Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Исаеня Вере Александровне, Исаеня Светлане Анатольевне, Исаеня Сергею Анатольевичу, Пирогову Алексею Анатольевичу, Исаеня Наталье Анатольевне о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства Златоустовского городского округа» (далее - ОАО КГХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогову А.А., Исаеня Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчик Исаеня В.А. является нанимателем квартиры по адресу АДРЕС и проживает по указанному адресу с двумя совершеннолетними сыновьями, внучкой. В соответствии со ст.ст. 678 ГК РФ, 67, 68, 69, 153 ЖК РФ ответчики обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно справке задолженность по состоянию на ДАТАг. составляет 141 087, 18 рублей. Долг до достижения совершеннолетия Исаеня Н.А. по состоянию на ДАТАг. составляет 137 351, 25 рубль. Просит взыскать с Исаеня В.А., Исаеня С.А., Пирогова А.А., Исаеня С.А. долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137 351, 25 рубля, с Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогову А.А., Исаеня Н.А. долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3735, 93 рублей.
Представитель истца ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Исаеня В.А., Исаеня Св.А., Исаеня Сер.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчики Пирогов А.А., Исаеня Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснений ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО КГХ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу АДРЕС является Исаеня В.А. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогов А.А., Исаеня Н.А., ФИО6 л.д.11).
Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Согласно карточке лицевого счета на имя Исаеня В.А. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и совместно проживающих членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д. 12).
Из представленной суду копии истории начисления платежей следует, что сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА года 141 087, 18 рублей л.д. 5). Доказательств обратного, суду ответчиками представлено не было.
На основании постановления Главы г. Златоуста НОМЕРп от ДАТАг. л.д.13), функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ», преобразованного на основании Распоряжения Главы ЗГО от ДАТАг. в ОАО КГХ ЗГО л.д. 16).
В соответствии с договором НОМЕР от ДАТА г., заключенного между администрацией Златоустовского городского округа и МУП «КГХ» последнему переданы функции по управлению (в том числе содержание, обслуживание, и ремонт) многоквартирными жилыми домами, а также организация предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с чем, МУП «КГХ» (ОАО КГХ) были переданы функции по начислению и сбору с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.3 п.п.5 ст.67 ЖК РФ, п.1,п.2 п.п.1 ст.135 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела ответчики с ДАТА года оплату квартплаты и платы за коммунальные услуги производили не в полном объеме, в результате чего возникла задолженность.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО «КГХ» к Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогову А.А., Исаеня Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Поскольку Исаеня Н.А. достигла 18-летнего возраста только на ДАТАг., то с Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогова А.А. подлежит солидарному взысканию 137 531, 25 рубль, а с Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогова А.А., Исаеня Н.А. задолженность в сумме 3735, 93 рублей.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С Исаеня В.А., Исаеня С.А., Исаеня С.А., Пирогова А.А. в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3991, 84 рублю в равных долях, т.е. по 997, 96 рублей с каждого. С Исаеня Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 29, 90 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 39, 173, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Исаеня Веры Александровны, Исаеня Светланы Анатольевны, Исаеня Сергея Анатольевича, Пирогова Алексея Анатольевича в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137 351 (сто тридцать семь тысяч триста пятьдесят один) рубль 25 копеек.
Взыскать солидарно с Исаеня Веры Александровны, Исаеня Светланы Анатольевны, Исаеня Сергея Анатольевича, Пирогова Алексея Анатольевича, Исаеня Натальи Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3735 (три тысяч семьсот тридцать пять) рублей 93 коп.
Взыскать в равных долях с Исаеня Веры Александровны, Исаеня Светланы Анатольевны, Исаеня Сергея Анатольевича, Пирогова Алексея Анатольевича в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3991 рубль 84 коп. по 997 рублей 96 копеек с каждого.
Взыскать с Исаеня Натальи Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 рублей 90 коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев