Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.Ю.Фомина
при секретаре Т.С. Коноваловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте гражданское дело по иску Тараканова Андрея Владимировича к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании права собственности за умершим при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Тараканов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за его умершим отцом ФИО3 право собственности на гараж НОМЕР, расположенный в ГСПК «Салют-5» г.Златоуста, Челябинской области, при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДАТАг. умер его отец ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде гаража НОМЕР, расположенного в ГСПК «Салют-5». Истец после смерти отца своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако нотариус не может выдать свидетельство на указанное имущество, так как ФИО3 при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на указанный гараж.
Третье лицо ГСПК «Салют-5» из числа третьих лиц исключен.
Истец Тараканов А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.19).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Тараканова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI
«О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 и 165 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Как следует из пояснений истца, материалов дела, ГСПК «Салют-5» на основании решения Исполкома г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. отведен земельный участок под строительство гаражей. ФИО3 получил в ГСПК «Салют-5» земельный участок под строительство гаража, на котором своими силами, на свои денежные средства им был возведен гаражный бокс. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки кооператива в ДАТА году.
ФИО3 на основании вышеуказанного решения горисполкома был выдан ордер НОМЕР на право пользования индивидуальным гаражом л.д.8).
ДАТА г. ФИО3 Комитетом по земельной реформе на основании постановления Главы администрации г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок площадью 19,25 кв.м., для строительства капитального гаража л.д.8).
Согласно справке НОМЕР председателя ГСПК «Салют-5» от ДАТАг. Тараканов Владимир Николаевич являлся членом указанного гаражного специализированного потребительского кооператива и ему на праве собственности принадлежит гараж НОМЕР, расположенный в ГСПК «Салют-5». л.д.9) Справка выдана надлежащим лицом в соответствии выпиской из ЕГРЮЛ. л.д.29-32)
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Тараканов Владимир Николаевич умер ДАТА г. л.д.6). После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса НОМЕР в ГСПК «Салют-5». Однако, при жизни право собственности на указанное строение ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Из справки нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО4 л.д.21) следует, что после смерти ФИО3 ДАТА г. заведено наследственное дело по заявлению сына наследодателя Тараканова А.В.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д.27) собственник гаража НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ГСПК «Салют-5» не числится. Сведения об арестах и других запрещениях отсутствуют л.д.26).
Из уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии л.д.25), следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества гараж НОМЕР в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Салют-5» в г. Златоусте отсутствуют.
Из технического паспорта, составленного ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ», по состоянию на ДАТА года, видно, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража составляет 22 кв.м. л.д. 22-24).
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 являлся членом ГСПК «Салют-5», своими силами и средствами построил гараж и пользовался им как собственник вплоть до своей смерти.
Учитывая, что гаражный бокс создан самим ФИО3 на законных основаниях, а регистрация права собственности в установленном порядке не произведена им по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ, исковые требования истца Тараканова А.В. о признании спорного гаража собственностью ФИО3 на день его смерти подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьи 1152, 1153, 1154, ГК РФ устанавливают, что для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО3 в установленный законом срок, т.е. выполнил необходимые условия для принятия наследства.
Руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тараканова Андрея Владимировича удовлетворить.
Признать ФИО3, умершего ДАТА года, собственником при жизни гаража НОМЕР общей площадью 22 кв. метра, расположенного в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Салют-5» в г. Златоусте, Челябинской области, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.Ю.Фомин