дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Руновой Т.Д.
при секретаре Шугаиповой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Ирины Юрьевны к ИФНС РФ по городу Златоусту, ГСПК «Благоустройство» об оспаривании решения общего собрания ГСПК «Благоустройство» в части, о признании права собственности при жизни и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Бородина И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ИФНС РФ по г. Златоусту о признании за её отцом – Бородиным Юрием Федоровичем, умершим ДАТА года, права собственности при жизни на гараж НОМЕР, расположенный в ГСПК «Благоустройство» в г. Златоусте, и включении данного имущества в наследственную массу л.д. 3).
В обоснование своих требований сослалась на то, что при жизни Бородин Ю.Ф. был собственником указанного гаража, однако свое право собственности на гараж надлежащим образом не оформил. Данное обстоятельство является препятствием для оформления прав на наследственное имущество.
В ходе судебного разбирательства истица дополнила исковые требования, просила признать решение общего собрания ГСПК «Благоустройство» в части включения ее в члены кооператива на основании заявления Бородина Ю.Ф. незаконным, сославшись на то, что свой гараж Бородин Ю.Ф. на основании сделки по отчуждению данного имущества не передавал. л.д. 35). Определением суда от ДАТА года на основании заявления истицы к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГСПК «Благоустройство» л.д. 38).
Истица Бородина И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что строительство гаража было осуществлено Бородиным Ю.Ф. на отведенном ему в ГСПК «Благоустройство» земельном участке. До своей смерти Бородин Ю.Ф. использовал гараж по своему назначению. В ДАТА году он решил оформить гараж на неё, для чего подал соответствующее заявление в кооператив. При этом никакой сделки по передаче прав собственности на гараж между ними оформлено не было. л.д.62)
Представитель ответчика ГСПК «Благоустройство» Гребенкин А.Б. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что Бородин Ю.Ф. был членом кооператива, ему принадлежал гараж НОМЕР, который он построил сам. Паевой взнос за гараж был внесен Бородиным Ю.Ф. в ДАТА. В ДАТА. Бородина И.Ю. была принята в члены кооператива на основании заявления Бородина Ю.Ф., поскольку он захотел передать свой гараж дочери. При этом никакого договора по передаче прав собственности на гараж Бородиной И.Ю. представлено не было. Фактически Бородин Ю.Ф. до своей смерти вместе дочерью продолжал пользовать гаражом. л.д.62 – оборот)
Представитель ответчика ИФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие л.д. 41).
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Бородиной И.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г., аналогичными положениями п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 и 165 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Доводы истицы о том, что Бородин Ю.Ф. являлся собственником гаража НОМЕР в ГСПК «Благоустройство», при жизни гаражом не распорядился, до дня своей смерти пользовался им, право собственности на гараж не зарегистрировал, подтверждаются материалами дела.
Из материалов дела следует, что истица Бородина И.Ю. приходится дочерью Бородину Юрию Федоровичу (копия свидетельства о рождении –л.д. 5), умершему ДАТА года в г. Златоусте Челябинской области (свидетельство о смерти -л.д. 4). При жизни Бородин Ю.Ф. состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 (копия свидетельства о браке –л.д. 59). ФИО5 умерла ДАТА г. (копия свидетельства о смерти –л.д. 60).
После смерти Бородина Ю.Ф. в нотариальной конторе заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА г. по заявлению дочери наследодателя – Бородиной И.Ю. Сын наследодателя – ФИО6 от причитающейся доли на наследство отказался в пользу дочери наследодателя – Бородиной И.Ю. Заявления от других наследников не поступали л.д. 11).
Доводы истицы подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что Бородин Ю.Ф. самостоятельно осуществлял строительство гаража на выделенном ему земельном участке. ФИО7 помогал ему возводить стены, перекрытия, рыть погреб. После строительства Бородин Ю.Ф. использовал гараж по назначению до своей смерти, хранил в нем овощи, соления, никакой сделки по отчуждению гаража не оформлял л.д. 62-63).
При жизни свое право собственности на гараж Бородин Ю.Ф. надлежащим образом не зарегистрировал (уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений -л.д. 33, 34, справка ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» -л.д. 18).
Паевой взнос за спорный гараж был внесен Бородиным Ю.Ф. ДАТАг. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного и гаражно-строительного кооператива в ДАТА. ГСПК «Благоустройство» отведен земельный участок на основании «Дополнительного Соглашения к договору НОМЕР от ДАТАг. о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды» МУ «КУИ ЗГО» (справка ГСПК «Благоустройство» от ДАТАг.-л.д.6)
Общая площадь гаража НОМЕР в ГСПК «Благоустройство» согласно кадастровому паспорту от ДАТА года л.д. 7-8), выданному ЗО ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составляет 19,2 кв. м.
Таким образом, Бородин Ю.Ф. на основании п.1, п.4 ст.218 ГК РФ при жизни являлся собственником гаража НОМЕР общей площадью 19,2 кв.м. в ГСПК «Благоустройство» в г. Златоусте.
Из копии заявления Бородина Ю.Ф. следует, что он просил перевести гаражный бокс НОМЕР на свою дочь Бородину И.Ю. л.д.37). На основании указанного заявления решением общего собрания ГСПК «Благоустройство» от ДАТАг. Бородина И.Ю. была включена в члены кооператива. (копия решения –л.д.36)
ДАТАг. Бородиной И.Ю. ГСПК «Благоустройство» была выдана справа о том, что она является собственником гаража НОМЕР в ГСПК «Благоустройство». В справке также было указано, что паевой взнос за гараж внесен Бородиным Ю.Ф. в 1974г. л.д.6)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДАТА г. отказало Бородиной И.Ю. в государственной регистрации права собственности на гараж НОМЕР, расположенный в ГСПК «Благоустройство» по мотиву того, что документы, представленные на государственную регистрацию (справка ГСПК «Благоустройство» от ДАТАг.), по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, кроме того, они свидетельствуют об отсутствии у Бородиной И.Ю. прав на недвижимое имущество в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ. В сообщении об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество указано, что регистрация права собственности Бородиной И.Ю. на спорный гараж на основании справки ГСПК «Благоустройство» от ДАТАг. не может быть произведена, так как Бородина И.Ю. не является членом кооператива, которым внесен паевой взнос за гараж. л.д.10)
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. (п.2 ст.218 ГК РФ)
Таким образом, Бородин Ю.Ф., являясь собственником гаража НОМЕР в ГСПК «Благоустройство», имел право распорядиться им, передав на основании сделки свое право собственности другому лицу.
Однако, как следует, из пояснений сторон, материалов дела, никакой сделки по передаче Бородиным Ю.Ф. права собственности на гараж Бородиной И.Ю. заключено не было.
Из копии Устава ГСПК «Благоустройство» следует, что при отчуждении членом Кооператива своего гаража приобретатель последнего автоматически становится членом кооператива после возникновения у него права собственности на помещение. Приобретатель гаража обязан поставить в известность Правление о приобретении гаража в Кооперативе и представить правоустанавливающие документы на приобретенное помещение. (п.5.1.4 Устава –л.д.56) Кроме того, гражданин имеет право стать членом кооператива при наличии свободного гаража в кооперативе на основании решения Общего собрания. (п.5.1.1.-5.1.3) л.д.55-56)
Таким образом, решение общего собрания кооператива от ДАТАг. о включении Бородиной И.Ю. в члены ГСПК «Благоустройство» противоречит законодательству, а также Уставу кооператива, следовательно, в данной части является незаконным.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Бородин Ю.Ф. являлся собственником гаража НОМЕР в ГСПК «Благоустройство» при жизни. Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бородиной Ирины Юрьевны удовлетворить.
Признать решение общего собрания ГСПК «Благоустройство» от ДАТА года в части включения в состав кооператива Бородиной Ирины Юрьевны незаконным.
Признать Бородина Юрия Федоровича, умершего ДАТА года, собственником гаража НОМЕР площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: город Златоуст Челябинской области, ГСПК «Благоустройство», при его жизни. Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова