Дело НОМЕРР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой С.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Минину Алексею Сергеевичу, Мининой Оксане Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее – «ОАО «КГХ») обратилось в суд с иском к Минину А.С., Мининой О.П. о солидарном взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75.301 руб. 59 коп., расходов по оплате госпошлины - 2.459 руб. 05 коп..
В обоснование требований указано, что Минин А.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают: жена Минина О.П., несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДАТА г.р.. Лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на Минина А.С. Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 75.301 руб. 59 коп.. ОАО «КГХ» обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствие с договорными обязательствами.
Представитель истца ОАО «Комитет городского хозяйства» Сопина Н.А. (доверенность НОМЕР от ДАТА г.л.д.9) в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по вышеуказанным основаниям.
Ответчики Минин А.С., Минина О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц АУ «УЖКТиТ», МУП «РКБ ЗГО» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 п.п. 5 ст. 67 ЖК РФ, п. 1,п. 2 п.п. 1 ст. 135 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ, при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В ходе рассмотрения дела установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Минин А.С..
Согласно справке о составе семьи кроме Минина А.С. в указанной квартире зарегистрированы его жена Минина О.П., дочь ФИО4, ДАТА г.р.
Квартира находится в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ.
Как следует из карточки лицевого счета, на имя Минина А.С. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, производятся начисления на трех проживающих, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и совместно проживающих совершеннолетних членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА г. составляет 75.301 руб. 59 коп. Доказательств отсутствия задолженности или иного размера долга суду не представлено.
Постановлением главы г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
В соответствии с договором НОМЕР от ДАТА г., заключенным между администрацией Златоустовского городского округа и МУП «КГХ» последнему переданы функции по управлению (в том числе содержание, обслуживание, и ремонт) многоквартирными жилыми домами, а также организация предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с чем, МУП «КГХ» были переданы функции по начислению и сбору с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании распоряжения главы Златоустовского городского округа от ДАТА г. НОМЕР «О приватизации МУП «КГХ» муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства Златоустовского городского округа» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства».
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДАТА г., поэтому исковые требования ОАО «КГХ» к Минину А.С., Мининой О.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Таком образом, с Минина А.С., Мининой О.П. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2.459 руб. 05 коп. : по 1.229 руб. 52 коп., с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Минину Алексею Сергеевичу, Мининой Оксане Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» с Минина Алексея Сергеевича, Мининой Оксаны Павловны,
солидарно, долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75.301 (семьдесят пять тысяч триста один) руб. 59 коп.., на расчетный счет НОМЕР в Демидовском филиале ОАО «Челябинвестбанк» ;
расходы по оплате госпошлины в размере 2.459 руб. 05 коп. : по 1.229 ( одной тысяче двести двадцать девять) руб. 52 коп., с каждого, на расчетный счет НОМЕР «Челябинское ОСБ НОМЕР» г. Челябинск, к/с НОМЕР БИК НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий : Алексеева С.А.