Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.Ю.Фомина
при секретаре О.С.Петуховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте гражданское дело по иску Буровой Татьяны Павловны к Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником жилого дома при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Бурова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ЗГО признании ФИО8 собственником при жизни жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование своих требований сослалась на то, что в ДАТА году ее отцом ФИО5 был построен дом, по адресу: АДРЕС, однако в установленном законом порядке право собственности на дом отец не зарегистрировал. В построенном доме проживала вся их семья. ДАТА г. отец умер, после его смерти в права наследования никто не вступал, но мать продолжала проживать в доме на правах собственника. ДАТА г. ФИО8 умерла, однако надлежащим образом документы на дом мать не оформила.
Истица Бурова Т.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Третье лицо Макурина Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации ЗГО, третье лицо Ковригин Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ковригин Н.П. просил рассмотреть дело без его участия. л.д.63).
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Буровой Т.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДАТА г. ФИО5 на основании договора НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности л.д.40-42), в соответствии с решением исполкома Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА г. был предоставлен земельный участок, значащийся под НОМЕР по АДРЕС, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в срок до ДАТА г. Указанный договор был нотариально удостоверен государственным нотариусом и зарегистрирован по реестру за НОМЕР. Однако в нарушение требований закона, право собственности Ковригина Н.П. не было зарегистрировано в органах технической инвентаризации, как требовало действовавшее на тот момент законодательство, и в настоящее время данное нарушение также не представляется возможным устранить.
Согласно домовой книге л.д.46), дому НОМЕР по АДРЕС впоследствии был присвоен новый НОМЕР.
По данным Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственник жилого дома НОМЕР (ранее дом НОМЕР) по АДРЕС не числится л.д.10). Сведения об арестах и других запрещениях отсутствуют л.д.11).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, отсутствуют (сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации УФРС по Челябинской областил.д.44,45).
Как следует из кадастрового паспорта здания л.д.7-8), назначение объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,2 кв.м. – жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный дом возведен на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке и не является самовольной постройкой.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ДАТА года ФИО5 умер в г.Златоусте (копия свидетельства о смертил.д.13).
Поскольку ФИО5 был построен дом на отведенном для этих целей земельном участке, то он при жизни являлся собственником данного имущества.
Согласно копии свидетельства о браке ФИО8 и Ковригин Н.П. состояли в браке с ДАТА г. л.д.12). Т.Е. указанный дом был построен ими в период брака и в силу ст. 34 СК РФ (ст.20 КоБС РСФСР) являлся совместной собственностью супругов Ковригиных.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справкам нотариусов нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО7, ФИО6 л.д.5,6) после смерти ФИО5 наследственное дело не заведено.
Наследником по закону после смерти ФИО5 являлась его жена – ФИО8 (копия свидетельства о бракел.д.12).
Как следует из искового заявления, пояснений истца и третьего лица в судебном заседании, после смерти Ковригина Н.П. наследство фактически приняла его жена ФИО8, продолжая быть зарегистрированной, проживать в доме, и вести хозяйство.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так то: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
С момента смерти ФИО5, ФИО8 проживала в доме, производила в нем текущий ремонт, обрабатывала прилегающий земельный участок. Каких-либо претензий от третьих лиц на вышеуказанный дом в течение всего времени пользования ею заявлено не было.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, в том числе подтверждаются копией домовой книги л.д.46-58) из которой следует, что ФИО8 была зарегистрирована в доме с ДАТА г. по день смерти. Также с этого времени в доме был зарегистрирован и умерший ДАТА г. ФИО5
Таким образом, ФИО8, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти супруга Ковригина Н.П., состоящее в том числе, из доли в праве собственности на спорный дом. Иные лица, имеющие право наследовать, наследство путем обращения к нотариусу не принимали.
Поскольку судом установлено, что ФИО8 после смерти мужа фактически вступила в права наследования на спорный дом, право собственности в установленном порядке на указанное имущество не зарегистрировано ею по объективной причине – смерти, применительно к положениям п.3 ст. 165 и 209 ГК РФ, исковые требования истца о признании ФИО8 собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, при жизни подлежат удовлетворению.
Статьи 1152, 1153, 1154, ГК устанавливают, что для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела л.д.65), истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО8 в установленный законом срок, т.е. выполнила необходимые условия для принятия наследства. Следовательно, указанный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО8
Руководствуясь ст. ст. 12, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Буровой Татьяны Павловны удовлетворить.
Признать ФИО8, умершую ДАТА г., при жизни собственником жилого дома общей площадью 42,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в Златоустовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю.Фомин