Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Г.А.,
с участием прокурора Казаковой Т.Б.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриной Ольги Андреевны к Двинянинову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право на жилое помещение, выселении,
у с т а н о в и л:
Юрина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Двинянинову А.С. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, и выселении из указанной квартиры.
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что на основании договора дарения от ДАТА года она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с истицей в период с ДАТА года по ДАТА года проживал Двинянинов А.С., который был зарегистрирован для трудоустройства. С ДАТА года между истицей и ответчиком нет никаких отношений, Двинянинов А.С. уехал из г. Златоуст в Коркино, где и в настоящее время проживает, но точный адрес его не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует Юриной О.А. распоряжаться своей собственностью. Истица считает, что Двинянинов А.С. утратил право на жилое помещение, поскольку не является членом ее семьи и в квартире не проживает, истица несет за него расходы по оплате коммунальных платежей. Полагает, что Двинянинов А.С. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Истица Юрина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Двинянинов А.С. в судебное заседание не явился. Суду о месте его пребывания не известно, дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный в качестве представителя ответчика Двинянинова А.С. – адвокат Соломина О.В. с исковыми требованиями Юриной О.А. не согласна, поскольку не известно приобрел ли Двинянинов А.С. право на другое жилое помещение.
Суд, заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, полагает, что исковые требования Юриной О.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДАТА года л.д. 7) Юрина О.А. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (свидетельство о гос. регистрации права –л.д. 6, Выписка из ЕГРП –л.д. 13).
В марте 2009 года Двинянинов А.С. был зарегистрирован в квартире НОМЕР дома АДРЕС на основании заявления Юриной О.А. в качестве члена ее семьи л.д. 15-16).
Как следует из адресной справки л.д. 5), в настоящее время в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Юриной О.А., зарегистрирован Двинянинов А.С.
На основании материалов дела, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО6 установлено, что ответчик Двинянинов А.С. являлся сожителем Юриной О.А., был зарегистрирован в доме по его просьбе для трудоустройства. Ответчик вместе с истицей проживал в период с ДАТА года по ДАТА года. Они вели общее хозяйство. С ДАТА года между истицей и ответчиком нет никаких отношений, Двинянинов А.С. уехал из г. Златоуста в Коркино, где и в настоящее время проживает, но точный адрес его не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.
В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Поскольку семейные отношения Двинянинова А.С. с собственником жилого помещения Юриной О.А. прекращены, из спорной квартиры Двинянинов А.С. выселился, он утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.
Поскольку судом установлено, что Двинянинов А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика ущемляет права истицы, обременяет ее право собственности, так как Юрина О.А. вправе распорядиться жилым помещением, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Юриной Ольги Андреевны удовлетворить.
Признать Двинянинова Алексея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова