Об определении объекта недвижимости

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Карповой О.Н.,

при секретаре Васениной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харьковского Константина Дмитриевича к Харьковской Надежде Геннадьевне, Елатонцевой Галине Геннадьевне об определении объекта недвижимости, указанного в завещании,

у с т а н о в и л :

Харьковский К.Д. обратился в суд с иском к Харьковской Н.Г., Елатонцевой Г.Г., в котором просил толковать п.1 завещания от ДАТА г. ФИО5, удостоверенное нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа Барашевой Е.А., реестровый номер НОМЕР.

В обоснование своих требований указал, что ДАТА г. умерла ФИО5, которой на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС. ДАТА г. ФИО5 составила завещание, которым завещала истцу квартиру по адресу: АДРЕС. Нотариусом Русаковой Г.В. истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о толковании завещания, поскольку адрес квартиры, указанный в завещании не соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права ФИО5 на объект недвижимости.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просит определить объект, наследуемого имущества, указанный в завещании от ДАТА г. ФИО5, удостоверенном нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа Барашевой Е.А., реестровый номер НОМЕР, - квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС

В судебном заседании истец на уточненных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Харьковская Н.Г. с иском согласна.

Ответчик Елатонцева Г.Г., третьи лица нотариусы нотариального округа Златоустовского городского округа Барашева Е.А., Русакова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; ответчик Елатонцева Г.Г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования Харьковского К.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащие распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью 55,1 кв.м по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО5, ДАТА г. рождения, проживающей по адресу: АДРЕС л.д.6 копия свидетельства о государственной регистрации права). Указанная квартира перешла в собственность ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г. л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРПН л.д. 19) ФИО5 является правообладателем объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС.

ДАТА г. ФИО5, ДАТА г.рождения, умерла (копия свидетельства о смертил.д.9).

Как следует из копии завещания, удостоверенного нотариусом Барашевой Е.А. л.д.5), ФИО5, ДАТА г.рождения, зарегистрированная по месту жительства: АДРЕС, завещала из принадлежащего ей имущества: квартиру по адресу: АДРЕС Харьковскому Константину Дмитриевичу, ДАТА г.рождения.

В соответствии с муниципальным реестром наименования улиц и других внутригородских географических объектов, расположенных в пределах Златоустовского городского округа, утвержденному решением Златоустовского городского Собрания депутатов от ДАТА г. НОМЕР (с изменениями от ДАТА г., ДАТА г., ДАТА г., ДАТА г.) в перечне улиц, расположенных в пределах Златоустовского городского суда, значится поселок ЗЭС «Челябэнерго», который имеет сокращенное наименование (для электронной базы данных) – ЗЭС пос. л.д. 26).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа Русаковой Г.В. на основании заявления Харьковского К.Д. от ДАТА г. после смерти ФИО5 заведено наследственное дело НОМЕР. л.д. 7). При этом нотариус не может установить объект, указанный в завещании, поскольку в представленных истцом документах, имеются противоречия в наименовании местонахождения наследуемого имущества л.д.11).

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Как следует из пояснений истца, и не оспаривается ответчиком Харьковской Н.Г., ФИО5 проживала и была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, при жизни обещала завещать, а впоследствии и завещала указанную квартиру истцу, это было ее единственное жилье, другого жилья у нее не было. О том, что решением Златоустовского собрания депутатов в ДАТА г. был утвержден муниципальный реестр улиц, в котором наименование поселка уточнено словами «Челябэнерго», наследодатель не знала.

Истец и ответчик Харьковская Н.Г. полагают, что нотариус Барашева Е.А. указала в завещании адрес квартиры, на основании данных паспорта наследодателя о месте регистрации ФИО5 (копия паспортал.д. 30), не совпадающих с наименованием поселка, указанном в муниципальном реестре улиц.

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются ее дочери Харьковская Н.Г., Елатонцева Г.Г., последняя отказалась от обязательной доли в наследстве, Харьковская Н.Г. намерена воспользоваться своим правом на обязательную долю в наследстве. Спора между наследниками нет.

Доводы истца о том, что ФИО5 завещала ему именно ту квартиру, в которой проживала и была зарегистрирована, другого жилья не имела, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО11, ФИО10

Как следует из уведомлений Управления Росреестра по Челябинской области сведения о собственнике объектов недвижимого имущества по адресам: АДРЕС; АДРЕС, отсутствуют л.д. 20-21).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства достоверно нашло свое подтверждение, что воля ФИО5, выраженная ею в завещании от ДАТА г., была направлена на распоряжение квартирой по адресу: АДРЕС, поскольку ФИО5 являлась собственником указанной квартиры, и как собственник была вправе распорядиться ею по своему усмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Харьковского Константина Дмитриевича.

Определить объект наследуемого имущества, указанного в завещании от ДАТА г. ФИО5, удостоверенном нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа Барашевой Еленой Александровной (реестровый НОМЕР) – квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий О.Н. Карпова