О признании собственности на земельный участок, взыскании расходов

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Короленко В.А.,

при секретаре Петуховой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Елены Петровны к администрации Златоустовского городского округа, Чикаевой Наталье Михайловне о признании недействительными постановления главы администрации г. Златоуста, свидетельства на право собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, признании собственником доли земельного участка, возмещении понесенных расходов,

у с т а н о в и л :

Боброва Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Златоустовского городского суда (далее - «администрации ЗГО»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - «Управление Росреестра»), Чикаевой Н.М., в котором просила признать ее собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, взыскать с Чикаевой Н.М. судебные расходы в сумме 4000 руб. и вернуть госпошлину в размере 2061 руб. 56 коп.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Вторая половина дома принадлежит Чикаевой Н.М. Дом расположен на земельном участке площадью 671 кв.м., разделенном на две половины. В начале ДАТА года ей стало известно, что Чикаева Н.М. ДАТА г. зарегистрировала свое право собственности на весь земельный участок, хотя ни она, ни прежние владельцы участка не производили никаких действий по его отчуждению. Основанием для регистрации права собственности является свидетельство НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное без учета интересов собственника другой 1/2 доли жилого дома. Ранее собственником 1/2 доли в праве собственности на АДРЕС наряду с Чикаевой Н.М. был ФИО4 (отец истицы). ДАТА г. он подарил указанную долю в праве собственности на недвижимое имущество истице. После регистрации приобретенного права собственности, она обратилась к Чикаевой Н.М. с предложением заключить договор купли-продажи 1/2 доли спорного земельного участка. Чикаева Н.М. согласилась и приняла в счет исполнения указанного договора 1000 руб., однако в регистрационный орган для регистрации перехода права собственности на земельный участок и регистрации права собственности не является.

В ходе рассмотрения дела истица Боброва Е.П. неоднократно дополняла и уточняла исковые требования, окончательно предъявив их к Чикаевой Н.М., администрации ЗГО и просила суд:

- признать недействительным решение НОМЕР от ДАТА г. главы администрации г. Златоуста в части передачи в собственность Чикаевой Н.М. земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА г., выданное Чикаевой Н.М. Комитетом по земельной реформе при администрации г. Златоуста в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС;

- прекратить право собственности Чикаевой Н.М. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС;

- признать Боброву Е.П. собственником 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС;

- взыскать с ответчиков Чикаевой Н.М., администрации ЗГО в ее пользу госпошлину в размере 2061 руб. 56 коп. солидарно;

- взыскать с Чикаевой Н.М., администрации ЗГО в ее пользу в возмещение судебных расходов 16 725 руб. (4 000 руб. - подготовка документов в суд, 12 500 руб. - услуги представителя в суде, 225 руб. - оплата выписки из ЕГРП) солидарно.

Истица дополнительно письменно указала, что основанием для регистрации права собственности Чикаевой Н.М. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС является свидетельство НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на основании постановления Главы администрации ЗГО от ДАТА г. НОМЕР. Полагает, что в силу действующего законодательства при переходе права собственности на строение или сооружение к гражданину вместе с переданным объектом переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким сособственникам указанное право на земельный участок переходит, как правило, в размере, пропорциональном долям в праве собственности на строение, сооружение. Считает решение НОМЕР от ДАТА г. главы администрации г. Златоуста в части передачи в собственность Чикаевой Н.М. земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС, и свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА г. незаконными, поскольку Чикаева Н.М., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на АДРЕС получила в собственности земельный участок не пропорционально этой доле, а полностью.

В судебном заседании истица Боброва Е.П. и ее представитель Шерстнева Т.С. уточненные и дополненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковых заявлениях. Дополнительно суду пояснили, что АДРЕС имеет два отдельных входа, в настоящее время находится в аварийном состоянии, для проживания не пригоден. Спорный земельный участок разделен забором на две половины. С момента приобретения дома и до ДАТА года в одной половине дома проживал отец истицы ФИО4, в другая половина пустовала. В ДАТА году ФИО4 переехал в квартиру АДРЕС г. Златоуста, но продолжал пользоваться половиной дома и частью земельного участка. После смерти отца, спорным земельным участком пользуется истица.

Ответчик Чикаева Н.М. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Бобровой Е.П. в части признания ее собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок. Суду пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на дом НОМЕР, расположенный по АДРЕС в г. Златоусте на основании договора дарения от ДАТА г. В доме она никогда не проживала, но пользовалась и пользуется частью земельного участка. О приватизации всего земельного участка на себя она Бобровой Е.П. не говорила, однако неоднократно обращалась к истице с вопросом о межевании земли. Боброва Е.П. произвести межевание отказывалась.

Представитель ответчика - администрации ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истицу и ее представителя, ответчика Чикаеву Н.М. и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования Бобровой Е.П. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с действующим законодательством, право собственности на землю, право пользования землей возникает у граждан на определенных законом основаниях. Данные правоотношения в настоящее время регулируются как Земельным кодексом РФ (ст. ст. 15, 20, 21, 25, 26), так и Гражданским кодексом РФ (ст. ст. 218, 219, 131).

Со дня введения в действие ЗК РФ законодательные акты Союза ССР, содержащие нормы земельного права и действующие на территории Российской Федерации, не применяются. Изданные до введения в действие ЗК РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей ЗК РФ. К земельном отношениям, возникшим до введения в действие ЗК РФ, ЗК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч. 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 2).

Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным (ст. 61 ЗК РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДАТА г. отец истицы Бобровой Е.П. ФИО4 приобрел у ФИО6 1/2 долю домовладения, состоящего в целом из жилого двухэтажного дома, площадью 61,9 кв.м. и служебных, надворных построек, расположенных по адресу: АДРЕС. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, а домовладение зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО4 ДАТА г.

ДАТА г. ФИО4 подарил указанное недвижимое имущество дочери Бобровой Е.П.

ФИО7 ДАТА г. выдано свидетельство о государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом НОМЕР общей площадью 94 кв.м., расположенный по АДРЕС в г. Златоусте.

Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанный дом в настоящее время является Чикаева (ранее - Михеева) Н.М.

В материалах дела имеется договор дарения от ДАТА г., по условиям которого ФИО9 подарила своей дочери Михеевой Н.М. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке общего пользования площадью 600 кв.м.. Договор дарения удостоверен нотариусом в реестре НОМЕР и зарегистрирован БТИ г. Златоуста ДАТА г. под НОМЕР.

На основании договора дарения от ДАТА г. в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Чикаевой (Михеевой) Н.М. на АДРЕС в г. Златоусте, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА г. НОМЕР.

Право собственности Чикаевой Н.М. на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом истицей не оспаривалось.

Постановлением главы администрации г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. «О передаче земельных участков в собственность и наследуемое владение граждан» за Михеевой (Чикаевой) Н.М. признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС.

ДАТА г. Комитетом по земельной реформе при администрации г. Златоуста Михеевой (Чикаевой) Н.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю НОМЕР в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании свидетельства на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА г. право собственности Чикаевой (Михеевой) Н.М. на весь земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы РФ по Челябинской области, о чем ДАТА г. собственнику выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Постановление главы администрации г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. в части передачи в собственность Михеевой (Чикаевой) Н.М. земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС и свидетельство на право собственности на спорный земельный участок НОМЕР от ДАТА г. суд считает незаконными, нарушающими права истицы.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. граждане РСФСР в соответствии с ЗК РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (п.п. 2 ч. 1). Земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно.

Предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. 23, 58, и 59 ЗК РСФСР отнесена к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений (ст. 20 ЗК РСФСР).

По состоянию на 1992 год детально разработанной процедуры и порядка выдачи свидетельств о праве собственности на землю законом установлено не было. Земельный кодекс РСФСР содержал общие требования к порядку выдачи документов о праве собственности на землю. Так, ст. 30 ЗК РСФСР было предусмотрено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов. В заявлении должно быть указаны цель использования участка, размеры и его местонахождение. В течение 2-х недель местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 1 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного первым заместителем председателя Роскомзема 20.05.1992 г., в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Форма Свидетельства утверждена Правительством РФ постановлением от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение (п. 7). Свидетельства на право собственности на землю выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй - хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п.9).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что сведения о наличии иных собственников, имеющих право на бесплатную передачу в собственность земельного участка, Михеева (Чикаева) Н.М. в администрацию г. Златоуста не передавала.

Передача земельного участка в собственность Михеевой (Чикаевой) местной администрацией производилось на основании ее заявления и представленного ею договора дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного на участке площадью 600 кв.м., при этом мнение остальных сособственников не выяснялось, документы о праве на жилой дом у других владельцев не истребовались. Отвод земельного участка в натуре с уточнением его границ и площади не проводился.

Согласно ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, злоупотреблением правом является действие, внешне напоминающее осуществление права, но по сути являющееся правонарушением, даже если оно внешне выглядит, как правомерное поведение.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривается сторонами, что земельный участок, на котором расположен дом, находящийся в долевой собственности сторон, разделен забором на две части (технические паспорта на индивидуальный жилой АДРЕС по состоянию на ДАТА г. и на ДАТА г.).

В договоре купли-продажи, заключенном между ФИО4 и ФИО6 ДАТА г., указано, что 1/2 часть жилого дома по адресу: АДРЕС, расположена на земельном участке площадью 671 кв.м., а в договоре дарения, заключенном ДАТА г. между ФИО4 и его дочерью Бобровой Е.П., сведения о земельном участке отсутствуют. При этом в договоре дарения ФИО9 своей дочери Михеевой (Чикаевой) Н.М. от ДАТА г. 1/2 доли жилого дома по адресу: АДРЕС, существует запись о том, что указанная часть дома расположена на земельном участке размером 600 кв.м.

Как следует из пояснений истицы и не оспаривается ответчиками, ФИО4, а в последующем и Боброва Е.П., считая себя собственниками спорного земельного участка, добросовестно несли бремя его содержания, обрабатывали земельный участок.

Суд считает, что Чикаева (Михеева) Н.М., несмотря на наличие в договоре дарения от ДАТА г. сведений о том, что 1/2 часть ее дома расположена на земельном участке площадью 600 кв.м., достоверно знала, что фактически владеет половиной земельного участка, поскольку прежний собственник дома также пользовался половиной земельного участка, и сложившийся порядок пользования действует до сих пор. Не смотря на это, она обратилась в администрацию г. Златоуста с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка площадью 600 кв.м. зная, что своими действиями нарушает права других участников долевой собственности. Данные действия Чикаевой (Михеевой) Н.М. выходят за рамки дозволенных форм в рамках дозволенного общего типа поведения и являются злоупотреблением правом.

ЗК РФ от ДАТА г. установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления (ст. 60). Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным (ст. 61). Статьей 120 ЗК РСФСР также было закреплено, что все земельные споры с участием граждан, жалобы на решения местных Советов народных депутатов по земельным спорам рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 60, 61 ЗК РФ, суд полагает, что нарушенное право истицы подлежит восстановлению: постановление главы администрации г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. «О передаче земельных участков в собственность и наследуемое владение граждан» следует признать незаконным в части передачи в собственность Михеевой (Чикаевой) Н.М. земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Как следствие следует признать недействительным свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА г., выданное Михеевой (Чикаевой) Н.М. Комитетом по земельной реформе при администрации г. Златоуста в отношении спорного земельного участка и прекратить право собственности Михеевой (Чикаевой) Н.М. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», которым было гарантировано собственникам недвижимости права на получение земельных участков, связанных с домостроением, в собственность.

На основании ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ, то есть указанные лица имеют право приобрести земельный участок на праве собственности бесплатно (однократно).

Согласно договора дарения ФИО4, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с ДАТА года, подарил Бобровой Е.П. 1/2 долю жилого дома, расположенного на участке земли площадью 600 кв.м., что подтверждает право постоянного пользования дарителя земельным участком размером 600 кв. метров, а при возникновении права пользования земельным участком или стоящим на нем домом, возникает и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 ЗК РФ.

Таким образом, право на приватизацию части спорного земельного участка, являясь в 1992 году собственником доли в праве собственности на АДРЕС в г. Златоусте, имел ФИО4, который данным правом при жизни не воспользовался.

При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение (ст. 37 ЗК РСФСР).

Согласно ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Поскольку прежний собственник доли в праве собственности на недвижимость (жилой дом) ФИО4, имел равное с Чикаевой (Михеевой) Н.М. право на получение земельного участка, связанного со строением, в собственность, то после приобретения доли в праве собственности на жилой дом истица также получила право на приобретение части земельного участка, связанного со строением, в собственность.

По указанным основаниям суд полагает необходимым удовлетворить требование Бобровой Е.П. о признании ее собственником 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы на оплату услуг представителя подлежат распределению пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Понесенные истцом расходы по подготовке документов в суд в размере 4225 руб. и на оплату юридических услуг в размере 12 500 руб. подтверждаются представленными истицей квитанциями. Принимая во внимание фактические расходы истицы на оплату услуг представителя, с учетом сложности и объема рассмотренного дела, среднего уровня оплаты подобных услуг при сравнимых обстоятельствах, требования истицы в этой части подлежат частичному удовлетворению, с Чикаевой Н.М. и администрации ЗГО в пользу Бобровой Е.П. следует взыскать в возмещение расходов по подготовке документов в суд в размере 4225 руб. и 6000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, а всего по 5112 руб. 50 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Чикаевой Н.М. и администрации ЗГО подлежат взысканию в пользу Бобровой Е.П. расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований по 400 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 98, 100, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Бобровой Елены Петровны к администрации Златоустовского городского округа, Чикаевой Наталье Михайловне о признании недействительными постановления главы администрации г. Златоуста, свидетельства на право собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, признании собственником доли земельного участка, возмещении понесенных расходов удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление главы администрации г. Златоуста Челябинской области НОМЕР от ДАТА года «О передаче земельных участков в собственность и наследуемое владение граждан» в части передачи в собственность Михеевой (Чикаевой) Наталье Михайловне земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА года, выданное Михеевой (Чикаевой) Наталье Михайловне Комитетом по земельной реформе при администрации г. Златоуста Челябинской области в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Михеевой (Чикаевой) Натальи Михайловны на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать Боброву Елену Петровну и Чикаеву Наталью Михайловну собственниками по 1/2 доли каждую земельного участка площадью 600 кв. м. (кадастровый номер - НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для размещения индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Чикаевой Натальи Михайловны в пользу Бобровой Елены Петровны 400 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с администрации Златоустовского городского округа в пользу Бобровой Елены Петровны 400 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Чикаевой Натальи Михайловны и администрации Златоустовского городского округа в пользу Бобровой Елены Петровны в возмещение расходов по подготовке документов в суд в размере 4225 руб., 6000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, а всего по 5112 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Короленко В.А.