Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревой Зои Устиновны к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Писарева З.У. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС России по городу Златоусту о признании ее мужа Макота Н.П., умершего ДАТА года, при жизни собственником гаража НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС».
В обоснование своих требований ссылается на то, что ее супруг Макота Н.П. владел и пользовался гаражом НОМЕР в ГПАК «Дружба-5А», однако документы на указанное имущество надлежащим образом не оформил. ДАТА года он умер. Его смерть послужила обстоятельством, препятствующим в установленном законом порядке произвести регистрацию права собственности гаража при жизни.
Истица Писарева З.У., представитель истца Ярощук А.В., действующая на основании доверенности от ДАТА года, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Инспекции ФНС России по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо председатель ГПАК «Дружба-5А» Кочигин В.Н. в судебном заседании исковые требования Писаревой З.У. поддержал, пояснил, что с ДАТА года он является председателем ГПАК «Дружба-5А», до этого времени, с ДАТА года, он является членом данного автокооператива, имеет гараж НОМЕР. Гараж НОМЕР находится в соседнем ряду. Хозяином гаража НОМЕР являлся Макота Н.П., который сам его построил в ДАТА году, ему никто не помогал. Макота Н.П. являлся членом ГПАК «Дружба-5А», имел ордер на свой гараж, при вступлении в члены кооператива уплатил вступительный взнос. Задолженности по членским взносам у него нет. Макота Н.П. пользовался гаражом, использовал погреб, ставил машину. В ДАТА году Макота Н.П. умер. Земля кооперативу была выделена решением горисполкома в ДАТА году для строительства гаражей, затем приватизирована, о чем имеется договор приватизации земли ГПАК «Дружба-5А» с приложением списка владельцев. Макота Н.П. был в указанном списке.
Третье лицо Макота В.Н. исковые требования Писаревой З.У. поддержал.
Третьи лица Макота Н.П., Макота В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Писаревой З.У. подлежащими удовлетворению.
Из пояснений истца Писаревой З.У., третьего лица Макота В.Н., председателя ГПАК «Дружба-5А» Кочигина В.Н., материалов дела л.д. 4, 5, 8, 17) следует, что ДАТА года в г. Златоусте умер Макота Н.П., который приходился мужем Писаревой З.У. и отцом ФИО11, Макота Виктору Николаевичу, ФИО5. После смерти Макота Н.П. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились Макота В.Н. и Писарева З.У. Как следует из справки ГПАК «Дружба-5А» л.д. 7), на основании решения НОМЕР от ДАТА года Златоустовского городского совета депутатов трудящихся, кооперативу отведен земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС. Макота Н.П. является членом ГПАК «Дружба-5А» и ему принадлежит на праве собственности гараж НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС». Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки кооператива в ДАТА году. Паевой взнос внесен полностью в апреле ДАТА года. Макота Н.П. регулярно оплачивал членские взносы, пользовался гаражом, ему был выдан ордер НОМЕРнз на право пользования индивидуальным гаражом.
Суд полагает возможным признать Макота Н.П. при жизни собственником указанного гаражного бокса.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI
«О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Право собственности Макота Н.П. на спорный объект недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни учреждением юстиции в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью Макота Н.П.
Право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за умершим при жизни применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.
Из пояснений истца Писаревой З.У., третьего лица Макота В.Н., свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО7 следует, что Макота Н.П. построил гаражный бокс НОМЕР в ГПАК «Дружба-5А» в ДАТА году своими силами, на свои денежные средства, считал себя собственником спорного гаражного бокса. Писарева З.У. помогала ему в содержании гаража, они вместе перекрывали крышу, вместе дежурили. Писарева З.У. самостоятельные требования о признании за ней права собственности на спорный гараж как пережившая супруга предъявлять не желает л.д. 38). Спора о праве собственности на наследственное имущество между наследниками и другими лицами не имеется.
Согласно сведений ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» сведения об арестах и других запрещениях на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГПАК «Дружба-5А», гараж НОМЕР отсутствуют, собственник не числится л.д. 9, 10).
Согласно уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА года, ДАТА года в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и гараже НОМЕР, расположенных по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ГПАК «Дружба-5А» л.д. 25, 26).
Как установлено в судебном заседании, Макота Н.П. являлся членом ГПАК «Дружба-5А», он своими силами и средствами построил гараж и пользовался им как собственник вплоть до своей смерти, паевой взнос выплатил полностью.
Гаражный бокс НОМЕР в ГПАК «Дружба-5А» является плановой постройкой, расположен на отведенном кооперативу земельном участке, был самостоятельно создан Макота Н.П., право собственности на гаражный бокс в установленном порядке в Южно-Уральской регистрационной палате, Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи со смертью Макота Н.П.
Учитывая, что гаражный бокс создан самим Макота Н.П. на законных основаниях, а регистрация права собственности в установленном порядке не произведена им по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ, исковые требования истца Писаревой З.У. о признании спорного гаража собственностью Макота Н.П. на день его смерти подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ГПАК «Дружба-5А», гараж НОМЕР, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Макота Н.П.
Из технического паспорта, составленного ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ», по состоянию на ДАТА года, видно, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража составляет 20,3 кв.м. л.д. 18-19).
Согласно отчету по расчету инвентаризационной стоимости гаража, расположенного по адресу: Челябинская область, город Златоуст, ГПАК «Дружба-5А», гараж НОМЕР, стоимость указанного гаража на ДАТАг. составляет 69 283 руб. л.д. 11-16).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Писаревой Зои Устиновны удовлетворить.
Признать за Макота Николаем Павловичем, умершим ДАТА года, право собственности при жизни на гараж НОМЕР, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Златоуст, ГПАК «Дружба-5А», и включить указанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: С.Л. Закирова