Дело НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Батуровой О.С.
с участием прокурора Казаковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытовой Светланы Николаевны к Копытову Николаю Владимировичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Копытова С.Н. обратилась с иском к Копытову Н.В. о выселении его из квартиры, расположенной по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДАТА года она является собственником квартиры НОМЕР в АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым Копытова С.Н. расторгла брак. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, на что ответчик отвечает отказом, систематически приходит в квартиру и беспричинно устраивает скандалы.
В судебном заседании истица Копытова С.Н., представитель истца Юдин М.И. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Копытов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что намерен сохранить семейные отношения с истицей.
Данное гражданское дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск о выселении Копытова Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Брак между Копытовым Н.В. и Копытовой С.Н. прекращен ДАТА года по решению суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного ДАТА года отделом Загс администрации г. Златоуста л.д. 4).
Собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 55,7 кв.м., является Копытова С.Н. на основании договора купли - продажи от ДАТАг. л.д. 5-7). Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА года л.д. 8).
Из справки инспектора регистрационного учета МУП «РКБ» от ДАТА года видно, что в указанной квартире зарегистрированы: истица Копытова С.Н., её дочери ФИО7, ДАТА года рождения и ФИО7, ДАТА года рождения, бывший муж Копытов Н.В. л.д. 9).
Как следует из карточки лицевого счета за ДАТА года, истории начислений, платежей и пени, копии поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека, нанимателем является Копытова С.Н. л.д.29 - 31).
Из заявления Копытовой С.Н. в Златоустовский отдел Росреестра от ДАТА года следует, что приобретаемая ею квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, не будет являться совместным имуществом супругов, поскольку в браке она не состоит л.д. 35).
Из объяснений Копытовой С.Н. следует, что ответчик в указанной квартире зарегистрирован после расторжения брака, поскольку они проживали совместно, вели общее хозяйство. С ДАТА года отношения между ней и Копытовым испортились, стали происходить скандалы. С этого времени ответчик ведет сам свое хозяйство, питается отдельно, ухаживает за собой самостоятельно, коммунальные платежи оплачивает она, ответчик не принимает участия в их оплате. Возобновлять семейные отношения с ответчиком категорически не согласна.
Данные объяснения подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО8
Не доверять данным объяснениям у суда оснований не имеется, поскольку они ответчиком не опровергнуты, хотя обязанность по представлению доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчику была разъяснена ДАТА года л.д. 28). Копытовым Н.В. в предыдущем судебном заседании также признавалось, что с ДАТА г. общего хозяйства с истицей не ведет, бюджеты у них раздельные, взаимную помощь друг другу они с истицей не оказывают.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Копытов Н.В. является бывшим членом семьи Копытовой С.Н., поскольку брак между ними расторгнут в судебном порядке, стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета между ними не имеется, взаимную поддержку друг другу не оказывают, истица не желает возобновлять отношения с ответчиком, самим ответчиком не предпринято мер к возобновлению семейных отношений с истицей.
В судебном заседании достоверно установлено, что между истицей как собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует какое – либо соглашение, предусматривающее право пользования ответчиком квартирой АДРЕС в г. Златоусте. Копытова С.Н. неоднократно просила ответчика выселиться из спорной квартиры, на что последний отвечал отказом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Копытов Н.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР в АДРЕС, поскольку ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника не является, обязательств по освобождению квартиры в добровольном порядке не исполняет.
Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Доказательств обратному в судебное заседание не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Копытовой С.Н. о выселении ответчика подлежат удовлетворению. Оснований для его проживания в квартире, принадлежащей истице, согласно ст. 31 ЖК РФ, не имеется. Поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
Доводы ответчика о том, что в будущем возможно возобновление семейных отношений между ним и истицей, носят предположительный характер и не могут повлиять на принятие судом решения в день рассмотрения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Копытовой Светланы Николаевны удовлетворить.
Выселить Копытова Николая Владимировича из квартиры АДРЕС в г. Златоусте без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Копытов Н.В., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Златоустовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л. Закирова