Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Т.Д. Руновой
при секретаре Г.Р. Шугаиповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Колосовой Елене Алексеевне, Чередниченко Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее ОАО «КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Колосовой Е.А., Чередниченко А.В, в котором просит взыскать ответчиков солидарно в пользу ОАО «КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 59019,80 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1970,59 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Колосова Е.А. является нанимателем и проживает с совершеннолетней дочерью Чередниченко А.В. и несовершеннолетней внучкой ФИО4 в жилой квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, по договору социального найма. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга составляет 59019,80 рублей.
Представитель истца ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал л.д. 4, 24).
Ответчики Колосова Е.А., Чередниченко А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили л.д. 15-16).
На основании определения суда дела рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Колосова Е.А. Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы Колосова Е.А. с ДАТАг., её дочь – Чередниченко А.В. с ДАТАг., несовершеннолетняя внучка – ФИО4, ДАТА года рождения, с ДАТАг. л.д. 17).
Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Лицевой счет, открытый на имя Колосовой Е.А. на оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и членов его семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д. 7).
Согласно истории начисления платежей, представленному расчету, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире составляет по состоянию по ДАТА. включительно 59019 руб. 80 коп. л.д. 5).
На основании постановления Главы г. Златоуста НОМЕРп от ДАТА г. л.д. 8), функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
Распоряжением Главы ЗГО от ДАТАг. НОМЕРр МУП «КГХ» приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХ». л.д. 10). МУП «КГХ» прекратило деятельность в качестве юридического лица в результате реорганизации в форме преобразования ДАТАг. л.д.11). В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о постановке на учет юридического лица ОАО «КГХ» ДАТАг. л.д. 12)
В соответствии с ч.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Таким образом, правопреемником МУП «КГХ» является ОАО «КГХ», которое как следует из искового заявления, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами л.д. 3-4).
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как установлено в судебном заседании ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи в полном объеме, долг по состоянию на ДАТА г. составляет 59019 руб. 80 коп.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО «КГХ» к Колосовой Елене Алексеевне, Чередниченко Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Колосовой Елене Алексеевне, Чередниченко Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг полностью.
Взыскать с Колосовой Елены Алексеевны, Чередниченко Анны Владимировны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59019 (пятьдесят девять тысяч девятнадцать) рублей 80 копеек.
Взыскать с Колосовой Елены Алексеевны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 985 (девятьсот восемьдесят пять) рублей 30 копеек.
Взыскать с Чередниченко Анны Владимировны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 985 (девятьсот восемьдесят пять) рублей 29 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова