ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Квашниной Е.Ю.,
при секретаре Бедрик М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Бирюковой А.А.
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Бирюковой Анжелле Аликжановне о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ОАО «Комитет городского хозяйства» (далее ОАО «КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Бирюковой А.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДАТА г. в сумме 63 461 руб. 04 коп., в возмещение расходов по госпошлине сумму 2103,83 руб. л.д.2)
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ОАО «КГХ» избрана управляющей компанией дома НОМЕР в АДРЕС обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Бирюкова А.А. является нанимателем и проживает одна в комнате, площадью 10,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС по договору социального найма. Ответчиком обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняется. Сумма основного долга по состоянию на ДАТАг. составляет 63 461,04 руб.
В судебное заседание представитель истца ОАО «КГХ» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие л.д.15,21).
Ответчик Бирюкова А.А. в судебном заседании согласилась с суммой долга за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДАТАг. в размере 63 461,04 руб. Суду пояснила, что квартира АДРЕС двухкомнатная, коммунальная, она занимает комнату площадью 10,5 кв.м. по договору социального найма. До ДАТА. проживала в комнате с матерью, которая умерла. У нее действительно накопилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДАТА. Ранее она была временно зарегистрирована по месту пребывания в г. Оренбурге, но ни она, ни мать не обращались к паспортисту с заявлением о временном снятии её с регучета и на нее начислялись суммы за жилищно-коммунальные услуги. О том, что мать не производила с ДАТА г. оплату за жилищно-коммунальные услуги, до смерти матери она не знала. Оплачивать своевременно и в полном объеме суммы за указанные услуги она не может в силу тяжелого материального положения, поскольку не работает, является инвалидом 2 группы по общему заболеванию, единственным источником её дохода является пенсия в размере 4900,00 руб.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «КГХ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановлением Главы ЗГО НОМЕРп от ДАТАг. «О создании МУП «Комитет городского хозяйства» Златоустовского городского округа и возложении функций муниципального заказчика» создано МУП «КГХ», которому с ДАТАг. переданы функции по управлению муниципальных жилищным фондом л.д.4). На основании распоряжения Главы ЗГО НОМЕРр от ДАТАг. л.д.5) МУП «КГХ» ЗГО приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХ», которое поставлено на учет в налоговом органе ДАТАг. л.д.7).
Из материалов дела следует, что Бирюкова А.А. является нанимателем комнаты площадью 10,5 кв.м. в коммунальной квартире НОМЕР в доме НОМЕР в АДРЕС, в указанной комнате зарегистрирована с ДАТА г. и в настоящее время проживает одна (выписка из поквартирной карточки -л.д. 10, карточка лицевого счета -л.д.11).
Согласно истории начислений и платежей л.д. 9), расчету суммы задолженности л.д. 12-14), сумма задолженности ответчицы по коммунальным услугам по комнате площадью 10,5 кв.м в квартире НОМЕР в доме НОМЕР в АДРЕС за период с ДАТАг. по ДАТА года составляет 63461 руб. 04 коп.
Как следует из пояснений ответчицы в судебном заседании, требуемую сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги она не оспаривает, с исковыми требованиями о взыскании с нее суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63461,04 руб. согласна.
Доводы ответчицы о том, что она в силу имеющегося у неё заболевания ежегодно длительное время находится в стационарном лечебном учреждении, могут являться основанием для перерасчета имеющейся суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в случае её обращения за перерасчетом с приложением соответствующих документов, о чем ответчице разъяснено судом в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «КГХ» о взыскании с ответчицы Бирюковой А.А. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 63461,04 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч.2 ст. 96 ГПК РФ.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных расходов по госпошлине сумма 2103,83 руб. л.д.3).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» - удовлетворить.
Взыскать с Бирюковой Анжеллы Аликжановны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» на расчетный счет НОМЕР в Демидовском филиале ОАО «Челябинвестбанк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА года по ДАТАг. в сумме 63461 руб. 04 коп., на расчетный счет НОМЕР «Челябинское ОСБ НОМЕР» г. Челябинск к/с НОМЕР БИК НОМЕР в возмещение расходов по оплате госпошлины 2103 руб. 83 коп., а всего 65 564 руб. 87 коп. (шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля восемьдесят семь копеек).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Е.Ю.Квашнина