Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.
при секретаре Пеплер Е.И.,
с участием прокурора Козловой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Людмилы Александровны к Галимуллину Хафису Хамидулловичу о выселении,
у с т а н о в и л:
Власова Л.А. обратилась в суд с иском к Галимуллину Х.Х. о выселении из АДРЕС в г. Златоусте.
В обоснование заявленного требования указала, что является собственником данной квартиры. ДАТАг. на срок до ДАТА г. она в квартире зарегистрировала ответчика с целью трудоустройства. Однако ответчик на работу не устроился, оплату за проживание не производит, устных договоренностей по содержанию жилья не выполняет, ведет себя по отношению к истице агрессивно, ДАТАг. на ее требование освободить квартиру избил истицу, и выгнал из квартиры.
В судебном заседании истица Власова Л.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Галимуллин Х.Х. в судебном заседании исковые требования признал.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит требования о выселении Галимуллина Х.Х. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица Власова Л.А. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли продажи л.д. 5 - копия свидетельства о государственной регистрации права,л.д. 10 выписка из ЕГРПН).
В указанной квартире по месту пребывания до ДАТА г. зарегистрирован ответчик Галимуллин Х.Х. л.д. 6 справка МУП «РКБ).
В судебном заседании ответчик Галимуллин Х.Х. признал исковые требования о его выселении из квартиры АДРЕС в г. Златоусте. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая, что признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, не противоречит закону, а именно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования Власовой Л.А. о выселении Галимуллина Х.Х. из квартиры АДРЕС в г. Златоусте подлежат удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд вправе не приводить в решении обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, положенные в основу решения, выводы суда об обстоятельствах дела, а ограничиться указанием на признание истцом иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Галимуллина Х.Х. подлежат взысканию в пользу истицы, понесенные ею расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Власовой Людмилы Александровны.
Выселить Галимуллина Хафиса Хамидулловича из АДРЕС в г. Златоусте без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Галимуллина Хафиса Хамидулловича в пользу Власовой Людмилы Александровны расходы на оплату госпошлины в размере 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова