Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Карповой О.Н.
при секретаре Пеплер Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Златоуста в интересах Капитоновой Эльвиры Робертовны к администрации Златоустовского городского округа о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Прокурор г. Златоуста обратился в суд в интересах Капитоновой Э.Р. с иском к администрации ЗГО, в котором просит обязать администрацию ЗГО предоставить Капитоновой Э.Р. на семью, состоящую из двух человек, по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры по нормам предоставления жилого помещения, установленным на территории Златоустовского городского округа.
В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки по заявлению Капитоновой Э.Р. установлено, что Капитонова Э.Р. проживает в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС вместе с сыном ФИО6, ДАТА г.рождения, являющимся ребенком-инвалидом, страдающим хроническим психическим заболеванием. Указанное заболевание включено в Перечень тяжелых форм хронического заболевания, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДАТАг. НОМЕР, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Распоряжением Главы ЗГО НОМЕРр от ДАТА г. Капитонова Э.Р. включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Однако, несмотря на имеющееся у Капитоновой Э.Р. право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, до настоящего времени администрацией ЗГО это право не реализовано, жилое помещение не предоставлено.
В судебном заседании помощник прокурора Мальцева А.В. на требованиях о предоставлении Капитоновой Э.Р. отдельной квартиры настаивает по основаниям, изложенным в иске.
Истица Капитонова Э.Р. требования прокурора г. Златоуста поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика администрации ЗГО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДАТА г. представитель ответчика Соснина Т.В., действующая на основании доверенности от ДАТАг. НОМЕР л.д. 18), пояснила, что с иском не согласна, в связи с тем, что имеются сомнения, что жилое помещение, в котором проживает Капитонова Э.Р., является комнатой в коммунальной квартире, поскольку жилое помещение изолированное, в нем проживает только семья истицы.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора г. Златоуста подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим кодексом случаев.
Пунктом 3 части 1 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 57 ЖК РФ.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Капитонова Э.Р. является нанимателем комнаты НОМЕР общей площадью 17,9 кв.м в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС л.д. 14-15).
Согласно выписки из поквартирной карточки л.д. 13), по указанному адресу зарегистрированы истица, ее сын ФИО6, ДАТА г.рождения л.д. 12 копия свидетельства о рождении), бывший муж ФИО5 л.д. 11 копия свидетельства о расторжении брака).
Распоряжением Главы ЗГО НОМЕРр от ДАТАг. Капитонова Э.Р. включена в список на внеочередное представление жилого помещения по договору социального найма, состав семьи 2 человека л.д. 6).
Согласно списку граждан, обладающих правом внеочередного предоставления жилых помещений по договорам социального найма, утвержденному распоряжением администрации ЗГО НОМЕРр от ДАТА г., Капитонова Э.Р., ФИО6 включены в список под порядковым номером 7 л.д. 28-30).
Распоряжением администрации ЗГО НОМЕРр от ДАТА г. Капитонова Э.Р. признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма л.д. 42).
ФИО6, ДАТА г.рождения, является ребенком-инвалидом л.д.9 справка МСЭ), страдает хроническим заболеванием, включенным в список, утвержденный постановлением Правительства РФ от ДАТА г. НОМЕР «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» л.д. 8, 31 заключение КЭК,л.д. 32 справка,л.д. 9 справка МСЭ).
Истица и ее несовершеннолетний ребенок жилых помещений на праве собственности не имеют л.д. 19 справка ФГУП «Ростехинвентаризация»,л.д. 20, 21, 22 сообщения УФРС по Челябинской области).
Из пояснений истицы следует, что она с сыном проживает в комнате, находящейся в доме, ранее использовавшемся под общежитие. Планировка его такова, что на каждом этаже расположены жилые комнаты, а кухня, душевая, туалет этаже являются местами общего пользования, что создает для нее трудности при уходе за больным ребенком.
То обстоятельство, что Капитонова Э.Р. и ее несовершеннолетний сын проживают в жилом помещении, обладающем признаками коммунальной квартиры, нашло объективное подтверждение в судебном заседании.
Так, по сведениям инвентарного дела НОМЕР по адресу: АДРЕС расположено общежитие. Согласно плану комната НОМЕР расположена на 5 этаже. Из экспликации к поэтажному плану строения следует, что жиля площадь комнаты 508 - 13,3 кв.м, на этаже находится 36 жилых комнат, 2 кухни, одна умывальная, несколько туалетов л.д. 39-40).
Актом проверки жилищных условий от ДАТА г. л.д. 16) установлено, что Капитонова Э.Р. проживает с сыном и бывшим мужем в коммунальной квартире в доме НОМЕР по АДРЕС, где занимают комнату НОМЕР.
Аналогичные сведения указаны в договоре социального найма, заключенного с истицей л.д. 14-15).
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что у семьи Капитоновой Э.Р. имеется право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в виде отдельной квартиры. Возражения представителя ответчика являются необоснованными.
Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 3 квартал 2007г., утвержденному Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 7.11.2007г., предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Поскольку до настоящего времени в установленном порядке жилое помещение Капитоновой Э.Р., не предоставлено, что представителем ответчика не оспаривается, на администрацию ЗГО на основании ст.ст. 51, 57 ЖК РФ следует возложить обязанность предоставить Капитоновой Э.Р. на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего сына ФИО6, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным требованиям в виде отдельной квартиры по нормам предоставления жилого помещения, установленным на территории Златоустовского округа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Прокурора г. Златоуста в интересах Капитоновой Эльвиры Робертовны.
Обязать администрацию Златоустовского городского округа предоставить Капитоновой Эльвире Робертовне на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего сына ФИО6 ДАТА г. рождения, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным требованиям в виде отдельной квартиры по нормам предоставления жилого помещения, установленным на территории Златоустовского городского округа.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова