Дело НОМЕР /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Батуровой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копа Ольги Николаевны к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Копа О.Н. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании ее мужа Копа В.А., умершего ДАТА года, собственником при жизни 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру АДРЕС; включении указанного имущества в наследственную массу.
В обосновании своих требований ссылается на то, что с ДАТА года она, ее муж Копа В.А. и их сын проживали в квартире НОМЕР в АДРЕС в г. Златоусте на условиях социального найма на основании ордера НОМЕР от ДАТАг. С этого времени Копа В.А. непрерывно, открыто и добросовестно владел и пользовался указанной квартирой, проводил необходимый текущий ремонт, оплачивал расходы, связанные с содержанием указанного имущества, уплачивал приходившие на его имя налоги. При жизни Копа В.А. изъявил желание оформить право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке, они всей семьей обратились в отдел приватизации ЗГО с заявлениями о предоставлении им бесплатно в собственность вышеназванной квартиры. ДАТАг. Копа В.А. умер. После его смерти истица фактически приняла наследство, открыто и добросовестно владеет им, принимает меры по сохранению имущества, оплачивает расходы на содержание имущества. В настоящее время ей необходимо оформить общую долевую собственность на спорную квартиру, но в ином порядке без обращения в суд вступить в права наследства на вышеуказанное имущество не может.
Истица Копа О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что заявление о приватизации квартиры, расположенной по адресу АДРЕС Копа В.А. не отзывалось.
Представитель ответчика – Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.24).
Третье лицо Копа С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.25).
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из смысла приведенных норм закона следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.
Согласно п. 12 Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области, утв. Постановлением Главы администрации области ДАТА года НОМЕР (с изменениями и дополнениями), для приватизации жилого помещения граждане должны предоставлять: заявление на приватизацию, документ, подтверждающий его право пользования жильем, справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья использовано не было, а случае проживания детей в жилом помещении и не включении их в договор приватизации - согласие органов опеки и попечительства. Предоставление иных документов от граждан при приватизации не требуется.
Из материалов дела следует, что Копа О.Н. является женой Копа В.А. л.д. 4), умершего ДАТА года л.д. 5). После его смерти нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА год, по заявлению жены Копа О.Н. о принятии наследства по закону на все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Дети наследодателя ФИО7 и Копа С.В. от причитающихся им долей наследства отказались л.д. 28).
Согласно ордеру НОМЕР от ДАТА года, выданному на основании решения исполкома НОМЕР от ДАТА года Копа В.А. предоставлено право занятия квартиры НОМЕР в АДРЕС в г. Златоусте. Вместе с ним в указанную квартиру вселены его жена Копа О.Н. и дочь ФИО9 л.д. 34).
Из пояснений истицы Копа О.Н. в судебном заседании следует, что АДРЕС в г. Златоусте в ДАТА году переименовали в АДРЕС. Документов в подтверждение этого в Администрации ЗГО ей не выдали, но данный факт не оспаривали и в проекте договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, указали АДРЕС
Как следует из справки МУП «РКБ», выданной ДАТА года л.д. 32), карточки лицевого счета за ДАТА года л.д. 33), в квартире по адресу: АДРЕС постоянно зарегистрированы и проживают ответственное лицо Копа В.А., его жена Копа О.Н. и сын Копа С.В. По сведениям Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Челябинской области собственник указанного имущества не числится, сведения об арестах и других запрещениях отсутствуют л.д. 7-9).
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Златоустовский городской округ от ДАТА года квартира НОМЕР в АДРЕС является собственностью Златоустовского городского округа л.д. 12).
ДАТА года в муниципальное образование ЗГО Копа О.Н., Копа В.А., Копа С.В. было подано заявление о передаче им в долевую собственность по 1/3 доли каждому занимаемой ими квартиры по адресу АДРЕС на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждается копией указанного заявления с отметкой о его принятии л.д. 31). К заявлению Копа О.Н., Копа В.А., Копа С.В. были приложены все необходимые документы, а именно: копия ордера НОМЕР от ДАТА года л.д. 34), копия карточки лицевого счета л.д. 33), справка (выписка из поквартирной карточки) о регистрации по месту жительства л.д. 32), сведения о технической инвентаризации объекта недвижимости л.д. 35), кадастровый паспорт помещения л.д. 36). На основании указанного заявления был подготовлен проект договора НОМЕР от ДАТА года безвозмездной передачи комнат в собственность граждан л.д. 6).
ДАТА года Копа В.А. умер л.д. 5). На день смерти решение вопроса о приватизации квартиры принято не было, при этом заявление о приватизации Копа В.А. спорной квартиры отозвано не было, что подтверждается справкой МУ «КУИ ЗГО» от ДАТА года л.д. 29).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Тот факт, что Копа В.А. выразил свою волю на приватизацию квартиры, подтверждается его заявлением НОМЕР от ДАТА года, поданным с соблюдением установленных правил, данное заявление отозвано не было. Завершить оформление приватизации Копа В.А. не смог по независящим от него причинам.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что договор приватизации и регистрация права собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР, жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС, в установленном порядке не оформлены Копа В.А. по объективной причине – смерти, применительно к положениям ст. 218 ГК РФ исковые требования истицы о признании Копа В.А. собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру при жизни и включении ее в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Общая площадь квартиры НОМЕР в АДРЕС в г. Златоусте согласно кадастровому паспорту от ДАТА года, выданному ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составляет 50,5 кв.м. л.д.10-11).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Копа Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать Копа Владимира Александровича, умершего ДАТА года в городе Златоусте Челябинской области, собственником при жизни 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 131, общей площадью 50,5 кв.м., в АДРЕС.
Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 131, общей площадью 50,5 кв.м., в АДРЕС, в наследственную массу после смерти Копа Владимира Александровича, умершего ДАТА года в городе Златоусте Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд
Председательствующий С.Л. Закирова