Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :
председательствующего судьи Алексеевой С.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потешкиной Галины Борисовны к Потешкину Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил :
Потешкина Г.Б. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Потешкина С.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, выселить из спорной квартиры, снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она и ее сын Потешкин Г.С. являются собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.. На регистрационном учета в спорной квартире состоит Потешкин С.Г., с которым истица состояла в зарегистрированном браке, расторгнутом ДАТА г.. Потешкин С.Г. с ДАТА г. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он не предпринимает никаких действий. Потешкина Г.Б. считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, и подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчика Потешкина С.Г. в спорной квартире ущемляет права истца Потешкиной Г.Б., как собственника.
В судебном заседании истица уточнила требования, указав, что не заявляет требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, на остальных требованиях настаивала.
Третье лицо Потешкин Г.С. поддержал иск и пояснения Потешкиной Г.Б.
Ответчик Потешкин С.Г. признал исковые требования, что подтверждается записями в протоколе судебного заседания. Признание иска принято судом, о чем вынесено определение.
Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд признает иск Потешкиной Г.Б. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Потешкина Г.Б. и Потешкин Г.С. являются собственниками 1/2 доли, каждый, в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА г., зарегистрированной учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области ДАТА г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д.5-7).
В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Потешкин С.Г., с которым истица состояла в зарегистрированном браке, прекращенном ДАТА г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Златоуста Челябинской области л.д.8).
Суд признает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому он подлежит выселению без предоставлении другого жилого помещения.. Данное обстоятельств подтверждается признанием иска Потешкиным С.Г., которое принято судом..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск Потешкиной Галины Борисовны к Потешкину Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Потешкина Сергея Геннадьевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
Выселить Потешкина Сергея Геннадьевича из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: С.А. Алексеева