Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Батуровой О.С.
с участием прокурора Козловой С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой Раисы Канафияновны к Гололобовой Марии Александровне, Ульданову Артему Олеговичу о неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
Рубцова Р.К. обратилась в суд с иском о признании Гололобовой М.А., Ульданова А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС, выселении их из указанного жилого помещения.
В обосновании своих требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого дома НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте. Вместе с ней проживает ее сын ФИО6 Кроме того, в доме зарегистрирована сожительница сына Гололобова М.А. и ее сын Ульданов А.О. С ДАТА. Гололобова М.А. и Ульданов А.О. в доме не проживают, добровольно выписаться отказываются, членами ее семьи не являются и не имеют право на спорное жилое помещение.
В предварительном судебном заседании истица уточнила и просила признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и их выселении из дома НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении своих исковых требований по вышеуказанным основаниям.
Ответчик Гололобова М.А. возражала против выселения ее и ее сына Ульданова А.О., поскольку в противном случае у нее и сына не будет регистрации, что повлияет при устройстве в учебное заведение ее сына.
Ответчик Ульданов А.О. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства УСЗН ЗГО в судебное заседание не явился, извещен.
Прокурор в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Рубцова Р.К. является собственником дома расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА года, зарегистрированного в БТИ г. Златоуста л.д. 6-7, 23).
В спорном доме зарегистрированы: с ДАТА года Гололобова М.А. и ее сын Ульданов А.О., ДАТА г.р.; Рубцова Р.К. и ее сын ФИО6 л.д. 9, 25,26).
В силу ст. 127 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения ответчиков) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Из объяснений сторон следует, что ответчики были вселены истицей по просьбе ФИО6, с которым сожительствовала Гололобова М.А. Брак между ФИО6 и Гололобовой М.А. не зарегистрирован до настоящего времени, общих детей не имеют. Гололобова М.А. и Рубцова Р.К. вместе в доме одной семьей никогда не жили, общего бюджета не имели. С ДАТА года Гололобова М.А. и Ульданов А.О. в доме не проживают, из него добровольно выехали, намерений проживать в спорном доме не имеют, их вещей в доме не осталось. В настоящее время ответчики проживают в квартире отца Гололобовой М.А.
При таких обстоятельствах суд признает, что Гололобова М.А. и Ульданов А.О. не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС. НОМЕР, поскольку членом семьи истца никогда не являлись, а потому у них не возникло самостоятельного права пользования на данное жилое помещение.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие приобретение ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Договора найма на спорное жилое помещение между сторонами не заключено.
На основании доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорного дома без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Суд не может согласиться с доводом ответчицы о том, что без регистрации ее сын не сможет поступить в образовательные учреждения, поскольку данный довод не основан на норме права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рубцовой Раисы Канафияновны удовлетворить.
Признать Гололобову Марию Александровну, Ульданова Артема Олеговича неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Златоуст, АДРЕС.
Выселить Гололобову Марию Александровну, Ульданова Артема Олеговича из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Златоуст, АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.Л. Закирова