О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.Ю.Фомина
при секретаре Н.М.Шарифуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Филатовой Людмиле Михайловне об освобождении земельного участка,
у с т а н о в и л :
Муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее- МУ «КУИ ЗГО») обратилось в суд с исковым заявлением к Филатовой Л.М. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, в районе жилого дома НОМЕР, от металлического гаража и огорода.
В обоснование своих требований сослалось на то, что ДАТА г. Территориальным отделом НОМЕР Управления Роснедвижимости по Челябинской области в отношении Филатовой Л.М. вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии и использовании земельного участка под размещение металлического гаража. Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 г. Златоуста Филатова Л.М. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 300 рублей. В настоящее время допущенное нарушение земельного законодательства ответчиком не устранено.
В судебном заседании представитель истца Бобылев В.В., действующий на основании доверенности л.д.23), представил мировое соглашение с ответчиком, подписанное и.о.руководителя МУ КУИ ЗГО ФИО1, по условиям которого:
- Ответчик Филатова Л.М. обязуется в срок до ДАТА года за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером 74:25:0301418 площадью 20 кв.м. по адресу: АДРЕС в районе дома НОМЕР.
Ответчик Филатова Л.М. в судебном заседании ходатайство представителя истца поддержала, согласившись заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Представитель третьего лица ООО «Жилтрест» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (ч. 1). Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч. 2).
В соответствии со ст.30 Устава ЗГО Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности; осуществляет земельный контроль за использованием земель Городского округа.
Положением о МУ «КУИ ЗГО», утвержденным решением Златоустовского городского собрания депутатов НОМЕР от ДАТА г. предусмотрено, что МУ «КУИ ЗГО» осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, в пределах полномочий, установленных действующими нормативными правовыми актами.
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия данного земельного участка.
Отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, равно как и документов, подтверждающих наличие оснований для предоставления земельного участка под размещение металлического гаража у Филатовой Л.М., судом проверено и подтверждается материалами дела.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Содержание, условия мирового соглашения и последствия, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, им понятны.
Суд, проверив материалы дела, находит, что мировое соглашение не противоречит закону и обстоятельствам дела, соответствует волеизъявлению сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает их прав и не затрагивает интересы иных лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и ответчиком Филатовой Людмилой Михайловной, зарегистрированной и проживающей по адресу: АДРЕС, по условиям которого:
- ответчик Филатова Л.М. обязуется в срок до ДАТА года за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 20 кв.м. по адресу: АДРЕС в районе дома НОМЕР.
Производство по гражданскому делу НОМЕР по иску Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Филатовой Людмиле Михайловне об освобождении земельного участка прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший определение.
Председательствующий: С.Ю. Фомин