Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Руновой Т.Д.
при секретаре Шугаиповой Г.Р.
с участием прокурора Козловой С.Г.
истицы Маркиной М.М.,
представителя ответчика - адвоката Сергеева Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маркиной Марины Минсагировны к Должникову Алексею Николаевичу о признании не приобретшим право на жилое помещение, выселении,
у с т а н о в и л:
Маркина М.М. обратилась в суд с иском к Должникову А.Н. о признании его утратившим право на регистрацию в жилом помещении по адресу: АДРЕС л.д. 3).
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что является собственницей вышеуказанной квартиры. Обманным путем бывшая сожительница ее отца - ФИО6 прописала в квартиру своего сына - Должникова Алексея Николаевича, который никогда не проживал в указанной квартире, личные вещи в квартиру не завозил.
В порядке подготовки дела к судебному заседанию истица Маркина М.М. уточнила исковые требования, просит признать, что ответчик Должников А.Н. не приобрел право на квартиру по адресу: АДРЕС, и выселить его из указанного помещения л.д. 11).
В судебном заседании истица Маркина М.М. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении л.д. 34).
Ответчик Должников А.Н. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Интересы ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ представлял адвокат Сергеев Д.М., представивший удостоверение НОМЕР, ордер НОМЕР от ДАТА г.
Сергеев Д.М. в судебном заседании с иском не согласился в связи с тем, что не установлено, приобрел ли ответчик право пользования каким-либо другим жилым помещением л.д. 34).
Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования Маркиной М.М. подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пояснений истицы в судебном заседании, Должников А.Н. был зарегистрирован в квартире её отцом. В тот период её отец являлся собственником 1/2 доли квартиры. Отец прописал Должникова А.Н. по просьбе своей бывшей сожительницы ФИО6 Членом семьи Должников А.Н. никогда не являлся. После регистрации Должников А.Н. в квартире никогда не проживал, своих вещей в квартиру не завозил л.д.34-оброт).
Доводы истицы в обоснование заявленного иска подтверждены показаниями свидетелей, письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что Маркина М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В период с ДАТАг. до ДАТАг. собственником 1/2 доли квартиры по указанному адресу являлся ФИО7 (договор купли-продажи -л.д. 27, договор дарения -л.д. 28, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -л.д. 25-26, свидетельства о государственной регистрации права -л.д. 4,5).
Согласно справке МУ «РКБ» л.д. 6), копии поквартирной карточки л.д. 9) в указанной квартире зарегистрированы ФИО7 и с ДАТАг. Должников Алексей Николаевич.
Из акта от ДАТА г. следует, что ответчик Должников А.Н. по адресу: АДРЕС не проживает, место его нахождение неизвестно. Акт подписан жителями указанного дома л.д. 31).
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 (двоюродная сестра истицы), ФИО10 (подруга истицы), ФИО9 (гражданский муж истицы), ФИО8 (сестра ответчика), ФИО6 (мама ответчика) следует, что Должников А.Н. в квартиру АДРЕС не вселялся, никогда в ней не проживал, своих вещей в квартире не имеет. ФИО6 показала, что её сын Должников А.Н. был прописан ФИО7 по её просьбе только для того, чтобы он имел регистрацию в г.Златоусте.
Оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей не имеется, они соответствуют и не противоречат пояснениям истицы и материалам дела.
Исходя из добытых в судебном заседании доказательств в их совокупности, учитывая пояснения истицы и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника квартиры, был зарегистрирован в ней временно, фактически в квартире никогда не проживал, своих вещей в квартире не имеет, следовательно, право пользования спорной квартирой не приобрел.
Довод представителя ответчика адвоката Сергеева Д.М. о том, что отсутствуют сведения о приобретении Должниковым А.Н. права пользования другим жилым помещением, суд считает не обоснованным, поскольку данное обстоятельство юридического значения для рассмотрения спора не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не порождает у него право пользования им.
В связи с изложенным, в соответствии со ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования Маркиной М.М. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы понесенные ею при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (квитанциял.д. 2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Маркиной Марины Минсагировны.
Признать Должникова Алексея Николаевича не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
Выселить Должникова Алексея Николаевича из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Должникова Алексея Николаевича в пользу Маркиной Марины Минсагировны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д.Рунова