Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Кузнецовой Наталье Анатольевне о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства Златоустовского городского округа» (далее - ОАО КГХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что Кузнецова Н.А. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на ответчика. Однако, Кузнецовой Н.А. не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга составляет на ДАТА г. - 50 726, 17 рублей. ОАО «КГХ» избран управляющей компанией на данном жилом доме, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям- поставщикам в соответствии с договорными обязательствами.
Представитель истца ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Кузнецова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО КГХ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Кузнецова Н.А. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы Кузнецова Н.А., дочь - ФИО3 л.д.6).
Как следует из карточки лицевого счета, на имя Кузнецовой Н.А. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственника и совместно проживающих членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д.8).
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА года 50 726, 17 рублей л.д.8). Доказательств обратного, суду ответчиком представлено не было.
На основании постановления Главы г.Златоуста НОМЕРп от ДАТА г. л.д.10), функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
Договором НОМЕР от ДАТАг., заключенного между администрацией Златоустовского городского округа и МУП «КГХ» последнему переданы функции по управлению (в том числе содержание, обслуживание, и ремонт) многоквартирными жилыми домами, а также организация предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с чем, МУП «КГХ» были переданы функции по начислению и сбору с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании Распоряжения Главы Златоустовского городского округа от ДАТА г. НОМЕРр МУП КГХ приватизировано путем преобразования в ОАО КГХ л.д.11). Таким образом, ОАО КГХ является правопреемником МУП КГХ по всем его обязательствам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, т.е. должен своевременно производить оплату содержания жилья и оказываемых коммунальных услуг. Обязанность собственника жилья по оплате коммунальных услуг установлена также ст.153 ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО КГХ к Кузнецовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Т.е. с Кузнецовой Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1721, 79 рубля.
Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» удовлетворить полностью.
Взыскать с Кузнецовой Натальи Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 726 (пятьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1721 (одна тысяча семьсот двадцать один) рубля 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев