Дело НОМЕР Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Демидову Николаю Ивановичу, Демидовой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее – «ОАО «КГХ») обратилось в суд с иском к Демидову Н.И., Демидовой Ю.А., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 734 руб. 41 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 962 руб. 03 коп.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что Демидов Н.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Кроме него в квартире зарегистрирована и проживает жена Демидова Ю.А. Лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на Демидова Н.И. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 58 734 руб. 41 коп. ОАО «КГХ» обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствие с договорными обязательствами.
Представитель истца - ОАО «Комитет городского хозяйства в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Демидов Н.И., Демидова Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями ОАО «КГХ» согласились в полном объеме, расчет стоимости коммунальных услуг не оспаривают.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В ходе рассмотрения дела установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Демидов Н.И.
Согласно справке о составе семьи кроме Демидова Н.И. в указанной квартире зарегистрированы его жена Демидова Ю.А., несовершеннолетние дети: Демидов Иван Николаевич, ДАТА года рождения, Демидов Егор Николаевич, ДАТА года рождения.
Квартира находится в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ.
Как следует из карточки лицевого счета, на имя Демидова Н.И. открыт лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг, производятся начисления на четырех проживающих, что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и совместно проживающих совершеннолетних членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА г. составляет 58 734 руб. 41 коп. Доказательств обратного суду ответчиками представлено не было.
Постановлением главы г. Златоуста НОМЕРп от ДАТА г. функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
В соответствии с договором НОМЕР от ДАТА г., заключенным между администрацией Златоустовского городского округа и МУП «КГХ» последнему переданы функции по управлению (в том числе содержание, обслуживание, и ремонт) многоквартирными жилыми домами, а также организация предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с чем, МУП «КГХ» были переданы функции по начислению и сбору с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании распоряжения главы Златоустовского городского округа от ДАТА г. НОМЕРр «О приватизации МУП «КГХ» муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства Златоустовского городского округа» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства».
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДАТА г., поэтому исковые требования ОАО «КГХ» к Демидову Н.И., Демидовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Таком образом, с Демидова Н.И., Демидовой Ю.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 962 руб. 03 коп. по 981 руб. 02 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Демидову Николаю Ивановичу, Демидовой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Взыскать с Демидова Николая Ивановича, Демидовой Юлии Анатольевны солидарно в пользу открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» (расчетный счет НОМЕР в Демидовском филиале ОАО «Челябинвестбанк») долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 734 (пятьдесят восемь тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 41 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере по 981 (девятьсот восемьдесят одному) руб. 02 коп. с каждого (расчетный счет НОМЕР «Челябинское ОСБ НОМЕР» г. Челябинск, к/с НОМЕР БИК НОМЕР).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.