Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Фроловой Г.А.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Маруси Назифовны к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту признании умершего собственником при жизни земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Сафина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ИФНС РФ по г. Златоусту о признании Сафина Х.С. собственником при жизни земельного участка, площадью 430 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенного в СНТ «Белый ключ», участок НОМЕР.
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что ее мужу Сафину Х.С. в ДАТА году был выделен земельный участок в СНТ «Белый ключ», он разрабатывал земельный участок, построил на нем садовый дом, оплачивал взносы. После смерти Сафина Х.С. истица не может вступить в права наследования на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в кадастровом паспорте на земельный участок собственником числится ФИО5, которая в регистрации по г. Златоусту не значится, родственником истицы и ее умершего мужа не является, членом СНТ «Белый ключ» не являлась.
Истица Сафина М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (д.д. 22).
Представитель ответчика – ИФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 21).
3 лица – Сафин А.Х. и Сафин С.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом л.д. 23-24).
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Сафиной М.Н. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что после смерти Сафина Х.С., умершего ДАТА года, (свидетельство о смерти –л.д. 10) наследниками первой очереди являются: жена Сафина М.Н. (свидетельство о браке –л.д. 9), сыновья Сафин А.Х. и Сафин С.Х.
На основании материалов дела установлено, что Сафин Х.С. являлся членом СНТ «Белый ключ» и ему принадлежал на праве собственности садовый дом НОМЕР в СНТ «Белый ключ». Строительство садового дома произведено в соответствии с генеральным планом застройки садоводческого товарищества в ДАТА-ДАТА. Садоводческому товариществу отведен земельный участок на основании решения горсовета депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА года. Сафин Х.С. своими силами и средствами построил садовый дом и пользовался им как собственник вплоть до своей смерти, производил оплату членских взносов (справка -л.д. 6, членская книжка –л.д. 8, квитанции –л.д. 13-18).
Согласно свидетельству НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА года собственность земельный участок, площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, к/с НОМЕР «машиностроитель» передан в собственность ФИО5 л.д. 5).
Как следует из выписки из кадастрового паспорта земельного участка л.д. 19) собственником земельного участка, площадью 430 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, СНТ «Белый ключ», участок НОМЕР, числится ФИО5
Согласно уведомлению УФМС России по Челябинской области в г. Златоусте ФИО5 в регистрации по г. Златоусту не значится л.д. 7).
Поскольку Сафин Х.С. пользовался земельным участком с ДАТА года до момента своей смерти, других владельцев земельного участка в этот период не было, ФИО5 членом СНТ «Белый ключ» не была, данным земельным участком не пользовалась, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА года ФИО5 была указана ошибочно.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе); для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса; для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность, на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов. Аналогичный порядок распространяется на садовые участки и участки, используемые для животноводства (ст. 37 ЗК РСФСР).
В силу ст. 28 ЗК РФ, введенного в действие 30.10.2001 года, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
На основании п. 3 ст. 20 ЗК РФ указанное право сохраняется за гражданами и юридическими лицами, получившими земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Поскольку Сафин Х.С. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого земельного участка в СНТ «Белый ключ», участок 8, садовый дом, расположенный на спорном земельном участке, построен им, в свидетельстве о праве собственности на землю ФИО5 была указана ошибочно, то исковые требования Сафиной М.Н. о признании Сафина Х.С. при жизни собственником земельного участка подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сафиной Маруси Назыфовны удовлетворить.
Признать Сафина Халима Салимьяновича, умершего ДАТА года, собственником при жизни земельного участка, площадью 430 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, СНТ «Белый ключ», участок НОМЕР.
Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 430 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, СНТ «Белый ключ», участок НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова