Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Владимира Николаевича к Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником,
у с т а н о в и л :
Кожевников В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником гаражного бокса НОМЕР, расположенного по адресу г. Златоуст, кольцо трамвая НОМЕР, ГСПК «Дружба-2» общей площадью 28,5 кв.м.
В обоснование своих требований указал, что как члену ГСПК «Дружба» в ДАТА. был выделен земельный участок по строительство индивидуального гаража и в ДАТА. построен индивидуальный гаражный бокс НОМЕР общей площадью 28,5 кв.м. ДАТАг. им был получен ордер НОМЕР на право пользования указанным гаражом. В ДАТА. он обратился в Регистрационную службу для регистрации объекта недвижимости, однако, получил отказ в регистрации в связи с отсутствием у кооператива решения органа самоуправления об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. На протяжении 37 лет он открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает налоги.
В судебном заседании истец Кожевников В.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ГСПК «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Кожевникова В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела.
Как следует из материалов дела, ДАТАг. истцу был выдан ордера на право пользования индивидуальным гаражом НОМЕР, расположенным по адресу г. Златоуст, кольцо трамвая НОМЕР, ГСПК «Дружба-2» л.д. 6).
Из справки, выданной ГСПК «Дружба-2» л.д. 7), Кожевников В.Н. является членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежит гараж НОМЕР, паевые взносы им уплачены в полном объеме. Кооперативу отведен земельный участок на основании Решения исполкома городского Совета народных депутатов за от ДАТАг.
Таким образом, суд находит, что доказательствами с достоверностью подтверждается, что Кожевников В.Н. в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на возведенный гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Дружба-2», гараж НОМЕР.
Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни о ДАТАг. л.д. 16) следует, что в государственной регистрации права собственности истца отказано в связи с отсутствием необходимых документов для ее проведения в соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997г. № 122-ФЗ.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество Кожевниковым В.Н. в установленном порядке не была произведена по объективной причине отказу в государственной регистрации, однако, истцом соблюдены все требования, а именно внесены паевые взносы в полном объеме, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ требования истца о признании его собственником гаража НОМЕР площадью 28,3м2 в ГСПК «Дружба-2» по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кожевникова Владимира Николаевича удовлетворить.
Признать Кожевникова Владимира Николаевича собственником гаража НОМЕР площадью 28,3 м2, расположенного по адресу: город Златоуст Челябинской области, ГСПК «Дружба-2».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев