Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Закировой С.Л.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манюкиной Елены Владимировны к Манюкину Александру Валерьевичу о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, возложении обязанности,
у с т а н о в и л :
Манюкина Е.В. обратилась в суд с иском к Манюкину А.В. о вселении ее в жилой дом НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, обязании Манюкина А.В. не чинить ей препятствий в пользовании указанным домом и земельным участком, обязании ответчика представить в суд домовую книгу для установления даты регистрации истца, ответчика, ребенка, сожительницы.
В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Собственником второй доли указанного имущества является ответчик. Кроме них в доме зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь Анастасия, ДАТА года рождения. В ДАТА году Манюкин А.В. создал условия невозможности совместного проживания, и она была вынуждена уйти из дома вместе с ребенком. В настоящее время ответчик препятствует ей пользоваться домом и земельным участком, отобрал ключи. Домовая книга находится у ответчика, в связи с чем она не может ее представить для установления даты регистрации сторон в спорном жилом помещении.
Истец Манюкина Е.В. и ее представитель Фрост В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Манюкин А.В. и его представитель Тарасова Н.Н. не признали исковые требования. Ответчик пояснил, что проживает в спорном доме с новой семьей, проживание двух семей в одном доме вместе не представляет возможным. Право собственности и право пользования истца спорным жилым помещением, как и земельным участком не оспаривает. Домовую книгу представил в судебное заседание.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений сторон в судебном заседании, материалов дела л.д. 4-6, 16-17, 20, 23) следует, что Манюкин А.В. и Манюкина Е.В. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут ДАТА года решением мирового судьи судебного участка №7 г. Златоуста. На основании договора купли-продажи от ДАТА года Манюкин А.В. и Манюкина А.В. являются собственниками жилого дома общей площадью 35,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 820 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, АДРЕС, в 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый. Манюкин А.В. ДАТА года зарегистрировал брак с ФИО6, которая не является владельцем строений и право приватизации в Дуванском районе Республики Башкортостан не использовала. Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в д. НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте следует, что в спорном доме зарегистрированы Манюкин А.В., Манюкина Е.В., ФИО7, ФИО6 л.д.19).
Согласно пояснениям истицы в судебном заседании, она намерена с дочерью вселиться в спорное жилое помещение, поскольку в настоящее время другого жилья для проживания у ее семьи нет. Она неоднократно пыталась попасть в дом, но не смогла, так как ответчик отобрал у нее ключи, в дом ее не пускает. Земельным участком, расположенном при доме, она также намерена пользоваться, но ответчик не дает ей возможности ухаживать за земельным участком, производить посадки овощей.
Пояснения ответчика о том, что он не согласен, чтобы истица проживала в спорном доме, поскольку он не представляет возможным проживание двух семей в одном доме, являются не состоятельными, поскольку нарушают права истца как собственника имущества, которое не может быть ограничено.
Доводы ответчика о том, что в настоящее время огород засажен, истица в посадке овощей участия не принимала, лишь подтверждают тот факт, что ответчик чинит препятствия в пользовании данным земельным участком. Однако данные возражения не основаны на законе и судом не принимаются.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Манюкина Е.В. на основании ст. 30 ЖК РФ подлежит вселению в жилой дом НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, поскольку как собственник указанного дома и прилегающего к нему земельного участка имеет право пользоваться указанным имуществом, проживать в доме и пользоваться земельным участком. На ответчика также следует возложить обязанность не чинить Манюкиной Е.В. препятствий в пользовании указанным имуществом.
Требования Манюкиной Е.В. об обязании ответчика представить в суд домовую книгу для установления даты регистрации истца, ответчика, ребенка, сожительницы удовлетворению не подлежат, поскольку исполнены Манюкиным А.В. добровольно в ходе рассмотрения дела. Копия домовой книги ответчиком представлена в материалы данного гражданского дела. Оснований для принятия решения суда в этой части не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ГПК РФ, п.п.9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с Манюкина А.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Манюкиной Е.В. удовлетворить частично.
Вселить Манюкину Елену Владимировну в дом НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте.
Обязать Манюкина Александра Валерьевича не чинить Манюкиной Елене Владимировне препятствий в пользовании домом и земельным участком, расположенных по адресу: гАДРЕС.
В иске Манюкиной Е.В. к Манюкину А.В. об обязывании представления в суд домовой книги на дом НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте отказать.
Взыскать с Манюкина Александра Валерьевича государственную пошлину 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: С.Л. Закирова