Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.,
при секретаре Батуровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Анастасии Ивановны к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу.
у с т а н о в и л:
Макарова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС России по городу Златоусту о признании ее мужа Макарова В.С., умершего ДАТА года, собственником гаража НОМЕР, расположенного по адресу: город Златоуст, ГСПК «Заря».
В обоснование своих требований ссылается на то, что ее супруг Макаров В.С. владел и пользовался гаражом НОМЕР в ГСПК «Заря», считал себя его собственником, являлся членом ГСПК «Заря», однако документы на указанное имущество надлежащим образом не оформил. ДАТАг. он умер. Его смерть послужила обстоятельством, препятствующим в установленном законом порядке произвести регистрацию права собственности гаража при жизни.
Истица Макарова А.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорный гараж в районе вокзала ее супруг приобрел в ДАТА году вместе с автомобилем, всего заплатив за указанное имущество около 900 руб. Письменная расписка в передаче денег не составлялась. Фамилию бывшего владельца гаража она не помнит.
Представитель ответчика - Инспекции ФНС России по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д. 28).
Третье лицо Гулина С.Ю. в судебном заседании пояснила, что имеет на праве собственности гараж НОМЕР, расположенный в ГСПК «Заря», который расположен во дворе АДРЕС. В ДАТА году она приобрела указанный гараж вместе с расположенной под ним землей у ФИО3. Макаровых не знает, никакого отношения к их гаражу НОМЕР, расположенному в ГСПК «Заря» в районе вокзала, не имеет.
Третьи лица представитель ГСПК «Заря», Макаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом л.д. 29, 30).
Третье лицо Макаров С.В. пояснил, что исковые требования Макаровой А.И. поддерживает, ни он, ни его брат Александр на спорный гараж не претендуют, поскольку имеют свои гаражи в том же автокооперативе. Ему известно, что в г. Златоусте имеется два ГСПК «Заря».
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.
Из пояснений истца Макаровой А.И., материалов дела л.д. 4,6, 7, 14) видно, что ДАТА года в г. Златоусте умер Макаров В.С., который приходился мужем Макаровой А.И. и отцом Макарову С.В., Макарову А.В. Единственным наследником по закону к имуществу супруга является истец. При жизни Макаров В.С., будучи членом ГСПК «Заря», расположенном по АДРЕС в г. Златоусте, имел в данном кооперативе гаражный бокс НОМЕР, который был построен в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива, и приобретен им в ДАТА году. Макаров В.С. при вступлении в члены автокооператива заплатил паевой взнос, регулярно оплачивал членские взносы, пользовался гаражом.
ДАТА года Макарову В.С. было выдано свидетельство НОМЕР о том, что ему в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 24 кв.м. в автокооперативе «Заря» под капитальный гараж - бокс НОМЕР л.д. 5).
Как следует из показаний ФИО9, ФИО8, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей, они являются членами ГСПК «Заря». Им известно, что первоначально собственником гаража НОМЕР являлся Белоусов Федор, который впоследствии продал его Макарову В.С. При жизни Макаров В.С. пользовался гаражом, ставил в нем машину. После смерти Макарова В.С. гаражом пользуется его сын.
Суд полагает возможным признать Макарова В.С. при жизни собственником указанного гаражного бокса.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI
«О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Право собственности Макарова В.С. на спорный объект недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни учреждением юстиции в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью Макарова В.С.
Право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за умершим при жизни применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.
Из пояснений истца Макаровой А.И., третьего лица Макарова С.В. следует, что Макаров В.С. считал себя собственником спорного гаражного бокса. Спора о праве собственности на наследственное имущество между наследниками и другими лицами не имеется.
Согласно сведений ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» сведения об арестах и других запрещениях на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Заря», гараж НОМЕР отсутствуют, собственник не числится л.д. 12, 13).
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА года в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о гараже НОМЕР, расположенном по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ГСПК «Заря» л.д. 15).
Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: город Златоуст, ГСПК «Заря», бокс НОМЕР площадью 24 кв.м. и разрешенным использованием – для размещения гаражного бокса, принадлежит на праве собственности Макарову В.С. л.д. 31).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА года, справки о содержании правоустанавливающих документов от ДАТА года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу г. Златоуст, ГСПК «Заря», гараж НОМЕР, является Гулина С.Ю. на основании договора купли-продажи, заключенного ДАТАг. между ней и ФИО3 л.д. 20, 21).
Из материалов дела л.д.35-64) следует, что Гулина С.Ю. является собственником гаража с кадастровым номером НОМЕР площадью 16,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 21 кв.м., расположенных по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Заря», гараж НОМЕР.
Макарову В.С. принадлежал гараж без кадастрового номера площадью 21,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Заря», гараж НОМЕР л.д. 10-11, 31).
Из пояснений истца Макаровой А.И., третьего лица Гулиной С.Ю. в судебном заседании следует, что ГСПК «Заря», в котором находится гараж, принадлежащий Макарову В.С., расположен по АДРЕС в г. Златоусте, а ГСПК «Заря», в котором находится гараж, принадлежащий Гулиной С.Ю., расположен по АДРЕС в г. Златоусте. Земельные участки, на которых расположены указанные гаражи, имеют разные кадастровые номера, в связи с чем суд приходит к выводу, что Макаров В.С. должен быть признан собственником гаража гараж НОМЕР, общей площадью 21,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым НОМЕР по адресу: Челябинская область, город Златоуст, ул. Аносова, ГСПК «Заря».
На основании решения Златоустовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области НОМЕР от ДАТА года об исправлении кадастровой ошибки сведения об адресном ориентире земельного участка с кадастровым номером НОМЕР исправлены с «обл. Челябинская, г. Златоуст, гспк «Заря» на «обл. Челябинская, г. Златоуст, гспк «Заря, бокс НОМЕР» л.д. 34).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Аносова, ГСПК «Заря», гараж НОМЕР, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Макарова В.С.
Из кадастрового паспорта, составленного ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ», по состоянию на ДАТА года, видно, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража составляет 21,6 кв.м. л.д. 10-11).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Макаровой Анастасии Ивановны удовлетворить.
Признать за Макаровым Василием Сергеевичем, умершим ДАТА года, право собственности при жизни на гараж НОМЕР, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Златоуст, ул. Аносова. ГСПК «Заря», и включить указанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: С.Л. Закирова