Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Лидии Леонидовны к Ковалеву Леониду Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Антонова Л.Л. обратилась в суд с иском к Ковалеву Л.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и о выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы ее дети: сын Шевченко С.Н. и дочь ФИО5 Также на регистрационном учете состоит Ковалев Л.В., который с ДАТА г. в доме не проживает, его имущества в жилом помещении не имеется.
Истица Антонова Л.Л. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что познакомилась с Ковалевым Л.В. в результате переписки, когда он отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения ДАТА г. он приехал к ней и стал проживать в ее доме. В ДАТА года она временно сроком на один год зарегистрировала ответчика в доме, в дальнейшем продлила временную регистрацию еще на три года. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, ДАТА г. совершил кражу имущества из ее дома и скрылся. Правоохранительными органами объявлен розыск Ковалева Л.В.
Ответчик Ковалев Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, место его нахождения не известно.
Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Носырев А.Б. в судебном заседании с иском Антоновой Л.Л. не согласился, свое несогласие не мотивировал.
Третье лицо Шевченко С.Н. исковые требования Антоновой Л.Л. поддержал, суду пояснил, что Ковалев Л.В. действительно проживал в доме его матери Антоновой Л.Л., расположенном по адресу: АДРЕС, и был временно зарегистрирован в нем. В дальнейшем Ковалев Л.В. совершил кражу его (третьего лица) имущества из указанного дома и скрылся. С ДАТА г. ответчик в доме матери не проживает.
Заслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДАТА г., Антонова Л.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА г.
Согласно справке МУ «Городской центр информации» администрации Златоустовского городского округа от ДАТА г. НОМЕР, заявлений Антоновой Л.Л. о регистрации по месту пребывания в АДРЕС совместно с Антоновой Л.Л. зарегистрированы: Шевченко С.Н., ФИО5 и ответчик Ковалев Л.В. (по месту пребывания до ДАТА г.)
Истица просит суд выселить Ковалева Л.В. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома в связи с тем, что он членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении с ДАТА г. не проживает, его имущества в доме нет. Полагает, что право пользования жильем ответчик утратил.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается обвинительным заключением, постановлением Златоустовского городского суда от ДАТА г., что ДАТА г. Ковалев Л.В., находясь во дворе АДРЕС, с целью хищения чужого имущества, воспользовался тем, что за его действиями никто не наблюдает, тайно путем свободного доступа похитил бензопилу стоимостью 9 000 руб. и угловую шлифовальную машинку стоимостью 1 000 руб., причинив тем самым потерпевшему Шевченко С.Н. значительный материальный ущерб на общую сумму 10 000 руб. С похищенным Ковалев Л.В. с места совершения преступления скрылся и распорядился похищенным по своему усмотрению. Постановлением Златоустовского городского суда от ДАТА г. был объявлен розыск Ковалева Л.В.
Тот факт, что Ковалев Л.В. не проживает в АДРЕС, членом семьи истицы не является, имущества его в доме не имеется подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, которая показала, что знает Антонову Л.Л. давно, часто бывает у нее в гостях в АДРЕС. Ей известно, что в конце ДАТА года в дом к истице приехал Ковалев Л.В. из мест лишения свободы и стал проживать с истицей. В дальнейшем он совершил кражу из указанного дома и скрылся. Имущества его в доме не имеется.
В силу ст. 304 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Ковалев Л.В. никогда не являлся и не является членом семьи Антоновой Л.Л., в спорном жилом помещении был зарегистрирован временно, с ДАТА года в нем не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, в результате чего нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Антоновой Л.Л. о признании Ковалева Л.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, и о выселении подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Антоновой Лидии Леонидовны к Ковалеву Леониду Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.
Признать Ковалева Леонида Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Выселить Ковалева Леонида Васильевича из дома НОМЕР расположенного по АДРЕС области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.