Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Алексеевой С.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скриповой Ирины Анатольевны к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту, Соколовой Ольге Сергеевне о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Скрипова И.А. обратилась в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании за ней права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
В обосновании своих требований ссылается на то, что ДАТА г. умерла ее бабушка ФИО13, после смерти которой остался жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР. Спорный жилой дом был включен в наследственную массу и перешел в долевую собственность к детям умершей по 1/6 доли каждому ФИО4, ФИО15, ФИО5, Ворожбицкой Т.И., ФИО15, ФИО6. В ДАТА г. ФИО6 подарила свою 1/6 долю спорного жилого дома своей дочери Скриповой И.А.. С этого времени Скрипова И.А. постоянно проживала в доме, открыто и добросовестно владела и пользовалась домом и земельным участком, несла бремя его содержания, и по настоящее время. ФИО5 умер ДАТА г., ФИО4 умерла ДАТА г., ФИО22 умер в ДАТА г., ФИО23 умер ДАТА г., после смерти которых никто не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после их смерти, однако истица фактически приняла наследство после их смерти в течение шести месяцев, поскольку пользуется спорным жилым домом. Отсутствует спор о праве собственности на жилой дом НОМЕР по АДРЕС, г. Златоусте. Истица намерена оформить право собственности на указанный жилой дом.
Истица Скрипова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
В предварительном судебном заседании истица Скрипова И.А. настаивала на удовлетворении своих исковых требований по вышеуказанным основаниям, дополнительно пояснила, что на момент смерти бабушки ФИО13 она была прописана в спорном доме, а с ДАТА г. постоянно и открыто добросовестно пользуется домом и земельным участком и по настоящее время. ФИО5 умер ДАТА г., наследниками после его смерти являются дочь Аршава Н.С., ФИО24., сын Чванов Г.С., которые на наследственное имущество не претендуют. ФИО25 умер ДАТА г, наследниками после его смерти являются сыновья Глеб и Максим, который на наследство не претендует, место жительства Глеба неизвестно. ФИО4 умерла ДАТА г., наследником является ее дочь, которая проживает в г. Баку, и на наследство не претендует. Ворожбицкая Т.И. также отказалась от своей доли наследства. ФИО26 умер в ДАТА г., наследником является дочь, которая живет в Казахстане. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. У истицы спора по спорному недвижимому имуществу нет.
Представитель истца Васильев Ю.В., представитель ответчика Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту, ответчик Соколова О.С., третьи лица Чванов М.А., Чванов Г.С., Ворожбицкая Т.И., Аршава Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, данные ими в предварительном судебном заседании ДАТА г., суд находит требования Скриповой И.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В ходе судебного заседания установлено, что ДАТА г., в г. Златоусте, умерла ФИО13, которая являлась собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС, и проживала в нем по день своей смерти л.д.20).
Спорный жилой дом был включен в наследственную массу и перешел в долевую собственность к детям умершей по 1/6 доли каждому:
ФИО4, ФИО27., ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР, зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДАТА г.;
ФИО5, Ворожбицкой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР, зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДАТА г.;
ФИО15 Ив. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре за НОМЕР, зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДАТА г. л.д.7,8,15,16,19).
ФИО6 подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, своей дочери Скриповой И.А., о чем ДАТА г. был составлен договор дарения, нотариально удостоверенный в реестре за НОМЕР, зарегистрированный БТИ г. Златоуста ДАТА г. л.д.6,8).
Из пояснений истицы, показаний свидетелей ФИО19, ФИО18, ФИО17 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, проживала ФИО16, которая умерла ДАТА г.. Вместе с ней по день смерти проживали и были зарегистрированы ФИО6 и ее дочь ФИО6 (ныне Скрипова ) И.А.. В ДАТА г.. ФИО6 подарила свою долю спорного жилого дома своей дочери Скриповой И.А.. С этого времени Скрипова И.А. постоянно проживала в доме, открыто и добросовестно владела и пользовалась домом и земельным участком, несла бремя его содержания, и по настоящее время. У истицы спора с третьими лицами нет по спорному недвижимому имуществу нет.
Как пояснила истица, следует из материалов дела л.д. 22,23,50-58, 71,93) ФИО5 умер ДАТА г., наследниками после его смерти являются дочь Аршава Н.С., Соколова О.С., сын Чванов Г.С., которые на наследственное имущество не претендуют. ФИО4 умерла ДАТА г., наследником является ее дочь, которая проживает в г. Баку, и на наследство не претендует. ФИО28 умер ДАТА г., наследниками после его смерти являются сыновья Глеб и Максим, который на наследство не претендует, место жительства Глеба неизвестно. ФИО15вич умер в ДАТА г., наследником является дочь, которая живет в Казахстане. Ворожбицкая Т.И. также отказалась от своей доли наследства. После смерти ФИО4 наследственное дело не заведено. С 1986 г. истица открыто, добросовестно владеет, пользуется, распоряжается домом, пользуется приусадебным земельным участком.
Суду не представлены доказательства наличия спора по земельному участку, жилому дому, расположенными, по адресу : АДРЕС, между истицей и другими лицами.
Таким образом, имеются основания для признания за Скриповой И.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : АДРЕС.
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС л.д.10).
Из кадастрового паспорта, составленного ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на ДАТА года следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 56,4 кв.м. л.д.5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Скриповой Ирины Анатольевны к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту, Соколовой Ольге Сергеевне о признании права собственности удовлетворить.
Признать Скрипову Ирину Анатольевну собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 56,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.А. Алексеева