Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Квашниной Е.Ю.,
при секретаре Бедрик М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя заявителя МУ «КУИ» ЗГО Бобылева В.В.
гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
у с т а н о в и л :
МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – МУ КУИ ЗГО) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать муниципальной собственностью недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер: НОМЕР; нежилое здание – магазин, общей площадью 48,8 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый номер: НОМЕР л.д.2).
В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что указанные объекты недвижимости по заявлениям МУ КУИ от ДАТАг. и ДАТАг. были приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Со дня постановки бесхозяйной вещи на учет сведения о её собственнике отсутствуют. Притязания на данное имущество со стороны Российской Федерации и субъекта РФ – Челябинской области, отсутствуют. Годовой срок после принятия бесхозяйного имущества на учет истек, в связи с чем МУ КУИ, как уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган, обратился в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание представитель МУ «КУИ ЗГО» Бобылев В.В., действующий по доверенности НОМЕР от ДАТАг.л.д. 23) настаивал на удовлетворении заявленных требований по указанным выше основаниям.
Дополнительно суду пояснил, что строительством дома НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте занималось ООО «Стройрайон-2», которое в ДАТА. было ликвидировано. В ходе процедуры банкротства, конкурсный управляющий ООО «Стройрайон-2» установил, что ООО «Стройрайон» передал квартиру ОАО «Уралпромпроект» в счет оплаты по договору подряда. Право собственности ООО «Стройрайон-2» на квартиру зарегистрировано не было, передача имущества в установленном законом порядке не оформлялась. В ответ на запрос МУ КУИ ОАО «Уралпромпроект» сообщило, что никаких имущественных претензий на право собственности на указанную квартиру общество не имеет.
Заинтересованные лица Абдразаковы В., А.А., территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Абдразакова В., Абдразаков А.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д.29-33).
Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит требования МУ КУИ ЗГО подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225).
Согласно справке НОМЕР от ДАТАг. л.д. 14), выданной ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственник квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте, не числится.
По данным Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области НОМЕР от ДАТАг. л.д.19) объект недвижимости квартира НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте Челябинской области в реестре имущества Челябинской области, не значится.
Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области НОМЕР от ДАТАг. л.д.17) следует, что сведения о квартире НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте в Территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Согласно справке МУ «КУИ» ЗГО НОМЕРМС-130 от ДАТАг. л.д.21) жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, не является собственностью Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Как следует из представленной МУ КУИ выписки из протокола заседания профкома Арендного предприятия Стройрайон-2 от ДАТА г. «О распределении квартир в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте» л.д. 34-36), указанная квартира была распределена институту «Уралпромпроект» еще в ДАТА г. Согласно поквартирной карточки на квартиру л.д. 27а), в ней зарегистрированы по месту жительства ДАТА г. и проживают Абдразаковы В, А.А., вселившиеся в квартиру на основании обменного ордера от ДАТА г., привлеченные судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц л.д. 28).
Из сообщения ОАО «Уралпромпроект» НОМЕР от ДАТАг. л.д.22) следует, что ОАО «Уралпромпроект» не имеет имущественных претензий на право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
На основании заявления МУ КУИ ЗГО НОМЕР от ДАТА года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА г. внесена запись о принятии на учет указанной квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г. Златоусте Челябинской области, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества за НОМЕР л.д.8). После постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, никто своих прав на данное имущество не заявил. В настоящее время возникла необходимость в определении статуса жилого помещения.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДАТАг. л.д. 10-11), выданному ЗФ ОГУП «ОЦТИ», собственник нежилого здания - магазина, общей площадью 48,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС не числится.
По данным Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области НОМЕР от ДАТАг. л.д.18) объект недвижимости нежилое помещение – магазин, общей площадью 48,8 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.
Из ответа на запрос Территориального Управления Росимущества по Челябинской области НОМЕР от ДАТАг. л.д.16) следует, что сведения о нежилом здании - магазин, расположенном по адресу: АДРЕС, в Территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области, отсутствуют. Согласно указанному ответу отсутствие сведений об объекте недвижимости в реестре Федерального имущества не исключает его отнесение к федеральной форме собственности л.д.16).
Согласно справке МУ «КУИ» ЗГО НОМЕР от ДАТАг. л.д.20) нежилое здание – магазин, общей площадью 48,8 кв.м., расположенное АДРЕС, не является собственностью Муниципального образования Златоустовский городской округ.
На основании заявления МУ КУИ ЗГО от ДАТА года НОМЕР в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТАг. внесена запись о принятии на учет указанного нежилого здания-магазина, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, за НОМЕР л.д.9). После постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, собственник имущества установлен не был, никто своих прав на данное имущество не заявил. В настоящее время возникла необходимость в определении статуса здания.
Учитывая, что за время нахождения указанных выше объектов недвижимого имущества на учете, как бесхозяйного имущества, о своих правах собственника на него никто не заявил, указанные объекты недвижимого имущества подлежит признанию муниципальной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198, 290-293 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа», - удовлетворить.Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа недвижимое имущество
- жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером: НОМЕР, находящуюся по адресу: АДРЕС
- нежилое здание – магазин, общей площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером: НОМЕР, инвентарным номером НОМЕР литер А,а, этажность:1, находящийся по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через суд, его вынесший.
Председательствующий Е.Ю.Квашнина