Дело НОМЕР Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Владимировой Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее – «ОАО «КГХ») обратилось в суд с иском к Владимировой Л.В., в котором просит взыскать с ответчика долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 627 руб. 29 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 руб. 66 коп.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что Владимирова Л.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на Владимирову Л.В. Ответчиком не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 111 627 руб. 29 коп. ОАО «КГХ» обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствие с договорными обязательствами.
Представитель истца - ОАО «Комитет городского хозяйства в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Владимирова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 п.п. 5 ст. 67 ЖК РФ, п. 1,п. 2 п.п. 1 ст. 135 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Владимирова Л.В.
Согласно справке о составе семьи кроме Владимировой Л.В. в указанной квартире, зарегистрированы и проживают несовершеннолетние внучки: ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО6, ДАТА года рождения.
Квартира находится в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ.
Как следует из карточки лицевого счета, на имя Владимировой Л.В. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, производятся начисления на трех проживающих, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя производить оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленных на него и на несовершеннолетних членов его семьи.
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире по состоянию на ДАТА г. составляет 111 627 руб. 29 коп. Доказательств обратного суду ответчиком представлено не было.
Постановлением главы г. Златоуста НОМЕРп от ДАТА г. функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
В соответствии с договором НОМЕР от ДАТА г., заключенным между администрацией Златоустовского городского округа и МУП «КГХ» последнему переданы функции по управлению (в том числе содержание, обслуживание, и ремонт) многоквартирными жилыми домами, а также организация предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с чем, МУП «КГХ» были переданы функции по начислению и сбору с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании распоряжения главы Златоустовского городского округа от ДАТА г. НОМЕР «О приватизации МУП «КГХ» муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства Златоустовского городского округа» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства».
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДАТА г., поэтому исковое требование ОАО «КГХ» к Владимировой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Таком образом, с Владимировой Л.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 руб. 66 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Владимировой Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Взыскать с Владимировой Людмилы Викторовны в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» на расчетный счет НОМЕР в Демидовском филиале ОАО «Челябинвестбанк» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 627 (сто одиннадцать тысяч шестьсот двадцать семь) руб. 29 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 (три тысячи шестьсот шесть) руб. 66 коп. на расчетный счет НОМЕР «Челябинское ОСБ НОМЕР» г. Челябинск к/с НОМЕР БИК НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.