Именем Российской Федерации
ДАТА года Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Карповой О.Н.
при секретаре Пеплер Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Александра Ивановича к нотариусу нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области Дементьевой Ольге Павловне о понуждении включить имущество в состав наследственной массы, выдать свидетельства о праве на наследство,
у с т а н о в и л:
Морозов А.И. обратился в суд с иском к нотариусу нотариального округа г. Златоуста Дементьевой О.П. л.д. 3-5, 13-14,), в котором просит обязать ответчика: включить в состав наследственной массы домовладение по адресу: АДРЕС, права по договору социального найма наследодателя ФИО9, умершего ДАТАг., на пользование, владение жилым помещением по адресу: АДРЕС; выдать ему, а также наследникам Петровой Т.М. и Морозову А.А. свидетельства о праве на наследство на указанные права на квартиру.
В обоснование заявленных требований указал, что в состав наследственной массы после смерти ФИО9 нотариусом не включены указанные в иске права и домовладение, чем нарушены права наследников. Нотариус не разъяснила наследникам их наследственные права на недвижимое имущество, которым пользовался наследодатель ФИО9 по договору социального найма и по этой причине наследники о данном наследстве не сообщили, и не приняли его.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФБУ ИЗ-74/3.
Ответчик Дементьева О.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 94). В письменном отзыве л.д. 53) указала, что с иском не согласна, полагает, что не является надлежащим ответчиком по делу. Доводы истца считает несостоятельными, поскольку к ней истец за совершением нотариальных действий ни разу не обращался. Наследник, принимает наследство в порядке универсального правопреемства. ДАТАг. нотариусу ФИО7 ФИО6, действующей от имени Морозова А.И., было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на домовладение по адресу: АДРЕС. Нотариус разъяснила в письменном виде, какие документы необходимо представить для получения свидетельства о праве на наследство. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное домовладение необходимы: правоустанавливающий документ на объект недвижимости, справка (отчет) о стоимости домовладения на дату смерти наследодателя, кадастровый паспорт, справка о лицах, зарегистрированных в доме, выписка из ЕГРП о наличии обременений (ограничений) права; уплата государственной пошлины за выполнение нотариальных действий. По закону нотариус не обязан собирать документы, необходимые для оформления наследственных прав. В силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ права и обязанности по договору социального найма по наследству не переходят.
Определением суда от ДАТАг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Петрова Т.М., Морозов А.А.
Третье лицо Петрова Т.М., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего опекаемого Морозова А.А., не согласна с иском в части требований о включении квартиры АДРЕС в наследственную массу, возложении на нотариуса обязанности выдать на квартиру свидетельства о праве на наследство, поскольку на момент смерти наследодателя квартира не была приватизирована. Петрова Т.М. с ДАТА. является опекуном несовершеннолетнего Морозова А.А., мать которого лишена родительских прав, а отец погиб. Морозов А.И. на момент ареста в данной квартире не проживал, не был зарегистрирован, никаких прав на жилое помещение не имеет. В настоящее время квартирой по договору социального найма на основании судебного решения пользуется Морозов А.А. Со слов ФИО9 ей известно, что в деревне Кутузово Домодедовского района Московской области имеется дом, часть дома сгорела, и якобы жена истца продала землю, на которой он находится. У нее никаких документов на домовладение нет, поэтому в части рассмотрения требований истца о включении домовладения в наследственную массу полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Морозов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав третье лицо Петрову Т.М., исследовав материалы дела, суд находит требования Морозова А.И. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993г. N4462-I нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Согласно Методическим рекомендациям по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденным приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10, 11, 12 настоящих Методических рекомендаций. Если в отношении наследственного имущества имеются какие-либо обременения, нотариус дает разъяснения наследникам о возникающих в этой связи правоотношениях (п. 33).
Нотариус, в частности, проверяет: 1) принадлежность этого имущества на праве собственности или ином вещном праве; 2) наличие сособственников; 3) наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества. Нотариусом, как правило, также проверяются документы об оценке имущества, являющегося предметом сделки (п. 10). При совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 11). При удостоверении договоров об отчуждении помещений в кондоминиуме нотариусу представляются документы и сведения, предусмотренные статьей 13 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" (п. 12).
.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Морозов Александр Иванович является сыном супругов ФИО9, умершего ДАТА г., и ФИО8, умершей ДАТА г. (копии свидетельств о рождении, смерти, браке -л.д. 32, 60).
Из материалов наследственного дела НОМЕРДАТА г. следует, что оно было заведено после смерти ФИО9 нотариусом нотариального округа г. Златоуста ФИО7 по заявлениям от ДАТА г. супруги наследодателя - Петровой Т.М., действующей за себя и как опекун малолетнего Морозова А.А. (являющегося наследником по праву представления на долю своего отца - Морозова Алексея Ивановича, умершего ДАТАг.); от ДАТА г. и от ДАТА г. ФИО6, действующей по доверенности от имени Морозова А.И., сына наследодателя.
В наследственную массу наследниками заявлены: домовладение по адресу: АДРЕС, денежные суммы на депозитном счете, принадлежащие ФИО8, наследником которой являлся супруг ФИО9, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; земельный участок и гараж в а/к «Заря» в г. Златоусте; земельный участок и садовый дом в с/к «Локомотив-3» в г. Златоусте (ответ на запрос суда нотариусал.д. 47, копии заявленийл.д. 54, 74, 75, 77).
После смерти нотариуса ФИО7 наследственные дела, заведенные в связи со смертью наследодателя с начальной буквой фамилии «М», наступившей позднее ДАТА г., находятся у нотариуса Дементьевой Ольги Павловны.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа ЗГО Дементьевой О.П. от ДАТАг. л.д. 56), в наследственном деле после смерти ФИО9 какие-либо документы на домовладение НОМЕР в деревне Кутузово Домодедовского района Московской области, в том числе технический паспорт на строение, отсутствуют.
Как следует из ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа ЗГО ФИО10 (л. 29), жилой дом НОМЕР в дер. Кутузово Домодедовского района Московской области по заявлениям наследников от ДАТА г. включен в наследственную массу после смерти ФИО8, но свидетельство о праве на наследство на данный дом не было выдано в виду того, что на основании приговора Центрального районного суда г. Челябинска в отношении Морозова Александра Ивановича и других, указанный дом арестован в рамках уголовного дела и на него обращено взыскание в счет исполнения приговора в части гражданских исков. Кроме того, Морозов А.И. отменил все выданные им доверенности на ведение наследственного дела.
Из приложенных к ответу на запрос документов следует, что после смерти ФИО8 ДАТА г. в Златоустовской государственной нотариальной конторе НОМЕР заведено наследственное дело НОМЕР по заявлениям представителя Морозова А.И. - Федоровой Н.Д. л.д. 30), Морозова А.И. л.д. 31).
Наследниками заявлена наследственная масса в виде денежного вклада в Златкомбанке и домовладения НОМЕР в дер. Кутузово Домодедовского района Московской области.
В наследственном деле имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество: договор дарения домовладения от ДАТА г. л.д. 33), справка Московского областного БТИ от ДАТА г. л.д. 34) о том, что наследодатель значится собственником дома. В справке имеются сведения о том, что ДАТА г. на домовладение наложен арест ОВО Челябинской области, по данным инвентаризации ДАТА г. дом был поражен пожаром.
По запросу нотариуса ФИО10 в.В. от ДАТА г. л.д. 41), судья Центрального районного суда г. Челябинска направил нотариусу копию приговора от ДАТА г. в отношении Морозова А.И. и других, которым в счет исполнения приговора в части гражданских исков обращено взыскание на дом НОМЕР в дер. Кутузово Домодедовского района л.д. 42-46).
На указанный дом ранее налагался арест еще один арест, который постановлением судебного пристава-исполнителя Видновского Межрайонного подразделения ССП ГУ МЮ РФ ПО Московской области в рамках исполнительного производства НОМЕР, возбужденного ДАТА г. на основании судебного приказа НОМЕР от ДАТА г. судебного участка № 2 г. Златоуста о взыскании с Морозова А.И. алиментов в пользу ФИО12, был снят постановлением от ДАТА г. ввиду погашения задолженности по алиментам л.д. 38 об.).
В настоящее время собственником дома по данным Домодедовского филиала Московского областного БТИ (ответ на запросл.д. 98) значится ФИО8, в Органе технической инвентаризации имеются сведения о наложении ареста ДАТА г. и снятии ареста ДАТА г.
В Управлении Росреестра по Московской области сведения о собственнике дома и земельного участка отсутствуют л.д. 96).
В производстве судьи Домодедовского городского суда Московской области имеется гражданское дело НОМЕР по иску Морозова А.И. к ФИО13, ФИО14 о признании сделок с домом НОМЕР в дер. Кутузово Домодедовского района недействительными, обязании освободить имущество, взыскании упущенной выгоды, встречному иску ФИО13 к Морозову А.И., Администрации городского округа Домодедово, ИФНС по АДРЕС, Петровой Т.М., Морозову А.А. о признании права собственности на указанный дом (ответ на запрос, определениел.д. 100, 80).
Из изложенного следует, что доводы истца о том, что по наследственному делу после смерти ФИО9 в состав наследственной массы не включено домовладение НОМЕР, расположенное по адресу: деревня Кутузово Домодедовского района Московской области, являются необоснованными, данное имущество наследниками включено в перечень наследственной массы.
Действующим законодательством не предусмотрено совершение нотариусом каких-либо самостоятельных распорядительных действий по включению имущества в наследственную массу.
Следовательно, требования истца о возложении на нотариуса Дементьеву О.П. обязанности включить указанное имущество в наследственную массу удовлетворению не подлежат.
Для выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство нотариусу необходимо представить в нотариальную контору документ об оценке имущества, технический паспорт, сведения о снятии обременений, вступивший в законную силу судебный акт по имеющемуся в отношении имущества спору.
Обязанность самостоятельного получения данных документом на нотариуса не возложена.
Морозову А.И. нотариусом ФИО7 в письме от ДАТАг. разъяснялось, что его представителем ФИО6 подано заявление о включении в наследственную массу земельного участка и домовладения по адресу: Московская область, Домодедовский район, деревня Кутузова, НОМЕР. ФИО6 было разъяснено о необходимости сбора справок и документов на указанное имущество, выдана памятка по сбору документов для оформления наследства, однако никаких справок и документов представлено не было л.д. 55).
Аналогичное разъяснение повторно направлено нотариусом Дементьевой О.П. Морозову А.И. ДАТАг. л.д. 113) на запрос о том, в каких организациях можно получить информацию и документы на домовладение.
Также не подлежат удовлетворению требования Морозова А.И. о включении в состав наследственной массы права на пользование и владение жилым помещением по договору социального найма по адресу: АДРЕС, возложении на ответчика обязанности выдать наследникам свидетельства о праве на наследство на указанные имущественные права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Согласно п. 5 ст. 83, п. 2 ст. 82 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. В случае смерти нанимателя жилого помещения, дееспособный член его семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте является собственностью муниципального образования Златоустовского городского округа (выписка из реестра муниципальной собственностил.д. 92, выписка из ЕГРПл.д. 87).
Решением Златоустовского городского суда от ДАТАг., вступившим в законную силу ДАТАг., установлено л.д. 67-68), в жилом помещении по адресу: АДРЕС с ДАТА г. проживал и был зарегистрирован один ФИО9, который умер ДАТА г. Членом семьи умершего ФИО9 признан его внук Морозов А.А., ДАТА г.рождения, за ним же признано право пользования данным жилым помещением.
Согласно справке МУП «РКБ» л.д.64), в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован Морозов А.А., с которым ДАТА г. заключен договор социального найма жилого помещения л.д. 65).
При таких обстоятельствах законных оснований для возложения на нотариуса обязанности включить в наследственную массу права по договору социального найма наследодателя ФИО9 на пользование, владение квартирой НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, выдать наследникам свидетельства о праве на наследства на данные права, не имеется.
Кроме того Морозов А.И. не вправе заявлять исковые требования в интересах Петровой Т.М., Морозова А.А., так как данные лица его на это не уполномочили в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Морозова Александра Ивановича к нотариусу нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области Дементьевой Ольге Павловне о понуждении включить в состав наследственной массы домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Домодедовский район, деревня Кутузово, дом НОМЕР, права по договору социального найма наследодателя ФИО9 на пользование, владение квартирой НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, выдать свидетельства о праве на наследство на указанные права, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова