Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Т.Д. Руновой
при секретаре Г.Р. Шугаиповой,
с участием представителя истца Ф.В.Мельситова,
ответчика Г.С.Коровиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Коровину Сергею Викторовичу, Коровиной Галине Сергеевне, Коровиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее ОАО «КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Коровину С.В., Коровиной Г.С., Коровиной Е.С., в котором просит взыскать ответчиков солидарно в пользу ОАО «КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 901,66 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1877,05 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Коровин С.В. является нанимателем и проживает с совершеннолетними дочерьми Коровиной Г.С., Коровиной Е.С. и несовершеннолетним внуком ФИО6 в жилой квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, по договору социального найма. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 55 901,66 руб.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «КГХ» Мельситов Ф.В., действующий на основании доверенности НОМЕР от ДАТА г., уменьшил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 104,58 руб.
Представитель истца ОАО «КГХ» Мельситов Ф.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг произведен с учетом того, что ответчикам не предоставляется услуга по горячему водоснабжению с ДАТАг. л.д.44)
Ответчица Коровина Г.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, расчет задолженности не оспаривала. л.д.44)
Ответчики Коровин С.В., Коровина Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие л.д. 42).
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Коровин С.В. Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы Коровин С.В. с ДАТА г., его дочери – Коровина Г.С. с ДАТА г., Коровина Е.С. с ДАТА г., несовершеннолетний внук – ФИО6, ДАТА года рождения, с ДАТА г. (копия поквартирной карточки -л.д. 14, справка о зарегистрированных лицах –л.д. 6).
Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Лицевой счет, открытый на имя Коровина С.В. на оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и членов его семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д. 7).
Согласно истории начисления платежей, представленному расчету, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА г. 55 104 руб. 58 коп. Плата за горячее водоснабжение с ДАТАг. не начисляется в связи с непредставлением данной услуги (история начислений -л.д. 5, расчет задолженности –л.д.31, справка о перерасчете за горячее водоснабжение –л.д.32, акты по недопоставке коммунальных услуг –л.д.33-37).
На основании постановления Главы г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. л.д. 8), функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
Распоряжением Главы ЗГО от ДАТАг. НОМЕР МУП «КГХ» приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХ» л.д. 10). МУП «КГХ» прекратило деятельность в качестве юридического лица в результате реорганизации в форме преобразования ДАТАг. л.д. 11). В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о постановке на учет юридического лица ОАО «КГХ» ДАТАг. л.д. 12)
В соответствии с ч.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Таким образом, правопреемником МУП «КГХ» является ОАО «КГХ», которое как следует из искового заявления, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами л.д. 3-4).
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как установлено в судебном заседании ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи в полном объеме, долг по состоянию на ДАТА г. составляет 55 104 руб. 58 коп.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО «КГХ» к Коровину С.В., Коровиной Г.С., Коровиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Коровину Сергею Викторовичу, Коровиной Галине Сергеевне, Коровиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг полностью.
Взыскать с Коровина Сергея Викторовича, Коровиной Галины Сергеевны, Коровиной Екатерины Сергеевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55104 (пятьдесят пять тысяч сто четыре) руб. 58 коп.
Взыскать с Коровина Сергея Викторовича, Коровиной Галины Сергеевны, Коровиной Екатерины Сергеевны расходы по оплате госпошлины в размере 1853 руб. 13 коп., по 617 (шестьсот семнадцать) руб. 71 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова