Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Фроловой Г.А.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» (далее - ОАО «КГХ») к Завияловой Любови Михайловне, Завиялову Николаю Анатольевичу, Аборшалиной Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ОАО «КГХ» обратилось в суд с иском к Завияловой Л.М., Завиялову Н.А., Аборшалиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 162 руб. 08 коп.
В обоснование своих требований сослалось на то, что Завиялова Л.М. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают муж Завиялов Н.А. и Аборшалина Н.Н. Лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на Завиялову Л.М. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга составляет на ДАТА г. 62 162 руб. 08 коп. В соответствии с действующим законодательством наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с собственником ответственность по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО КГХ на расчетный счет указанную сумму долга.
Представитель истца - ОАО КГХ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя л.д. 23).
Ответчики Завиялова Л.М., Завиялов Н.А., Аборшалина Н.Н. с исковыми требованиями МУП КГХ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за последние 3 года согласны, просят применить срок исковой давности при рассмотрении данного дела.
Исследовав материалы дела, заслушав ответчиков, суд находит требования ОАО «Комитет городского хозяйства» подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.3 п.п.5 ст.67 ЖК РФ, п.1,п.2 п.п.1 ст.135 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Из материалов дела: карточки лицевого счета, истории начислений и платежей л.д. 4-5, 11) следует, что лицевой счет по оплате за пользование квартирой и коммунальными услугами открыт на имя Завияловой Л.М.
Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ.
В квартире зарегистрированы: наниматель квартиры Завиялова Л.М., ее муж ФИО5 и дочь Аборшалина Н.Н. (поквартирная карточка -л.д. 6, справка -л.д. 7).
На основании Постановления Главы ЗГО НОМЕРп от ДАТА года, с ДАТА года функции по управлению муниципальным жилищным фондом осуществляло МУП КГХ л.д. 16).
В соответствии с распоряжением Главы ЗГО НОМЕРр от ДАТА года МУП КГХ было приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХНОМЕР, которое является правопреемником МУП КГХ л.д. 13).
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики не в полном объеме осуществляли платежи по квартплате и коммунальным услугам, в результате чего возникла задолженность л.д. 8-11).
Согласно расчету задолженности л.д. 10) сумма основного долга по состоянию на ДАТАг. по оплате жилья и коммунальным услугам составляет 62 161 руб. 08 коп.
Истец просит взыскать с Завияловой Л.М., Завиялова Н.А., Аборшалиной Н.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА года по ДАТА в размере 62 162 руб. 08 коп.
Ответчиками Завияловой Л.М., Завияловым Н.А., Аборшалиной Н.Н. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
ОАО «КГХ» обратилось в суд с иском о взыскании с Завияловой Л.М., ФИО6, Аборшалиной Н.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ДАТА года.
На момент обращения ОАО «КГХ» с иском срок исковой давности не истек по обязательствам о внесении квартплаты и оплаты за коммунальные услуги за ДАТА года и последующие периоды.
Началом течения срока исковой давности по требованиям о взыскании оплаты за коммунальные услуги и квартплаты за ДАТА года является ДАТА года.
Срок исковой давности за более поздние периоды истек, поскольку истцу стало известно о нарушении его права с момента истечения последнего срока оплаты квартплаты и коммунальных услуг за ДАТА года - ДАТА года, а за предшествующие месяцы соответственно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
Следовательно, с Завияловой Л.М., Завиялова Н.А., Аборшалиной Н.Н. подлежит взысканию солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами за период с ДАТАг. по ДАТАг. в размере 39 004 руб. 34 коп.
Размере задолженности подтверждается расчетом ОАО «КГХ» и не оспаривается ответчиками.
В соответствии со ст. 98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части иска.
Таким образом, с Завияловой Л.М., Завиялова Н.А., Аборшалиной Н.Н. подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу ОАО «КГХ» в сумме 456 руб. 71 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194, 191-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комитет городского хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с Завияловой Любови Михайловны, Завиялова Николая Анатольевича, Аборшалиной Надежды Николаевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» на расчетный счет НОМЕР в Демидовском филиале ОАО «Челябинвестбанк» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 004 (тридцать девять тысяч четыре) руб. 34 коп.
Взыскать с Завияловой Любови Михайловны, Завиялова Николая Анатольевича, Аборшалиной Надежды Николаевны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» на расчетный счет НОМЕР в Челябинском ОСБ НОМЕР г. Челябинска возврат государственной пошлины в сумме 456 (четыреста пятьдесят шесть) руб. 71 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Г.А. Фролова