Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Васильева С.В.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Рамиля Зыферовича к Соболевой Галине Аданисовне, Соболевой Марине Юрьевне о выселении,
у с т а н о в и л :
Зарипов Р.З. обратился в суд с иском, в котором просил выселить Соболеву Г.А. из дома по адресу АДРЕС, АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником 1/2 доли в указанном доме. Вместе с ним в доме зарегистрированы и проживают члены его семьи. Кроме того, на регистрационном учете состоит ответчик Соболева Г.А. и ее дочь, которые никогда членами его семьи не являлись и не являются в настоящее время. Настоящее место нахождения ответчика ему не известно.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Зарипова Руфина.
Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, просил выселить Соболеву Г.А. и Соболеву М.Ю. из дома по адресу АДРЕС, АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Зарипов Р.З. на удовлетворении исковых требований настаивал. В судебном заседании пояснил, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на дом по адресу АДРЕС. Другая половина принадлежит его матери - Зариповой Руфине. Дом является наследственным имуществом после смерти отца. Ответчики никогда не являлись членами его семьи и семьи его матери. Целью регистрации Соболевой Г.А. и Соболевой М.Ю. в спорном доме было только трудоустройство. Фактически Соболевы никогда не вселялись в дом и не завозили свои личные вещи, не претендовали на проживание в доме. Настоящее место жительства ответчиков ему не известно.
Ответчики Соболева Г.А. и Соболева М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков - адвокат Сергеев Д.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указав на то, что Соболевы были зарегистрированы в доме истца на законных основаниях, с целью трудоустройства в г.Златоусте, без цели вселения в дом. В дом ответчики не вселялись, вещи не завозили и в настоящее время не претендуют на вселение. Членами семьи собственников дома ответчики не являются. В материалах дела отсутствуют сведения о приобретении ответчиками права на иное жилье. В настоящее время не установлено место жительства Соболевых. Считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств по какому адресу и в каком городе проживают ответчики.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зарипова Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Зарипов Р.З. является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу АДРЕС, АДРЕС и прилегающего к нему земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТАг., о чем выдано свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5, 6).
Согласно домовой книги л.д. 7-16), справке, выданной инспектором муниципального учреждения «Городской центр информатизации» л.д. 17), в спорном жилом доме зарегистрированы, в том числе и ответчики Соболева Г.А. и Соболева М.Ю.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащее ему и матери жилое помещение по просьбе ответчика Соболевой Г.А. Однако, фактически в дом ответчики не вселялись, своих личных вещей не завозили. До настоящего времени намерений о проживании в квартире никто не заявлял. В настоящее время место проживания ответчиков не известно. Личных вещей Соболевых в доме нет, членом их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация Соболевых препятствует истцу в реализации его прав собственника.
Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Допрошенные по делу в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО9 л.д. 26-27) показали, что в ДАТА году Соболева Г.А. приехала в г.Златоуст с дочерью Соболевой М.Ю. Им для трудоустройства необходимо было зарегистрироваться в городе. По ее просьбе истец зарегистрировал ответчиков в своем доме. Однако, фактически ответчики не имели намерений вселяться в дом, поскольку проживали в другом доме. Попытки найти ответчиков не привели к положительному результату. Она совершала поиски Соболевых через их общих знакомых, в том числе и проживающих в пос. Магнитка, однако, никто не смог дать ответ о месте жительства Соболевых.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики Соболевы никогда не являлись и в настоящее время не являются членами семьи собственников спорного дома, никаких соглашений с Зариповым Р.З. и Зариповой Р. ответчики не заключали, следовательно, право пользования спорным имуществом не приобретали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Зарипова Р.З. о выселении Соболевой Г.А. и Соболевой М.Ю. из жилого дома по адресу АДРЕС, АДРЕС без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 234 -237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Зарипова Рамиля Зыферовича удовлетворить.
Выселить Соболеву Марину Юрьевну, Соболеву Галину Аданисовну из жилого дома НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев