «Автотранспортник» на праве коллективной совместной собственности предоставлено 6,2 гектаров земли для коллективного садоводства. л.д. 6-7).
В данную площадь входит спорный земельный участок, что ответчиком не оспаривается.
Из объяснений истца, материалов дела следует, что земельный участок НОМЕР в СНТ «Автотранспортник» в ДАТА году был выделен Копасову Н.С. с выдачей членской книжки садовода (членская книжка -л.д. 9-12). Копасов Н.С. является членом СНТ «Автотранспортник» и на правах собственника пользуется и распоряжается земельным участком НОМЕР в СНТ «Автотранспортник» (справка СНТ,л.д.28).
Межевым планом, выполненным ДАТА года л.д. 13-27) установлены границы земельного участка НОМЕР, площадью 1120 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Смежными землепользователями являются: ФИО5 (участок НОМЕР), ФИО4 (участок НОМЕР), ФИО3 (участок НОМЕР), ФИО2 (участок НОМЕР), которые претензий к границам и межеванию не имели и не имеют.
В кадастровом плане спорного земельного участка НОМЕР от ДАТА года площадь участка НОМЕР в СНТ «Автотранспортник» указана 1120 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов л.д.25).
В соответствии со ст. 253 ГК РФ).
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (ст. 254 ГК РФ).
По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли из общего имущества осуществляется между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения - в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Автотранспортник», его право пользования никем не оспорено, с граничащими землепользователями согласованы границы земельного участка, размер доли истица определен и составляет 1120 кв.м., а также то, что истец, как член товарищества, имеет право ставить вопрос о выделении его доли в натуре, исковые требования Копасова Н.С. о выделе ему земельного участка, площадью 1120 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС», участок НОМЕР, и признании его собственником данного земельного участка подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 197 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Копасова Николая Сергеевича удовлетворить.
Выделить Копасову Николаю Сергеевичу из коллективной совместной собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Автотранспотник» земельный участок НОМЕР, площадью 1120 квадратных метров, расположенный по адресу: АДРЕС».
Признать за Копасовым Николаем Сергеевичем право собственности на земельный участок НОМЕР, площадью 1120 квадратных метров, расположенный по адресу: АДРЕС», с разрешенным использованием - для садоводства, с категорией земель - земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова